Apoio:

1. Valores sociais, espaciais e econômicos Gabriel Silva Mieskalo (PIBIC/Cnpq) Autores Orientador Pedro Abramo Objetivos O trabalho tem por objetivos: •Verificar as diferenças de preços entre mercado imobiliário formal e informal. •Identificar os critérios que definem estas variações. Para isso, sigo os seguintes passos: •Comparação de preços entre favelas da zona nobre e zona pobre da cidade •Comparação entre os locais de trabalho de moradores de favelas e de moradores de bairros •Comparação entre preços do mercado informal e mercado formal Metodologia O Observatório Imobiliário e de Políticas de Solo (OIPSOLO/IPPUR/UFRJ) tem como metodologia a aplicação de questionários em diversas favelas no Rio de Janeiro com o objetivo de construir um banco de dados que sirva de alicerce empírico para discussões teóricas frente ao tema da informalidade, mas principalmente no que diz respeito ao mercado imobiliário e fundiário no Rio de Janeiro. Os principais critérios de seleção das favelas foram: •Topografia do relevo •Tipologia da favela (grande,média,pequena) •Localização das favelas em relação a áreas: . de expansão/consolidadas . valorizadas/desvalorizadas . centro/periferia . grau de consolidação/expansão Para chegar as essas conclusões utilizei as seguintes perguntas dos questionários: •Valor pago pelo domicílio •Local de trabalho Conclusão O que pôde ser observado foi: •A variação de preços entre mercado informal e formal não são correspondentes. •Pode-se concluir que os critérios de definição dos preços são diferentes. •O local de trabalho serve como apoio de motivação de escolha residencial uma vez que a maioria dos moradores das favelas trabalham no bairro do entorno da comunidade ou na própria comunidade, enquanto que o local de trabalho dos moradores do mercado formal não obedece a essa lógica se concentrando principalmente na zona central da cidade independente do bairro que moram. •Vemos como para o mercado informal a proximidade do local de trabalho é um critério que ajuda a definir os preços enquanto que no mercado formal esse critério não pode ser visto. • Bibliografia: • ABRAMO, Pedro. (2003) org. A cidade da informalidade. O desafio das cidades latino-americanas • ABRAMO, Pedro.Coordenação. Favela e mercado informal: A nova entrada dos pobres nas cidades brasileiras. ANTAC, Porto Alegre, 2009 • FERNANDES, L. Lenise. Política Urbana e Produção do Espaço em Favelas no Rio de Janeiro: a busca pelo direito à cidade. Tese de doutorado, IPPUR, UFRJ. Rio de Janeiro, 2006. • FARIA, A. C. Teresa. Favelas na periferia: (re)produção ou mudanças nas formas de produção e acesso à terra e moradia pelos pobres na cidade do Rio de Janeiro no anos 90. Tese de doutorado, IPPUR, UFRJ. Rio de Janeiro, 2004. Apoio: