Créer les villes nouvelles les plus humaines d’Europe

1. Créer les villes nouvelles les plus humaines d’Europe

2. 2014-2030: 330.000 habitants supplémentaires en Wallonie(Données BFP, IDD, 2013 – Carte IWEPS, 2012)

3. A politique inchangée, La croissance démographique aura un coût pour les familles et la collectivité Des prix de l’immobilier qui continuent à exploser Plus de mal logés Augmentation des coûts d’entretien des voiries, de l’égouttage, collecte des déchets… Explosion des coûts de l’énergie Plus de déplacements Impact sur le paysage, la qualité de vie et l’environnement

4. Marchés immobiliers déjà tendus en Wallonie (Estimation CEPESS, données BFP, IDD, IWEPS, ING, ITINERA INSTITUTE) Pour lutter contre la hausse des prix, il faut créer du logement

5. Perspectives démographiques en Wallonie(Bureau fédéral du plan, 2013)

6. Accélérer le rythme de la construction de logements d’ici 2030 en Wallonie(Estimation CEPESS, données BFP, IDD, ING, ITINERA INSTITUTE)

7. D’autres défis à relever CADRE DE VIE Autonomie Liens humains et maîtrise du temps Tranquillité Propreté Vivre ensemble Sécurité BIEN-ÊTRE (SOLITUDE, STRESS, MANQUE DE TEMPS DE QUALITÉ…) ALLONGEMENT DE LA VIE

8. Une nécessité: sortir de la fatalité et créer des projets de villes rassembleurs Liens humains Jeunes et ainés « admis » Formation, éducation, emploi Mobilité efficace Smart cities Cadre de vie, santé et environnement

9. Près d’un demi-siècle après la naissance de Louvain-la-Neuve, créons des villes nouvelles porteuses d’avenir! Faire de la croissance démographique une opportunité de relance Construire les villes du 21ème siècle

10. Projets européens récents 10 à 15 ans pour atteindre un seuil critique et amorcer une dynamique 3 à 5 ans pour être viable Moyenne: 100 à 300 ha min: 50 ha – max: 2.000 ha

11. Louvain-la-Neuve Villes nouvelles – 19/02/2014

12. Louvain-la-Neuve (20.000 habitants) Villes nouvelles – 19/02/2014

13. Bilbao Villes nouvelles – 19/02/2014

14. Bilbao (12.000 nouveaux résidents) Villes nouvelles – 19/02/2014

15. Bilbao (12.000 nouveaux résidents) Villes nouvelles – 19/02/2014

16. HammarbySjöstad Villes nouvelles – 19/02/2014

17. HammarbySjöstad (26.000 habitants) Villes nouvelles – 19/02/2014

18. Ouest Belval

19. Ouest Belval (7.000 habitants)

20. Créer les villes les plus humaines d’Europe Villes nouvelles – 19/02/2014

21. Créer les villes les plus humaines d’Europe • Participation • Liens Une ville dessinée avec les futurs habitants • Temps de qualité La ville qui télétravaille le plus en Europe Habitat ouvert et espaces publics générateurs de liens

22. Louvain-la-Neuve Villes nouvelles – 15/07/2013

23. Créer les villes les plus humaines d’Europe • Harmonie avec la nature Le plus faible niveau de pollution sonore en Europe Circuits courts et agriculture urbaine • Milieu de vie de qualité Dynamisme économique Entrepreneurs Service aux personnes Santé

24. HammarbySjöstad Villes nouvelles – 19/2/2014

25. Créer les villes les plus humaines d’Europe • Habitat de qualité ouvert sur son milieu de vie • Respect • Mixité • Vivre-ensemble Habitat en gradin • Mobilité efficace Les commerces et services de base à moins de 10 minutes à pieds Comités et médiateurs de quartier

26. Ouest Belval

27. Créer les villes les plus humaines d’Europe • Soutenabilité Le plus haut taux de personnes de plus de 75 ans encore à domicile Ville à énergie positive • Intergénérationnel Cohésion sociale Maîtrise du foncier et emphytéose

28. Créer les villes les plus humaines d’Europe • Jeunes admis • Formation/Emploi 10% des terrains réservés aux jeunes • Sport • Culture • Education Des infrastructures et activités de proximité Formation et accompagnement de projets d’entreprises en lien avec la ville nouvelle

29. Bilbao Villes nouvelles – 19/02/2014

30. Créer les villes les plus humaines d’Europe • Smart cities Collecte intelligente des déchets Innovations urbaines Hôpital et maisons de repos du futur

31. Quels investissements? Villes nouvelles – 19/02/2014

32. Quels investissements? Quels impacts positifs? Comment mobiliser les moyens? Investissement plutôt qu’un coût (ex: Bilbao a apuré sa dette en 20 ans) Projet générateur d’emplois, notamment dans la construction Economies en services et d’infrastructures collectives Financement alternatif (Fonds structurels européens, BEI) Financement par l’épargne privée (250mia d’euros) Villes nouvelles – 19/02/2014

33. Quelle localisation? Villes nouvelles – 19/02/2014

34. Identification de zones d’intérêt Axes de transport (autoroutes, axe fluvial, rail…) • Zones Plan Marshall Zones rurales sans pôle urbain Zones en déclin industriel Zones à forte pression immobilière • Présence d’activités économiques • SDER • Surfaces disponibles • (directement utilisables) • Périmètre potentiel • (via plan de secteur, expropriation…) • Potentiel démographique • Effets structurants du projet ZACC/PRU Friches industrielles Périmètres U Zones d’activités économiques

36. 1 zone potentielle étudiée en détail

37. Accès E42/E19 Canal 20% technopôle 30% espaces publics, loisirs, commerces et services de proximité 50% habitat 100 ha disponibles immédiatement Objectif: 10.000 hab. Centre commercial Canal historique Maitrise foncière publique importante  Créer un Groupement d’intérêt économique Centre-ville

38. La Louvière Investissements amortissables en 20 ans

39. Conclusion • En Wallonie nous avons: • Des travailleurs compétents • Des entreprises de la construction performantes • Des architectes et urbanistes de talent • Nous devons être ambitieux! • Nécessité pour: • Relancer l’emploi • Permettre à tous d’accéder au logement • Améliorer la qualité de vie

40. Merci de votre attention Villes nouvelles – 19/02/2014