Samhällsbyggnadsrådet Norra Hisingen 2011-03-07

1. Samhällsbyggnadsrådet Norra Hisingen 2011-03-07

2. Dagordning 7 mars • Om rådets roll - dialog om syfte och uppdrag • Reglemente för rådet • Förslag till upplägg/program för rådet våren 2011 • Mötestider för våren • Genomgång av aktuella planärenden i stadsdelen samt produktionsplan för 2011 • Information om arbetet med "Detaljplan för bostäder och förskola i Tuve Centrum" - Peter Elofsson, planarkitekt från Stadsbyggnadskontoret medverkar

3. Rådets syfte och uppdrag • Forum för fördjupad dialog mellan nämnd och förvaltning i frågor om samhällsplanering och stadsutveckling • Rådets mandat • Återkoppling till nämnden • Samverkan med andra nämnder • Former för dialog med invånare, intressenter, aktörer • Reglemente för rådet utformas under våren – beslutas i september av SDN

4. Fast dagordning vid varje möte • Föregående mötes anteckningar • Tema: fördjupning i ett ämne genom gästföreläsare • Genomgång av aktuella planärenden • uppdateringar i pågående ärenden • genomgång av nytillkomna ärenden • ev bjuda in planhandläggare etc för fördjupad info • Övriga frågor

5. Kommande möten • 12 april kl 9.00 - 13.00 • stadsdelskontoret Tuve, lokal Blå rummet, plan 2 • 18 maj kl 9.00 - 13.00 • stadsdelskontoret Tuve, lokal Blå rummet, plan 2 • 14 juni kl 9.00 - 13.00 • stadsdelshuset Selma Lagerlöfs Torg, lokal Mårbacka, plan 1

6. Förslag till upplägg / program för rådet våren 2011 • Information och utbildningsinsatser för att skapa en gemensam plattform för rådet • Genomgång av aktuella planärenden – bjuda in planarkitekter etc för information och dialog • Genom att ta initiativ och bjuda in gäster till rådet får vi inte bara ökad kunskap – vi får också möjlighet att föra dialog och att lyfta fram NH-frågor, vi kan visa att vi vill vara ”piloter” etc….kan ge förutsättningar för förbättrat samarbete med andra och dialog i tidiga skeden…

7. Programförslag våren 2011

8. Programförslag våren 2011, forts Utvecklingen av de lokala torgen – en strategisk fråga för stadsdelen

9. Bostäder i Norra Hisingen • 20 500 bostäder • 7 900 småhus (38 %) • 7 200 bostadsrätter (35 %) • 5 400 hyresrätter (26 %) • varav 4 400 i allmännyttan • 41 % av bostäderna 4 r o k och större (Gbg 27) • Mer än hälften (55 %) är byggda 1966-1975 • Fastighetskontorets prognos för bostadsbyggande 2010 – 2014 för Norra Hisingen: • drygt 600 nya bostäder varav ca 250 i småhus och 350 i flerbostadshus • ca 6 % av den totala nyproduktionen i staden Lilla Arödsgatan

10. Produktionsplan 2011 - 2013 Inriktningsdokument – kan förändras under året Beskriver hur FN, BN och TN ska uppfylla målen och inriktning i Budget 2011 Innehåller pågående planärenden och sådana som ska startas under 2011

11. Pågående program enl produktionsplanen Summa ca 3000 bostäder

12. Pågående detaljplaner enl produktionsplanen Summa ca 1420 bostäder

13. Start 2011 enl produktionsplanen

14. Aktuella planärenden - program • Program för bostäder mm väster om Kärra • Kan ge 1000-1200 bostäder • Etapp 1 omfattar 600-750 lägenheter • Markanvisning etapp 1, ca 400 lägenheter • Av de markanvisade lägenheterna är 220 hyresrätter • Program för bostäder mm öster om Albatross golfbana (Lerbäck) • Kan ge 7500 bostäder • Samråd tidigast i höst

15. Aktuella planärenden Backa – bostäder i Lillhagsparken • Blandat område – bostäder blandat med verksamheter • 500 nya bostäder, hyresrätt, bostadsrätt, äganderätt • Program godkänt, arbete med detaljplan påbörjat Backa – nya lägenheter i påbyggda punkthus • 48 lägenheter • Poseidon, Backa Röd • Bygga på befintliga punkthus med två våningar, komplettera med hiss • Enkelt planförfarande, samråd avslutat, nästa steg Utställning

16. Aktuella planärenden, forts Backa – småhus och förskola vid Stora Arödsgatan • 90 bostäder i olika upplåtelseformer och bostadstyper • Planen är överklagad Backadalen – komplettering av bostadsbebyggelse • Undersöka förutsättningar för att bygga fler småhus i området • Programsamråd avslutat, sammanställning av inkomna synpunkter pågår Backa – förnyelse och komplettering kring Selma Lagerlöfs Torg och Litteraturgatan • Kan ge upp till 2000 nya bostäder • Programarbetet avslutat • Detaljplan startad för etapp 1

17. Aktuella planärenden, forts Backa – bostäder vid Wadköpingsgatan • 55-60 nya marknära lägenheter med carportar och förråd • Poseidon • Detaljplan startad Tuve – bostäder och förskola centralt • 200 nya bostäder vid två platser • Hälften hyresrätt, hälften bostadsrätt • Arbetet med detaljplan startat

18. Aktuella planärenden - övrigt • Två detaljplaner för gruppbostäder i Kärra • Fritidshus på Gullö -områdesbestämmelser för att bevara områdets karaktär av natur- och friluftsområde, begränsa storleken på befintliga och eventuellt tillkommande fritidshus. • Marieholmstunneln • Tomter för verksamheter söder om Holmvägen i Tuve - gör det möjligt att skapa tomter för olika typer av verksamheter i området söder om Holmvägen i Tuve, förslaget tar samtidigt hänsyn till de natur- och kulturvärden som finns på platsen.

19. Byggs just nu…. Backa – bostäder vid S:t Jörgens Port • 84 lägenheter, bostadsrätt • Inflyttning pågår • Samråd 2003! Backa - bostäder vid Lilla Arödsgatan • 76 bostäder i form av friliggande hus, parhus och radhus Västra Tuve • 200 lgh varav 50 hyresrätter som är klara för inflytt till sommaren • Bostadsrätter i etapp 2 och 3 • 8 lgh med BSS