APRESENTAÇÃO

2. APRESENTAÇÃO Jundiaíé a 24ª economia municipal do Brasil e está localizada a 45 km de São Paulo, coração econômico e financiário do Brasil. Possui uma ampla malha rodoviária e no raio de 100km é servida dos principais aeroportos, portos, ferrovias e autoestradas do país. É uma cidade de sucesso logístico e industrial que se encontra em pleno desenvolvimento econômico-demográfico, graças à sua excelente localização e também aos investimentos dos principais grupos brasileiros e grandes multinacionais. Jundiaí é considerada hoje um polo industrial e logístico, abrigando cerca de 500 indústrias e diversos centros de distribuição, como Coca-Cola, Ambev, Casas Bahia, Telhanorte e Klabin. A cidade possui uma alta demanda de empresas e indústrias em busca de novas instalações, o que gera baixa vacância para esses tipos de imóveis.

3. APRESENTAÇÃO Muito difundidos na Europa e nos Estados Unidos há algumas décadas, os condomínios de galpões começam a se firmar no Brasil e a cidade de Jundiaí estrategicamente, se encontra numa das melhores posições geográficas para receber este tipo de investimento. Somando a ótima localização e parcerias de sucesso, nasce o EcoPrime Condomínio Empresarial, que conta não só com completa infraestrutura, segurança e serviços de apoio, mas também possui grande flexibilidade no que diz respeito à área de locação. Com todos esses benefícios, torna-se excelente negócio para empresas que buscam não imobilizar capital em instalações próprias. EcoPrime Condomínio Empresarial é um condomínio empresarial fechado que se diferencia pela flexibilidade.

4. SOBRE O EMPREENDIMENTO • OEcoPrime Condomínio Empresarialé caracterizado por: • Estacionamento para funcionários e visitantes; • Área de espera para caminhões; • Portaria com controle de acesso e área de espera; • Segurança 24h com controle perimetral e circuito fechado de televisão; • Prédio de apoio ao motorista com área de espera e vestiários feminino e masculino; • Coleta seletiva do lixo e capacitação de água de chuva; • Distribuição de energia elétrica subterrânea com previsão para instalação de telefonia e internet banda larga; • Paisagismo e área de lazer em frente ao rio Jundiaí; • Caixa d’água central; • Depósito para manutenção e jardinagem; • Prédio administrativo (refeitório, sala reuniões/treinamento, sala da administração); • Ambulatório. • OEcoPrime Condomínio Empresarialfunciona 24h, de segunda-feira a domingo e feriados.

5. SOBRE O ECOPRIME CONDOMÍNIO EMPRESARIAL • Ao todo, são 15 módulos que permitem ocupação flexível de áreas de 1.700 m² a 25.500 m², aproximadamente. • Cada módulo de galpão tem área total de aproximadamente 1.700 m², sendo que 350m² são divididos em dois mezaninos para área de escritório. • CARACTERÍSTICAS E DIFERENCIAIS • Pé direito de 12 metros; • Piso de concreto para até 5 t/m²; • Vão livre de 25 metros entre pilares; • Pré-disposição para ponte rolante até 15 toneladas; • 2 docas elevadas por módulo; • Estacionamento privativo para até 3 veículos por módulo; • Fachada Corporativa; • Entrada de energia em baixa tensão com carga para 75 Kva; • Despesas administrativas compartilhadas.

6. IMPLANTAÇÃO ECORPIME CONDOMÍNIO EMPRESARIAL

7. RUA CENTRAL PÉ DIREITO 12 METROS ENTRADA E PORTARIA DOCAS E ESTACIONAMENTO PRIVATIVO

8. CONSTRUÇÃO SUSTENTÁVEL • O Processo AQUA (Alta Qualidade Ambiental) é uma certificação que integra princípios de Gestão de Projeto e de análise da qualidade ambiental de um empreendimento em construção, novo ou de reabilitação. • O EcoPrimeCondomínio Empresarial está no processo para a obtenção do Selo AQUA, dividido em três fases: • 1 – Concepção: já com a certificação; • 2 – Construção: em processo de obtenção; • 3 – Gestão: que entrará no processo de obtenção quando finalizada as obras. • Este investimento traz grandes benefícios para todos envolvidos no Empreendimento, tais como: • Economia direta de água e energia; • Menores custos de condomínio como água, energia, conservação e manutenção; • Melhores condições de conforto, saúde e estética; • Maior valor patrimonial ao longo do tempo; • Gestão responsável de resíduos; • Sustentabilidade, que é sinônimo de responsabilidade.

9. APP – ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERNAMENTE COLETA SELETIVA DO LIXO O Apoio ao Motorista foi pensado para dar suporte aos motoristas que chegam no EcoPrime Condomínio Empresarial e que ficam à espera da entrega da carga. APOIO AO MOTORISTA: VESTIÁRIO, COPA E SALA DE ESPERA

10. PAISAGISMO NA ÁREA DE ESTACIONAMENTO SEGURANÇA 24 HORAS E CONTROLE PERIMETRAL O EcoPrime Condomínio Empresarial foi pensado em todos os detalhes para dar também melhor qualidade no dia a dia do trabalho de todos os parceiros, fornecedores, inquilinos e visitantes que passam por lá. Desde os materiais escolhidos, à vontade da Certificação AQUA. TELHAS TRANSLÚCIDAS PARA ENTRADA DE LUZ NATURAL

11. VANTAGENS • Diferenciais de construção e características do Empreendimento; • Localização privilegiada: acesso fácil pela Rodovia e proximidade dos centros comerciais; • Certificação AQUA nas três fases: Concepção, Construção e Gestão; • Divisão das despesas condominiais; • Zeladoria: suporte para os condôminos de um zelador 6 dias semanais para pequenos reparos; • Apoio ao Motorista: sala de espera, banheiros feminino/masculino e copa; • Valor competitivo do m²: melhor custo-benefício da região; • Flexibilidade total no tipo de atividade para ocupação. • O EcoPrime Condomínio Empresarial acredita em parcerias de sucesso e busca empreendedores com a mesma filosofia.

12. CONTATOS Entre em contato conosco e descubra as diversas formas de fazer parte deste Empreendimento único: Comercial Emanuele Bosco – emanuele@ecoprimejundiai.com.br Administrativo Telefone: 55 11 4806-0465 Ana Paula Costa – administracao@ecoprimejundiai.com.br Paula Brito – paula@ecoprimejundiai.com.br