1 / 15

Generationer i konkurrens på bostadsmarknaden (och ekonomin)

Generationer i konkurrens på bostadsmarknaden (och ekonomin). Thomas Lindh. Ladda ned eller beställ rapporter från www.framtidsstudier.se. Svenska åldersgrupper (SCB) 2005 2015. Generationsväxlingen.

iago
Download Presentation

Generationer i konkurrens på bostadsmarknaden (och ekonomin)

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Generationer i konkurrens på bostadsmarknaden(och ekonomin) Thomas Lindh Ladda ned eller beställ rapporter från www.framtidsstudier.se

  2. Svenska åldersgrupper (SCB)2005 2015 Generationsväxlingen

  3. Bostad som del i den intergenerationella omfördelningen • Alla måste bo, även barn och gamla • Dyrare att bo, dyrare med familj • …å andra sidan bostad som finansiell tillgång omfördelar också över livscykel • Värdestegring gynnar de äldre • Tvingar de unga att låna

  4. Vad är National Transfer Accounts?Intergenerationella nationalräkenskaper. Konsumtion – arbetsinkomst = netto off o priv överföringar + + kapitalinkomster - sparande Livscykelunderskott: överföringar och kapitalbaserade omfördelningar (köp och försäljningar av kapitaltillgångar, lån och utlåning, kapitalinkomster och sparande). Förmedlat genom privata eller offentliga institutioner, t ex familj, stat, landsting och kommuner, finansiella institutioner och välgörenhet.

  5. Mäns bidrag till konsumtionen och deras egen konsumtion Längst ner samma för schimpanshanar Kvinnors bidrag till konsumtionen och deras egen konsumtion Längst ner samma för schimpanshonor Källa: Robson & Kaplan (2003)

  6. 1.5 1 0.5 Normaliserad med genomsnitttlig arbetsinkomst 30-49 0 90+ 0 10 20 30 40 50 60 70 80 -0.5 -1 Age USA (2003) Österrike (2000) Sverige (2003) Källa: NTA projektet 2007 Sverige: sen självförsörjning, sent beroendeÖsterrike tvärtom och USA sen försörjning tidigt beroende Livscykelunderskott per capita

  7. Konsumtion och arbetsinkomst

  8. Konsumtion över livscykeln

  9. Bostadskonsumtion över tid

  10. Transfereringar Sverige 2003 per capita och aggregerat Offentliga transfereringar Ut: skatt, soc avg In: off kons o transfereringar Privata transfereringar Inom o mellan hushåll Kapitalmarknadsomfördelning Inflöden: Krediter, kapitalinkomst, arv National Transfer Accounts hemsida http://www.ntaccounts.org/

  11. Regionala skillnader kommer att bli stora Kommunalt självstyre av äldrevård och skola sannolikt inte hållbart

  12. 1998 Malmberg-Lindh prognos för byggnadsinvesteringar

  13. Uppdaterad prognos av byggnadsinvesteringar Barn och gamla ökar OBS. NRs officiella årssiffror finns bara till 2008, kvartalssiffrorna skiljer sig kraftigt

  14. Prediktion • Unga kommer även fortsättningsvis att få svårt att etablera sig på bostadsmarknaden… • …men då fyrtiotalisterna närmar sig 80 lättar det… • …och ett prisfall blir allt troligare • 2020 fyller första 40-talisten 80

More Related