1 / 8

ZAKON O POLJOPRIVREDNOM ZEMLJIŠTU

ZAKON O POLJOPRIVREDNOM ZEMLJIŠTU. ZAKON O POLJOPRIVREDNOM ZEMLJIŠTU. Usvojen u na sjednici Sabora 15. prosinca 2008 (sa 72 glasa, 3 protiv i 2 suzdržana) Zakon je stupio na snagu 1. siječnja 2009. (NN 152 / 2008)

kezia
Download Presentation

ZAKON O POLJOPRIVREDNOM ZEMLJIŠTU

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. ZAKON O POLJOPRIVREDNOM ZEMLJIŠTU

  2. ZAKON O POLJOPRIVREDNOM ZEMLJIŠTU • Usvojen u na sjednici Sabora 15. prosinca 2008 (sa 72 glasa, 3 protiv i 2 suzdržana) • Zakon je stupio na snagu 1. siječnja 2009. (NN 152/2008) • Agencija za poljoprivredno zemljište (APZ) osnovana 25. ožujka 2009.g. Uredbom Vlade RH (NN 30/09).

  3. ZAKON O POLJOPRIVREDNOM ZEMLJIŠTU • Ukupna površina poljoprivrednog zemljišta u Hrvatskoj iznosi 2.695.037 ha • 890.214 ha (33%) je u vlasništvu države • 1.804.823 ha (67%) je u privatnom vlasništvu • Raspolaganje poljoprivrednim zemljištem u privatnom vlasništvu do donošenja ovog zakona nije bilo uređeno posebnim propisima, za tu svrhu su se koristili propisi koji uređuju privatno vlasništvo

  4. ZAKON O POLJOPRIVREDNOM ZEMLJIŠTU • Zakon uređuje zaštitu, korištenje i promjene namjene poljoprivrednog zemljišta • Uspostavlja informacijski sustav • Uređuje raspolaganje poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu države i privatnim zemljištem • Propisuje osnivanje Agencije za poljoprivredno zemljište, upravni i inspekcijski nadzor i kaznene odredbe

  5. UstavnostZakona Upitna ustavnost zakona: • Zadire u ljudska prava i temeljnu slobodu, kao i gospodarska, socijalna i kulturna prava i kao takav je trebao biti izglasan kao organski zakon • Neopravdavano ograničava privatno vlasništvo • Ne vodi interes o socijalnoj pravdi • Nije utvrđen javni interes zbog kojeg bi se privatni vlasnici lišili prava slobodnog raspolaganja svojom zemljom • Pravi razliku između dvije vrste vlasnika i propisuje kazne u odnosu na različit period neobrađivanja zemljišta i time dovodi u pitanje jednakost pred zakonom

  6. Ustavnost Zakona • Određivanje novčane kazne za neobrađenu zemlju nije u sukobu s ustavnim pravom na nepovredivost privatnog vlasništva, jer se zasniva na ustavnoj odredbi o poljoprivrednom zemljištu kao dobru od posebnog državnog interesa (korištenje kojeg se može ograničiti zakonom)

  7. Provedba/Moguće posljedice • Nejasnoće u pojedinim odredbama Zakona (čl. 15 i 81) • Slobodno raspolaganje zemljištem (zakup i prodaja se ostvaruje preko jedinica lokalne samouprave u ime APZ-a, vlasnik nije u mogućnosti utjecati na okolnosti zakupa i cijenu) • Zakon ne predviđa mogućnost prodaje zemljišta prema slobodnom izboru vlasnika ako se zemljište ne proda/zakupi na javnom natječaju ili od strane APZ-a • Upitna kompetentnost jedinica lokalne samouprave u raspolaganju poljoprivrednim zemljištem, kao i mogućnost nadzora

  8. Provedba/Moguće posljedice • Uredba propisuje suglasnost vlasnika za davanje zemljišta u zakup/prodaju • Uredba izjednačava vlasnike s posjednicima upisanim u katastar (daje im rok od 5 godina za reguliranje vlasništva) • APZ je samo formalno uspostavljena, ali efektivno još ne radi • Nedovoljna informiranost javnosti o zemljišnoj politici • Primjenom zakona prijeti opasnost ekonomski slabim poljoprivrednicima (a povratnici spadaju u tu kategoriju), seoskom prostoru i poljoprivrednom zemljištu u privatnom vlasništvu, jer postoji velika mogućnost pogodovanja u stjecanju prava na zakup ili vlasništvo

More Related