Derechos, Bienes y Propiedad

1. Derechos, Bienes y Propiedad Prof. Ana Delia Trujillo-Jiménez Univ. Interamericana de PR Recinto de Fajardo Derecho Mercantil (BADM 3313) Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

2. Derechos • Los seres humanos por el mero hecho de haber nacido tienen unos derechos, tales como el derecho a la vida, a la libertad y al dignidad. • Son los que se conocen como derechos naturales. • Existen otros derechos que el ser humano va obteniendo y acumulando durante su existencia, lo que constituyen su patrimonio. Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

3. Clasificaciones de los Derechos Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

4. Clasificaciones de los Derechos • Derechos Reales • Derechos de Crédito Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

5. Derechos Reales • El concepto real vienes de la palabra rem. • Significa cosa • Por lo tanto, estos derechos se ejercen sobre las cosas u objetos con las cuales estamos relacionados, ya sea por que nos pertenecen o porque se nos ha cedido su uso o posesión. • El derecho de propiedad es el más común. • Igualmente es cuando hablamos de otros derechos reales tales como la posesión, el usufructo y el derecho de superficie. • Dichos derechos se ejercen sobre unos objetos determinados frente a todo el mundo. Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

6. Derechos de Créditos • Cuando hablamos de un derecho de créditos nos estamos refiriendo al derecho que tiene un acreedor a exigir de parte de sus deudores el cumplimiento de una deuda u obligación que no se determinada. Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

7. Los derechos de crédito como los derechos reales constituyen bienes que van a formar parte del patrimonio de las personas. • Durante su existencia los sujetos de Derecho (personas naturales o jurídicas) van a obtener, acumular y desprenderse de bienes. Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

8. Bien • Cualquier cosa que puede constituir riqueza o fortuna, y como tal, formar parte del patrimonio de un individuo. • Se clasifican en varias categorías. Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

9. Clasificación de los Bienes Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

10. Los bienes se pueden clasificar en • Comunes • Públicos Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

11. Bienes Comunes • Comunes • Son aquellos que no pueden ser objeto de apropiación por personas particulares. • Ejemplos: Derecho de libre uso; o sea, el aire, las aguas pluviales, el mar, las riberas. Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

12. Bienes Públicos o de uso público • Públicos • Pueden ser de dominio público o de uso público. • Dominio público • Son aquellos que por su naturaleza son destinados al uso de todos. Tales como los caminos, canales, ríos, torrentes y otros análogos. • Uso público • Son bienes que le pertenecen al estado, que han sido costeados por los municipios o con fundos del Tesoro de Puerto Rico, tales como los caminos estatales y vecinales, las plazas, calles, fuentes y obras públicas de servicio general. Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

13. El estado puede tener otros bienes que no están disponibles para el uso de cualquier ciudadano. • Ejemplo • El vehículo asignado para uso de un funcionario público. • Esto se conoce como un Bien Patrimonial del Estado Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

14. Bienes de Propiedad Privada • Son de exclusividad de personas particulares, ya sea individual o colectivamente. • Pueden ser corporales e incorporales. • Corporales • Son aquellos que se manifiestan a los sentidos, tales como los frutos, el oro, la plata, los muebles, las tierras, las casas, etc. • Incorporales • Son los que no se manifiestan mediante el entendimiento. • Son derechos hereditarios, las servidumbres, las patentes, las obligaciones y otros. Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

15. Clasificación de los bienes • Muebles • Inmuebles Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

16. Muebles • Pueden serlo por su naturaleza o por disposición de ley. • Por su propia naturaleza • son los que se pueden trasladarse, bien por sí mismo su fueran animados o por un poder extraño si fueran inanimados. • Por disposición de ley • Son aquellos bienes incorporales que la ley ha dispuesto que sean bienes muebles. • Ejemplo: son las obligaciones y las acciones cuyo objeto sea cobrar dinero o bienes muebles por su propia naturaleza. • Son las acciones que conlleven una indemnización en daños y perjuicios. Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

17. También son considerados muebles • Las rentas o pensiones, los contratos sobre servicios públicos, los títulos representativos de préstamos hipotecarios. Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

18. Bienes Inmuebles • Lo son por su naturaleza o por su destino. • Por su naturaleza • Son aquellos que no pueden moverse por sí mismos ni ser trasladados de un lugar a otro. • Ejemplos • Las tierras, edificios, caminos y construcciones de todo genero adherido al suelo. • Los árboles y plantas y los frutos pendientes, mientras estuvieren unidos a la tierra o formen parte integrante de un inmueble. Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

19. Los bienes pueden ser • Considerados • Fungibles • Los que al ser utilizados se consumen (ejemplo: comida, la gasolina. • No fungibles • Son los que no se consumen con u uso (ejemplo: los cubiertos y utensilios donde se sirve la comida, envases) Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

