110 likes | 628 Views
Piac fogalma. Kereslet és kínálat alakulása. Piac fogalma, jellemzői. Fogalma: Csere helyszíne: megjelenik a kereslet és kínálat Jellemzői: Kereslet = termékmennyiség, amit a vevők egy - adott időszakban - hajlandóak és képesek megvásárolni
E N D
Piac fogalma Kereslet és kínálat alakulása
Piac fogalma, jellemzői • Fogalma: Csere helyszíne: megjelenik a kereslet és kínálat • Jellemzői: • Kereslet = termékmennyiség, amit a vevők egy - adott időszakban - hajlandóak és képesek megvásárolni • Kínálat = cserére felkínált termékmennyiség(Kapacitás!) • Jövedelem: cél a szükségletek kielégítése. • Keynes-i elmélet: fogyasztásról lemondani csak nagyobb fogyasztás reményében. • Ár: meghatározza a piac jellege, a kínált árumennyiség, kereslet nagysága • Verseny: mindkét oldalon jelen van, kivéve monopol piacok.
Keresleti függvény • Csökkenő kereslet törvénye • Árcsökkenés = növekvő fogyasztás • Növekvő fogyasztás = új vevő / többletvásárlás
Kínálati függvény • Csökkenő hozadék törvénye: • Kínálat egységnyi növelése egyre nagyobb befektetést igényel • 2. egységnyi többletmunka kisebb többletkibocsátást eredményez
Keresleti – kínálati függvény • Függvények metszete: Marshall-kereszt • Alfred Marshall 1842-1924. Principles of Economy, Cambridge.
Marshall-kereszt • Az adott piac egyensúlyi pontja: • Kereslet megegyezik a kínálattal • Ideális állapot • Nem, vagy nehezen tervezhető • Piactisztító hatása van: minden az eladó és a vevő szándékai szerint teljesül
Túlkereslet, túlkínálat • Egyensúlyi pont • felett: túlkínálat = kereslet < kínálat • alatt: túlkereslet = kereslet > kínálat • Rezervációs ár: • az az ár, aminél többet a vevők nem hajlandóak fizetni a termékért • Telítődési pont: • amikor a vevők változatlan feltételek mellett még ingyen sem fogyasztanak
Rugalmasság • Ár 1%-s változása hogyan hat a keresletre/kínálatra • Ed= kereslet árrugalmassága • Rugalmas: • Ár csökken -> összbevétel nő • Rugalmatlan: • Ár csökken -> összbevétel csökken • Egységnyi rugalmasságú • Ár csökken -> összbevétel állandó
Ingatlanpiac tulajdonságai • Helyhez kötöttség = ingatlan (Asszuáni gát?) • Heterogenitás = nincs két egyforma ingatlan (lakótelepek?) • Hiányos szerkezet = kereslet és kínálat időbeni elcsúszása • Homályos információk = adás-vételi adatok nem nyilvánosak • Hosszú élettartam = 50-100 év, karbantartással hosszabbítható • Hosszú megtérülés = tartós befektetés céljára • Humanisztikus jelleg = állam szerepe (!)