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Conjunto Residencial Morro Humboldt Asamblea de Propietarios

Conjunto Residencial Morro Humboldt Asamblea de Propietarios. Miércoles, 04 de Agosto 2010. Agenda:. Situación administrativa del Condominio Respaldo a las medidas destinadas a la gestión de la morosidad.

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Presentation Transcript

  1. Conjunto Residencial Morro HumboldtAsamblea de Propietarios Miércoles, 04 de Agosto 2010

  2. Agenda: • Situación administrativa del Condominio • Respaldo a las medidas destinadas a la gestión de la morosidad. • Aporte extraordinario de 175 Bs F para la compra del transformador y mantenimiento del sistema eléctrico

  3. Normas para una reunión más productiva • Solicitar turno para participar • Ser conciso y evitar repetir para aprovechar mejor el tiempo • No tratar otros puntos fuera de agenda • Respetar las distintas opiniones

  4. IMPORTANTE: 1. Llenar la planilla de datos 2. Refrendar con su firma e identificación : • Las acciones para la gestión de la morosidad • La cancelación en 2 cuotas para afrontar la emergencia eléctrica

  5. Situación Administrativa del Conjunto Residencial Morro Humboldt

  6. Situación Administrativa del Sector 1

  7. Situación Administrativa del Sector 2

  8. Situación Administrativa del Sector 3

  9. Situación Administrativa del Sector 4

  10. Situación Administrativa del Sector 5

  11. Situación Administrativa del Sector 6

  12. Morosidad por Sector

  13. Situación administrativa Según el artículo 14 de la LPH, el Recibo de Condominio tiene fuerza ejecutiva; es decir, ante situaciones de impagos o retrasos, el administrador o la junta de condominio podrán ejercer acciones legales contra el moroso  que incurriera en este hecho.

  14. Acciones para la gestión de la morosidad: Notificar el estado de cuenta Publicación de listas de morosos Búsqueda de contacto con propietarios

  15. Acciones para la gestión de la morosidad: 4. Establecimiento de acuerdos de pago 5. Pasar a cobranza judicial aquellos casos donde se hayan agotado los recursos anteriores

  16. Compromiso de la Junta Directiva: Informar mensualmente sobre los resultados de la gestión de la morosidad, en el recibo

  17. Para la cancelación de la cuota especial: • Monto de la cuota: 175 Bs F. • Cancelación completa o en 2 cuotas de 88 y 87 Bs F, en agosto y septiembre ( próximos recibos)

  18. Monto del Recibo de Condominio NO INCLUYE: mantenimiento y reparaciones (gastos variables: 29, 74 Bs F ), previsiones para pago de corte de servicios, de malezas, pasivos laborales ni emergencias

  19. Monto del Recibo de Condominio • Mantenimiento y reparación • No incluye pasivos laborales ni fondo para emergencias

  20. Próximos Recibos:

  21. Compromiso de la Junta Directiva: Informar mensualmente el monto de la recaudación y uso del ingreso por recaudación de cuota especial, a través del recibo

  22. Finalmente: Felicitamos a todos aquellos que asumen el compromiso que implicala convivencia en un condominio, reconociendoademás, el esfuerzo, social y económico que, en ocasiones, ello representa

  23. Es importante recordar que el cumplimiento de nuestros deberes como residentes garantiza a todos el goce de nuestros derechos, una mejor calidad de vida y el resguardo del valor de la propiedad.

  24. Muchas gracias por su presencia y atención!!!!!!

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