Ing. Jaroslav Mrva, riaditeľ finančnej sekcie ZMOS

1. Ing. Jaroslav Mrva, riaditeľ finančnej sekcie ZMOS Gerlachov , 9.11.2009 Hospodárenie s majetkom obcí

2. Obsah • Zákon č. 258/2009 Z. z. • Prevod majetku z vlastníctva štátu na obce • Východiská vypracovania novely zákona v časti nakladania s majektom (pôvodne predložený len návrh na riešenie majetku obcí) • Dôvodová správa

3. Oblasti vlastníctva majetku obcí upravené v zákone • Prevod majetku štátu do vlastníctva obcí, metodika prevodu majetku • Správa majetku obce, správa majetku mestských častí hl. mesta Bratislavy a mesta Košice • Nakladanie s majetkom a prevody vlastníctva majetku obcí • Legitimácia na určenie neplatnosti prevodov vlastníctva majetku obcí

4. Metodika prevodu vlastníctva majetku štátu do vlastníctva obcí • Rokovanie ZMOS, splnomocnenca vlády pre ÚS a Slovenského pozemkového fondu 19.10.2009 • Interný pokyn GR č. 11/2009 o postupe základných org. útvarov SPF pri majetkovoprávnom usporiadaní pozemkov pod stavbami, ktoré prešli z vlastníctva štátu na obce alebo VÚC • Aplikácia zákona NR SR č. 258/2009 Z. z., ktorým sa mení a dopĺňa zákon o majetku obcí • Vzor protokolu o odovzdaní vlastníctva nehnuteľností z majetku SR do vlastníctva obcí • Špecifikácia stavieb vo vlastníctve obcí a VÚC k prevodu štátnych pozemkov pod stavbami v správe SPF (vedené na LV SR – SPF) protokolmi na obce a VÚC • Aplikácia zákona NR SR č. 66/2009 o niektorých opatreniach pri majetkovoprávnom usporiadaní pozemkov pod stavbami, ktoré prešli z vlastníctva štátu na obce a VÚC v podmienkach SPF

5. Zámer a cieľ vypracovania novely zákona o nakladaní s majetkom obcí Zámer Vytvoriť predpoklady na hospodárne nakladanie s verejným majetkom a zaviesť princíp ochrany pred nedovolenou štátnou pomocou Cieľ Ustanoviť pravidlá na transparentné a hospodárne nakladanie s majetkom obcí (majetkom územnej samosprávy) Zabezpečiť prevody majetku za trhové ceny – zamedzenie miliónovým stratám v neprospech obecných rozpočtov Zosúladiť nakladania s majetkom obcí s právnou úpravou o štátnej pomoci (medzi formy štátnej pomoci patria aj predaje, zámeny alebo nájmy nehnuteľného majetku obcou, ak sa realizujú v prospech podnikateľa a za cenu nižšiu, ako je cena trhová)

6. Nakladanie s majetkom obcí Ustanovenie § 9a upravuje pravidlá pri nakladaní s majetkom Ustanovenie § 9b upravuje aktívnu legitimáciu (možnosť) vymedzeného okruhu subjektov domáhať sa určenia neplatnosti zmluvy v prípadoch, ak boli porušené povinnosti uvedené v zákone

7. Zmeny podmienok nakladania s majetkom obce • zavedené súťažné podmienky pri prevodoch vlastníctva hnuteľných vecí a nehnuteľných vecí • povinnosť zverejniť zámer predať majetok obce a podmienky • povinnosť predať majetok obce za najvyššiu alebo trhovú cenu • zavedené primerané uplatnenie súťažných povinností aj na prenechanie hnuteľných vecí a nehnuteľných vecí obce do užívania • ponechané ustanovenia o zákaze prevodu majetku obce priamym predajom na presne definované FO a PO • ustanovené výnimky kedy sa nemusia použiť súťažné podmienky pre predaji a nájme • daná právomoc obecnému zastupiteľstvu rozhodnúť 3/5 väčšinou prítomných poslancov o iných spôsoboch predaja a nájmu majetku obce

8. Gerlachov, 9.11.2009 Ďakujem za pozornosť mrva@zmos.sk č.t. 02 / 529 259 42