Kansen voor doorstroom op de woningmarkt

1. Kansen voor doorstroom op de woningmarkt Presentatie B: Doelgroepen en instrumenten

2. In deze presentatie informatie over … • 1. Belangrijke doelgroepen voor doorstroom en hun wensen

3. In deze presentatie informatie over … 1. Belangrijke doelgroepen voor doorstroom en hun wensen 2. Verschillende typen doorstroom en instrumenten

4. In deze presentatie informatie over … 1. Belangrijke doelgroepen voor doorstroom en hun wensen 2. Verschillende typen doorstroom en instrumenten 3. Toolbox instrumenten

5. 1. Belangrijke doelgroepen voor doorstroom en hun wensen

6. Doelgroepen en wensen Belangrijke doelgroepen voor doorstroom:afhankelijk van lokale situatie

7. Doelgroepen en wensen Twee mogelijke doelgroepen voor doorstroom • Senioren • vergrijzing: steeds grotere groep • laten grote woning achter • weinig verhuisgeneigd • binnen SRR grote verhuiswens: vraag naar appartementen • Gezinnen • vertrekken uit de gemeente/ regio bij gebrek aan passend woonmilieu • zoeken grotere woning + tuin

8. Doelgroepen en wensen Senioren • ‘De senior’ bestaat niet: • emptynester • gepensioneerde • zorgbehoevende

9. Doelgroepen en wensen Senioren • ‘De senior’ bestaat niet: • emptynester • gepensioneerde • zorgbehoevende Niet verhuis-geneigd: liefst in eigen huis in dezelfde wijk

10. Doelgroepen en wensen Senioren • ‘De senior’ bestaat niet: • emptynester • gepensioneerde • zorgbehoevende Niet verhuis-geneigd: liefst in eigen huis in dezelfde wijk Urgentie voor verhuizing bij toenemende zorgbehoefte

11. Doelgroepen en wensen Senioren • ‘De senior’ bestaat niet: • emptynester • gepensioneerde • zorgbehoevende Niet verhuis-geneigd: liefst in eigen huis in dezelfde wijk Urgentie voor verhuizing bij toenemende zorgbehoefte ‘Laatste’ woning moet ideaal zijn

12. Doelgroepen en wensen Senioren • ‘De senior’ bestaat niet: • emptynester • gepensioneerde • zorgbehoevende Niet verhuis-geneigd: liefst in eigen huis in dezelfde wijk Urgentie voor verhuizing bij toenemende zorgbehoefte ‘Laatste’ woning moet ideaal zijn • Verleiden met: • onderhoud woning • privacy • sociale contacten • veiligheid • voorzieningen • zorgaanbod op maat

13. Doelgroepen en wensen Senioren • ‘De senior’ bestaat niet: • emptynester • gepensioneerde • zorgbehoevende Niet verhuis-geneigd: liefst in eigen huis in dezelfde wijk Urgentie voor verhuizing bij toenemende zorgbehoefte ‘Laatste’ woning moet ideaal zijn • Verleiden met: • onderhoud woning • privacy • sociale contacten • veiligheid • voorzieningen • zorgaanbod op maat Willen geen financieel risico

14. Doelgroepen en wensen Wensen senioren: aandachtspunten Buurt • rustig • met (zorg-) • voorzieningen

15. Doelgroepen en wensen Wensen senioren: aandachtspunten Buurt • rustig • met (zorg-) • voorzieningen Woningtype lift ontsloten appartementen • patiowoning • hofje • woongroep passend bij gemeente of wijk

16. Doelgroepen en wensen Wensen senioren: aandachtspunten Buurt • rustig • met (zorg-) voorzieningen Woningtype lift ontsloten appartementen • patiowoning • hofje • woongroep passend bij gemeente of wijk Woning ook: logeerkamer • kleine buiten-ruimte • rommelschuur

17. Doelgroepen en wensen Gezinnen • Gezinnen op zoek naar: • betaalbaar huis + tuin • rustige wijk • passende voorzieningen

18. Doelgroepen en wensen Gezinnen • Gezinnen op zoek naar: • betaalbaar huis + tuin • rustige wijk • passende voorzieningen • Allochtone gezinnen: • vaker verhuis-geneigd • kiezen voor eigen • buurt/ wijk

19. Doelgroepen en wensen Gezinnen • Gezinnen op zoek naar: • betaalbaar huis + tuin • rustige wijk • passende voorzieningen • Allochtone gezinnen: • vaker verhuis-geneigd • kiezen voor eigen • buurt/ wijk • Hoogopgeleide autochtone gezinnen: • verlaten vaak de regio