20. La propiedad Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

21. Propiedad • Según la ley • “Es el derecho por virtud del cual una cosa pertenece en particular a una persona con la exclusión de cualquier otra” • Propietario • Tiene derecho a gozar, disfrutar y disponer de las cosas que le pertenecen siempre y cuando al hacerlo no contravenga una ley. • Ejemplo contrario a la ley • El copiar un libro que escribió otra persona y se vende a otras personas. Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

22. El derecho de propiedad • Puede ser • Pleno o entero • Significa que el propietario puede usar, disfrutar o enajenar la cosa que le pertenece. • Menos pleno • Significa que aunque el objeto le pertenece, no puede usarlo o disfrutarlo debido a que el uso y disfrute se le ha cedido a un tercero. • Ejemplo • Tiene una residencia de su propiedad, pero la alquila, lo cual la residencia pasa a un tercero que es al cual le han cedido el uso y disfrute de la propiedad. Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

23. Posesión • Unido al derecho de propiedad. • Puede ser • Natural, conocida como posesión inmediata o física. • Se refieren a la tenencia, el control físico o el disfrute de un derecho sobre una cosa por una personas que no es su dueño. • Ejemplo • El arrendamiento (alquiler) • Civil • Es la que tiene todo propietario de un objeto, tenga o no tenga el control físico sobre éste. • Todos los propietarios son poseedores, pero no todos los poseedores son propietarios. Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

24. La Posesión se puede ejercer… • En concepto de dueño como tenedor de la cosa o derecho para conservarlo o disfrutarlo, perteneciendo a otra persona. • Es una antesala al derecho de propiedad. • Debido a que una persona que es simplemente un poseedor, puede convertirse en propietario si se cumple con una serie de requisitos. • Ejemplo cuando se hace un contrato de arrendamiento con opción a compra. • Primero la persona tiene la propiedad rentada, es simplemente un poseedor; pero cumple con todos los requisitos de la venta, se convierte en propietario. Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

25. Formas de adquirir la propiedad Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

26. Formas para adquirir la propiedad • La accesión • La ocupación • Los contratos • La herencia • La prescripción. Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

27. La Accesión • Artículo 287 del Código Civil • “La propiedad de bienes, ya sean muebles o inmuebles, lleva consigo el derecho por accesión, a todo lo que ellos producen, o se les une o incorpora, natural o artificialmente”. • El dueño o propietario de un objeto se convierte en dueño o propietario de todo aquello que dicho objeto produzca o se le añada. Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

28. Se denomina frutos • El producto de los bienes que por accesión pertenecen al propietario. • Pueden ser de tres (3) clases • Naturales • Son los que produce espontáneamente la tierra, los críos y demás productos de los animales. • Industriales • Son los que se producen gracias al cultivo o al trabajo del hombre. • Civiles • Son los que se producen por el arrendamiento o alquiler de los bienes o los intereses que devenga el dinero. Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

29. La ocupación • Consiste en la retención física de un bien por alguien que no es su dueño. • Según la ley pueden adquirirse por ocupación los bienes que por su naturaleza carecen de dueño, tales como los animales objeto de la caza y pesca, los tesoros ocultos, y las cosas muebles abandonadas por sus dueños. Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

30. Diferencia entre bienes abandonados y bienes extraviados. • Bienes extraviados • No pueden adquirirse por ocupación, a menos que se demuestre que hubo abandono voluntario o intencional de los mismos por parte del dueño. • Ejemplo • Una persona encuentra un objeto de valor ($1,000), NO sabe de quién es, NO lo puede adquirir por ocupación. • A menos que demuestre el deseo expreso, claro y evidente del propietario de desprenderse del objeto, la ley presume que la cosa abandonada ha sufrido extravío. Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

31. Forma legar de permanecer con el objeto. • La ley provee un procedimiento para tratar de hacer llegar el objeto a su propietario. • De no aparecer el propietario dentro del período de tiempo que establece la ley, entonces el bien pasaría a ser propiedad del que lo encontró. • Si apareciera el propietario, éste está obligado a recompensar al que encontró el bien. • Si es un tesoro, éste pertenece al dueño del terreno en que se halare. • Si es dueño el terreno es propiedad del gobierno estatal o federal, el que lo descubre tendrá derecho a la mitad. Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

32. Los contratos Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

33. Contrato • Es un acuerdo mediante el cual dos o más personas se obligan voluntariamente y entre sí a realizar unas prestaciones exigibles al amparo de la ley. • El compromiso contraído en dicho contrato puede ser a los efectos de ceder o transferir un objeto, ya sea a cambio de dinero, otro objeto o incluso nada. Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

34. Si uno de los bienes que se da a cambio en dicha transacción es dinero • Estaríamos frente a un Contrato de Compraventa. • Si se cambia un objeto por otro • Estaríamos frente a una permuta. • Si no se da nada a cambio • Estaríamos frente a una donación. Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

