Download
1 / 15
150 likes | 323 Views
ZONNIG VLAANDEREN. Duurzaam beleggen in vastgoed!. D O E L G R O E P. Lager marktsegment : SVK & Soc. Huisvestingsmy. Hoog marktsegment: huren / kopen Middensegment : beslommeringen en te weinig opbrengst % huurders lager, wie kan kopen : koopt ingewikkeld als verhuurder (juridisch e.d.).
E N D
ZONNIG VLAANDEREN Duurzaam beleggen in vastgoed!
D O E L G R O E P • Lager marktsegment: SVK & Soc. Huisvestingsmy. • Hoog marktsegment:huren / kopen • Middensegment: • beslommeringen en te weinig opbrengst • % huurders lager, wie kan kopen : koopt • ingewikkeld als verhuurder (juridisch e.d.)
Zekerheden voor eigenaar primeren Respect voor de rechten van de huurder Rentmeesters hanteren objectieve criteria met als doel; FAIRE HUURPRIJZEN B A S I S P R I N C I P E S
B A S I S P R I N C I P E S • Directe belangen van de eigenaarbehartigen zonder de rechten van de huurder te schaden • Panden als woonbuffer bij renovaties of dringende situaties • Duurzaam beheren mét langetermijnvisie • Samenbrengenvan tegengestelde belangen (fiscaal, juridisch, bouwkundig…)
V o o r d e l e n v o o r d e h u u r d e r • Huurder krijgt waar voor zijn geld, kan intern ‘doorgroeien’ naar andere woning • Dagelijks aanspreekpunt bij ZonnigVlaanderen • Professionele follow-up van herstellings- en aanpassingswerken • Garantie van kwaliteit van de woonst (vlg. Vlaamse Wooncode) • Voordeligere tarieven voor alle huurverplichtingen • Betere service met nutsvoorzieningen
V o o r d e l e n v o o r d e e i g e n a a r • Geen zorgen,weinig risico’s • Zekerheid van inkomsten • Regelmatig nazicht van het gebouw (opmaak PV) • Concrete adviezen inzake waardebehoud • Advies inzake subsidies • Betwistingen worden professioneel verholpen
V o o r d e l e n v o o r d e e i g e n a a r • Correcte en overzichtelijke afrekening • Kordate dag-op-dag opvolging van huurinkomsten • Korting bv. brandverzekering, herstellingswerken dak, … • Alle wetten (o.a. registratie huurcontracten, blokkering huurwaarborg) worden nauwlettend opgevolgd • Kwalitatief en betaalbaar huurpotentieel • Regelmatig polsen naar tevredenheid eigenaar én huurder
V o o r d e l e n v o o r d e o v e r h e i d • Concrete (technische) voorstellen naar de eigenaar toe formuleren: verbetering patrimonium • Marktconforme huurprijzen – buffer & stabiliteit door langlopende huurcontracten • Communicatie op alle politieke niveau’s
Beoordeling via quotiteiten Woningen met ondermaatse veiligheid: aanpassen! De eigenaar kan de samenwerking met Zonnig Vlaanderen beëindigen Streefdoel: Vlaamse Wooncode (VWC) Win – win - win situatie! C O N C R E E T
S T R U C T U U R Rentmeester Stad A Rentmeester Stad D Zonnig Vlaanderen Rentmeester Stad E Rentmeester Stad B Rentmeester Stad F Rentmeester Stad C Rentmeester Stad G
S A M E N V A T T E N D • Met oog voor Vlaanderen • Verschillende professionele rentmeesters onder koepel van Zonnig Vlaanderen • Overlegcomité die werkwijze bijstuurt en wijzigt • Interessante voorwaarden voor iedereen Zonnig Vlaanderen als positief alternatief!
ZONNIGVLAANDEREN.be V r ij h e i d s l a a n 4 9 0 0 0 G e n t Tel. 09/248 03 50 info@zonnigvlaanderen.be
Dit is het begin van een nieuw pad een weg met professionals die ervaring,kennis & energie ten dienste stellen van: ‘ZONNIG VLAANDEREN’