20. Doelgroepen en wensen Wensen gezinnen: aandachtspunten Buurt • speelplekken • voorzieningen (school,opvang)

21. Doelgroepen en wensen Wensen gezinnen: aandachtspunten Buurt • speelplekken • voorzieningen (school,opvang) Woningtype grondgebonden eengezinswoning

22. Doelgroepen en wensen Wensen gezinnen: aandachtspunten Buurt • speelplekken • voorzieningen (school,opvang) Woningtype grondgebonden eengezinswoning Woning veel slaapkamers! • berging • onderhouds-arme tuin

23. Doelgroep en casussen Vlaardingen en Westvoorne:twee casussen over doelgroepen en doorstroom Klik hier Klik hier Vlaardingen Westvoorne

24. 2. Verschillende typen doorstroom en instrumenten

25. Doorstroom en instrumenten Binnen doelgroepen: verschillende typen doorstroom Van KOOP naar KOOP Van KOOP naar HUUR 4 typen doorstroom Van HUUR naar KOOP Van HUUR naar HUUR

26. Doorstroom en instrumenten Verschillende typen instrumenten 3 typen instrumenten Vraaggericht ontwikkelen / aanbieden Financiële ondersteuning Proces-begeleiding

27. Doorstroom en instrumenten Combineer instrument met type doorstroom 3 typen instrumenten Financiële ondersteuning Proces-begeleiding Vraaggericht ontwikkelen / aanbieden Van KOOP naar KOOP Van KOOP naar HUUR 4 typen doorstroom Van HUUR naar KOOP Van HUUR naar HUUR

28. 3. Toolbox instrumenten

29. Toolbox Inhoud toolbox instrumenten Overzicht van instrumenten per categorie Meer informatie per instrument: klik op

30. Toolbox Vraaggericht ontwikkelen en aanbieden Gebiedsgerichte aanpak met participatie bewoners

31. Toolbox Vraaggericht ontwikkelen en aanbieden Gebiedsgerichte aanpak met participatie bewoners Eén virtueel woonplein voor vraag en aanbod

32. Toolbox Vraaggericht ontwikkelen en aanbieden Gebiedsgerichte aanpak met participatie bewoners Eén virtueel woonplein voor vraag en aanbod Stimulerings-regelingà la Woonswitch

33. Toolbox Vraaggericht ontwikkelen en aanbieden Gebiedsgerichte aanpak met participatie bewoners Eén virtueel woonplein voor vraag en aanbod Stimulerings-regelingà la Woonswitch Aanpassing van huidige woning NB. niet t.b.v. doorstroom

34. Toolbox Vraaggericht ontwikkelen en aanbieden Gebiedsgerichte aanpak met participatie bewoners Eén virtueel woonplein voor vraag en aanbod Stimulerings-regelingà la Woonswitch Aanpassing van huidige woning NB. niet t.b.v. doorstroom Verkoop van corporatiewoning

35. Toolbox Vraaggericht ontwikkelen en aanbieden Gebiedsgerichte aanpak met participatie bewoners Eén virtueel woonplein voor vraag en aanbod Stimulerings-regelingà la Woonswitch Aanpassing van huidige woning NB. niet t.b.v. doorstroom Verkoop van corporatiewoning Realistisch beeld nieuwbouwwoning

36. Toolbox Financiële ondersteuning Inruilen oude koopwoning bij nieuwe koopwoning

37. Toolbox Financiële ondersteuning Inruilen oude koopwoning bij nieuwe koopwoning Koopgarant

38. Toolbox Financiële ondersteuning Inruilen oude koopwoning bij nieuwe koopwoning Koopgarant Huurgewenning

39. Toolbox Financiële ondersteuning Inruilen oude koopwoning bij nieuwe koopwoning Koopgarant Huurgewenning Verhuiskosten-vergoeding

40. Toolbox Financiële ondersteuning Inruilen oude koopwoning bij nieuwe koopwoning Inkomenshuur Koopgarant Huurgewenning Verhuiskosten-vergoeding

41. Toolbox Procesbegeleiding Proceshulp bij financiering

42. Toolbox Procesbegeleiding Proceshulp bij financiering Verhuiscoach

43. Toolbox Procesbegeleiding Proceshulp bij financiering Verhuiscoach • Ons soort mensen: • leefstijlen • sociale netwerken • coöptatie in • wooncomplex

44. Tot slot Vraaggericht werken.. Belangrijke doelgroepen voor doorstroom Kansrijke instrumenten voor doelgroepen … vraagt een aangepaste werkwijze!

45. EINDE VAN DE PRESENTATIE Einde van de presentatie