Nabídková cena

1. Nabídková cena Formy nabídkové ceny Individuální kalkulace

2. Nabídka • ve veřejné soutěži (veřejný zadavatel, z. o veřejných zakázkách) • soukromému investorovi Výkaz výměr Rozpočet • Nabídkový rozpočet • Kontrolní rozpočet • Nosné položky

3. Zadávací dokumentace • obchodní podmínky včetně platebních podmínek, podmínky pro překročení nabídkové ceny, • technické podmínky (§45, §46 zákona), • požadavky na varianty nabídek (§70 zákona), • požadavek na způsob zpracování nabídkové ceny, • podmínky a požadavky na zpracování nabídky, • způsob hodnocení nabídek podle hodnotících kritérií, • jiné požadavky na plnění veřejné zakázky.

4. Zadávací dokumentace Kromě výše uvedeného musí zadávací dokumentace v případě veřejné zakázky na stavební práce obsahovat rovněž: • projektovou nebo jinou dokumentaci stavby nebo technické podmínky, • soupis stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr– rovněž v elektronické podobě,

5. Nabídka = návrh smlouvy podaný uchazečem písemně, v uzavřené obálce

6. Obsah nabídky (dle zákona) • identifikační údaje uchazeče, • návrh smlouvy, • dokumenty požadované zákonem, • dokumenty požadované zadavatelem, • doklady a informace prokazující splnění kvalifikace, • seznam statutárních orgánů nebo členů statutárních orgánů, kteří v posledních 3 letech od konce lhůty pro podání nabídek byli v pracovněprávním, funkčním či obdobném poměru u zadavatele, • seznam vlastníků akcií, jejichž souhrnná jmenovitá hodnota přesahuje 10 % základního kapitálu, vyhotovený ve lhůtě pro podání nabídek, • prohlášení uchazeče o tom, že neuzavřel a neuzavře zakázanou dohodu v souvislosti se zadávanou veřejnou zakázkou.

7. Obchodní podmínky • stanoví základní obchodní a navazující právní, organizační a ekonomické vztahy mezi objednatelem a zhotovitelem stavby a) termín zahájení prací, b) termín předání a převzetí staveniště, c) lhůta provádění díla, d) termín dokončení díla, e) termín předání a převzetí stavby, f) termín počátku běhu záruční lhůty.

8. Obchodní podmínky • předání a převzetí příslušné dokumentace, • možnost změny subdodavatele, • předmět díla - dokumentace (PZS), • obsah sjednané ceny, • Ceny uvedené zhotovitelem v položkovém rozpočtu musí obsahovat všechny náklady související se zhotovením díla, umístěním stavby, zařízením staveniště i ostatními náklady souvisejícími s plněním obchodních podmínek.

9. Obchodní podmínky • ujednání pro případnou změnu cenyjestliže: a) objednatel požaduje práce, které nejsou v předmětu díla, b) objednatel požaduje vypustit některé práce předmětu díla, c) při realizaci se zjistískutečnosti, které nebyly v době podpisu smlouvy známy a dodavatel je nezavinil ani nemohl předvídat a mají vliv na cenu díla, d) při realizaci se zjistí skutečnosti odlišné od dokumentace předané objednatelem (neodpovídající geologické údaje, a pod).

10. Obchodní podmínky • způsob sjednání změny ceny díla • v případě změn u prací, které jsou obsaženy v položkovém rozpočtu, bude změna ceny stanovena na základě jednotkové ceny dané práce v položkovém rozpočtu • v případě změn, které nejsou v položkovém rozpočtu uvedeny, musí obchodní podmínky stanovit způsob stanovení ceny (např. odkazem na jednotkové ceny v obecně dostupných cenových soustavách)

11. 4 formy nabídkové ceny • Pevná cena • Skladebná cena • Pohyblivá cena • Cílová cena

12. Pevná cena smlouva o dílo : fixní částka = předběžně dohodnutá celková suma, která je uhrazena po skončení výstavby bez ohledu na provedená množství konstrukcí a skutečné náklady výstavby • klouzavá doložka • platební kalendář : % ceny a etapa • podrobná dokumentace

13. Skladebná cena smlouva o dílo : jednotkové ceny produkce pro jednotlivé stavební práce (vyčerpávající a jednoznačný popis) výsledná cena = součin skutečně provedeného množství a jejich jednotkových cen zjišťovací protokol

14. Pohyblivá cena Smlouva o dílo : skutečně vynaložené náklady výstavby + přirážky k těmto nákladům • umožňuje změnu projektu • předpokládá perfektní sledování nákladů

15. Cílová cena sestavena jako pevná cena, ale sledují se skutečné přímé náklady Smlouva o dílo : dohoda o podílu dodavatele na úsporách nákladů

16. Individuální kalkulace přímé náklady pro zjištění vlastních nákladů přímé náklady pro tvorbu ceny v nákladových složkách (podle kalkulačního vzorce) s respektováním : • konkrétních podmínek • technologie výroby • organizace výroby • místa • času

17. Přímé mzdy Přímý materiál Náklady na provoz strojů a zařízení Ostatní přímé náklady Vlastní náklady výroby Úplné vlastní náklady výkonu Výrobní režie Správní režie Poddodávky Cena Zisk / Ztráta

18. Náklady na přímý materiál PH • prodejní cena materiálů, výrobků, polotovarů, dílců v různé paritě (loco výrobna, franco vykládací stanice, franco staveništní sklad) • náklady spojené s pořízením (přímé + zásobovací režie) • náklady na spojovací a pomocný materiál • náklady na opakovaně používaný materiál

19. Náklady na přímé mzdy PM • spotřeba lidské práce (hod, Nh) oceněná : • základním hodinovým mzdovým tarifem a příslušnými dalšími složkami mzdy (příplatky, doplatky, pohyblivé složky mezd) • hodinovou mzdovou sazbou doplněnou o pohyblivé složky

20. Ostatní přímé náklady OPN + S • náklady na spotřebu technologické energie • náklady na odpisy • náklady na provoz stavebních strojů a zařízení (S) • náklady na přepravné • ostatní náklady (ceny příslušných služeb, výrobků a prací, licencí)

21. Výrobní režie VR a správní režieSR přirážková kalkulace pomocí režijních přirážek, sazeb, koeficientů • na základě skutečných nákladů minulých období s přihlédnutím ke změnám předpokládaným v období, pro které se náklady kalkulují • na základě rozpočtů budoucích režijních nákladů