INVENTARIO DE BIENES Y DERECHOS.

1. INVENTARIO DE BIENES Y DERECHOS. PROYECTOS SIG INTEGRADOS

2. Atendiendo al Artículo 17.1 del Real Decreto 1372/1986 del 13 junio donde se aprueba el reglamento de bienes de las Entidades Locales: “1. Las Corporaciones Locales están obligadas a formar inventario de todos sus bienes y derechos, cualquiera que sea su naturaleza o forma de adquisición. 2. Con sujeción a las normas contenidas en esta sección, se formarán inventarios separados de los bienes y derechos pertenecientes a Entidades con personalidad propia y dependientes de las Corporaciones Locales. Igualmente, se formarán inventarios separados de los bienes y derechos pertenecientes a establecimientos con personalidad propia e independiente, si la legítima representación correspondiere a las Corporaciones Locales.”

3. SEGÚN EL ARTÍCULO 18. • En el inventario se reseñarán, por separado, según su naturaleza, agrupándolos a tenor de los siguientes epígrafes: • Inmuebles. • Derechos reales. • Muebles de carácter histórico, artístico o de considerable valor económico. • Valores mobiliarios, créditos y derechos, de carácter personal de la Corporación. • Vehículos. • Semovientes. • Muebles no comprendidos en los anteriores enunciados. • Bienes y derechos revertibles.

4. Proyectos SIG Integrados, desde la experiencia adquirida con el trato hacia los más de 150 Ayuntamientos a los que asesora, desarrolla una labor que se sintetiza en: • Recogida de información inicial con independencia de su naturaleza. • Implementación de la misma mediante trabajo de campo. • Informatización de la información. • Cotejamiento de la información a diversas fuentes. • Elaboración de fichas individualizadas y personalizadas para cada entidad. • Exportación a diversos formatos. • Impresión y encuadernación • Asesoramiento técnico.

5. Usualmente los Ayuntamientos cuentan con descripciones anteriores que deben ser tomadas como punto de partida. Ejemplo de inventario año 1992.

6. Implementación de la información mediante trabajo de campo. Básico para la valoración de los bienes, con independecia de su naturaleza o su estado de conservación. Ejemplo de parque móvil Ejemplo de mobiliario Ejemplo de utillaje

7. Digitalización de la información. Proceso fundamental para futuras remodelaciones del inventario. Ejemplo de fondo bibliográfico y su equivalente informatizado.

8. Cotejo de datos. Proceso fundamental para establecer una valoración correcta. Diferencias de superficie propias del grupo “1. Bienes inmuebles”

9. Conscientes de la necesidad de la ubicación de los bienes nuestro Inventario de Bienes establece la georreferenciación de los elementos. Actualmente existen dos herramientas empleadas masivamente: La oficina virtual del Catastro. Google Earth

10. Ejemplo de hipervínculo a la OVC Vista del hipervínculo específico en tabla y resultado Vista del hipervínculo desde el formulario

11. El resultado es un enlace directo a la parcela que hace innecesaria cualquier otra búsqueda en la red.

12. Permite crear ficheros individuales o colectivos obteniendo así una georreferenciación global

13. Desglosar los unidades urbanas deseadas.

14. Rotación de vistas generando panorámicas en 360º adecuando el inmueble en el entorno inmediato.

15. Incluso vincular datos gráficos y alfanuméricos. A: De modo colectivo.

16. Incluso vincular datos gráficos y alfanuméricos. B. De modo directo e individualizado a un inmueble concreto, según las posesiones en la parcela catastral Enlace a OVC, vía http

17. Incluso vincular datos gráficos y alfanuméricos. C. De modo directo e individualizado a un inmueble concreto, según las posesiones en la parcela catastral Enlace a documentación personalizada

18. Comprobación de datos de titularidad Fuente A: Registro de la Propiedad. Fuente B: Base de datos catastral.

19. Ubicación precisa de los bienes muebles en cada dependencia Selección e inventariado de la dependencia

20. Recreación de las dependencias y ubicación precisa de los bienes muebles

21. Individualización de cada elemento en fichas

22. Elaboración de fichas personalizadas Mediante la creación de fichas bajo un entorno amigable, propiciamos. 1. Obtener fichas individualizadas cubriendo las necesidades de cada municipio. 2. Desglosar los datos de modo eficaz, facilitando las búsquedas y consultas. Determinados epígrafes son desglosados en subapartados. 3. Facilidad para generar altas y bajas en un futuro. 4. Rapidez en la impresión de las fichas. 5. No abandonamos nunca la base del Real Decreto por la que se rige el Inventario de Bienes.

23. Ficha del Apartado 1. Bienes Inmuebles.

24. Ficha del Apartado 5. Vehículos.

25. Subdivisión de grupos facilitando búsquedas y consultas Grupo 7H Herramientas y Utillaje. Grupo 7E Material electrónico e informático.

26. Elaboración de índices y resúmenes gráficos individualizados y conjuntos. Índice temático Gráfico resultante

27. Nuestro sistema de registro permite el cómputo y la unión de todos los elementos sin que ello signifique la ruptura de la pertenencia grupal. Esto facilita la realización de cualquier proceso “total” y asegura el carácter reversible del mismo. La denominación de cualquier elemento es un identificador único e irrepetible haciendo inviable cualquier tipo de error. Elemento 1 del Grupo Grupo 1 Bien Inmueble Elemento 1 del Grupo Grupo 5 Vehículos Elemento 83 del Grupo Grupo 7H Herramientas y Utillaje

28. En función de las necesidades de cada cliente facilitamos la información en diversos soportes informáticos. Formato MySQL Formato OpenOffice Formato MS Office (Excel y Access)

29. Además de los soportes informáticos dotamos a los Ayuntamientos de ejemplares impresos y encuadernados, así como un asesoramiento tanto técnico. Esperamos serle de utilidad.