35. Contrato de Donación • Es un acto de liberalidad por el cual una persona le cede gratuitamente un objeto o cosa a otra persona que la acepta. • Se puede hacer por causa de muerte, o entre vivos. • Las que se hacen por causa de muerte, o para que sean efectivas a la muerte del donante se rigen por las disposiciones relativas a la sucesión testamentarias. • Las que se hacen entre personas vivas, que son las más comunes, se rigen por las disposiciones generales de las obligaciones y contratos. Es que adoptan la forma de un contrato entre dos partes. Estos son el donante (el que regala) y el donatario (el que recibe el regalo). Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

36. Hasta que no se acepte por el donatario lo que le regalan; el donante puede revocar su oferta. • Cuando se acepta la donación queda perfeccionada y entonces es exigible, quedando el donante obligado por su oferta. Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

37. Se pueden donar bienes muebles e inmuebles. • Los bienes muebles • pueden hacerse verbalmente o por escrito. Si se hace verbalmente, se requiere la entrega simultánea de la cosa donada. Si no se entrega simultánea, entonces para que surta efecto, se tiene que formular por escrito tanto la donación como la aceptación. Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

38. Los bienes inmuebles • Para que sean válida se tienen que hacer por escritura pública. • En la escritura pública tiene que hacerse constar en la escritura pública la aceptación de la donación. • Puede hacerse en escrituras separadas o en conjunto (una sola escritura). Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

39. Las herencias Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

40. Establece la ley que mediante la sucesión se transmiten los derechos y obligaciones del difunto (causante) a sus herederos. • Es de interés debido a que todos en algún momento seremos herederos. • Como herederos nos convertiremos en propietarios de los bienes de nuestros causantes u como causantes a su vez dejaremos nuestros bienes a unos herederos. Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

41. Testamento • La sucesión se puede dar mediante la expresión del causante en un documento donde manifieste cuál ha de ser su última voluntad. • Esto se conoce como sucesión testamentaria. • Sucesión legítima o intestada • La herencia del causante pasará a manos de los parientes del difunto, según el orden establecido por la ley. Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

42. Sucesión Testamentaria • Es la que se da cuando el causante ha hecho un testamento. • Testamento • Es un documento hecho por el causante donde és manifiesta la forma y manera en que él quiere que se distribuya su patrimonio, o parte de éste, una vez muera y entre qué personas quiere que se distribuya. • Los herederos y los legatarios • Son las personas que pueden heredar mediante testamento. Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

43. Los herederos • Son los que suceden a título universal (se refiere a una porción abstracta de los bienes del causante). • Los legatarios • Son aquellos sucesores en bienes o derechos determinados o específicos. Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

44. Clases de testamentos • Los comunes • Clasificaciones • El ológrafo • El abierto • El cerrado • Los especiales • El militar • El marítimo • Los hechos en países extranjeros Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

45. Testamento Ológrafo Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

46. Testamento Ológrafo • Es el que se hace de su puño y letra el propio testador, el cual tiene que ser mayor de edad. • Debe estar firmado por el causante • Tener fecha en que se otorgó. • Es el más económico para el testador, pero podría resultar el más oneroso en términos económicos para el heredero. • Debido a la falta de formalidad, las circunstancias en las cuales se otorgue y la distribución hereditaria que contenga podrían dar margen al surgimiento de pleitos sobre su validez. Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

47. Normalmente el testamento, el testador lo hace y lo deja entre sus pertenencias y se presume que un heredero lo encontrará. • Problema • Dependiendo el heredero que lo encuentre lo puede dar conocimiento del mismo o desaparecerlo. • Si el que lo encontró es el que recibe el mayor por ciento de beneficios, los restantes herederos pueden cuestionar la validez del documento. • Esto llevará a un pleito de impugnación de testamento ológrafo en los tribunales que traería como consecuencia una serie de gastos para los herederos. Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

48. Testamento Abierto Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

49. Este es el testamento que se otorga ante un notario y tres testigos que lo conozcan. • Este testamento tiene que ser elevado a escritura pública. • Debe contener la fecha, hora y lugar del otorgamiento. • Será leído en alta voz por el notario y también podrá ser leído por el testador y los testigos. • De estar de acuerdo con el documento lo firmarán y estamparán sus iniciales al margen de cada uno de los folios (páginas) del testamento. Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil

50. Debido a la formalidad y solemnidad que lo rodean, si uno de los herederos no está de acuerdo y procede a impugnar el mismo, al pasar prueba en el Tribunal, es más probable que resista el proceso y mantenga su validez. • El mismo tiene que ser presentado al Tribunal Supremo para su inscripción. • Si se declarare nulo por el Tribunal, será responsable por los daños y perjuicios que cause su negligencia o ignorancia inexcusables. Material Examen 3 Capt. 7 -- Libro de Acevedo Vallejo Derecho Mercantil