Formy vlastnictví stavebních firem- klady a zápory

1. Formy vlastnictví stavebních firem- klady a zápory Management podniku Lukáš Kutílek

2. Formy vlastnictví stavebních firem- klady a zápory Úvod Právní formy vlastnictví Právní formy podniku Veřejná obchodní společnost Komanditní společnost Společnost s ručením omezeným Akciová společnost Družstva Hlediska při volbě právní formy podniku

3. Formy vlastnictví stavebních firem- klady a zápory Z hlediska formy vlastnictví  Státní – majetek podniku je ve vlastnictví státu Soukromé – majetek je ve vlastnictví jediné soukromé osoby Partnerské – majetek je vytvořen sdružením (vkladem) několika osob, které podnikají pod společným jménem

4. Formy vlastnictví stavebních firem- klady a zápory Obchodní společnosti - dle obchodního zákona- vytvořeny a vlastněny 2 a více lidmi- odpovědnost za ztráty podniku- nejčastěji ve formách: v. o. s. (právnická osoba) – veřejná obchodní společnost, nejméně 2 podnikatelé, zápis do Obchodního rejsříku (OR), ručí veškerým majetkem; k. s. - komanditní společnost, komandisté - ručí do výše svého vkladu, komplementáři - ručí za závazky celým majetkem

5. Formy vlastnictví stavebních firem- klady a zápory Obchodní společnosti (kapitálové) - dle obchodního zákona- společníci se účastní kapitálem, ale nepodílí se na podnikání ani řízení- ručí do výše vkladu s. r. o. (2 a víc FO či 1 PO); (valná hromada, jednatel) - odpovídá celým majetkem; společníci odpovídají do výše svého vkladu (v OR) a. s. - jmění je rozvrženo do určitého počtu akcií s nominální hodnotou- 1 a víc zakladatelů (představenstvo, valná hromada, dozorčí rada)- ručí celým svým jměním, akcionáři neručí Družstva - dle obchodního zákona- organizace, vlastněná a provozovaná určitou skupinou lidí- hlavní cíl: dávat užitek všem svým členům

6. Formy vlastnictví stavebních firem- klady a zápory Státní podniky - 2 formy: zcela ve vlastnictví státu (minimálně) smíšené vlastnictví státu (majorita státu by měla být zachována) Neziskové organizace – zabezpečují uspokojování potřeb Rozpočtové Příspěvkové Občanská sdružení Nadace - př. Zdravotnictví, školství, církve, televize, rozhlas; těžba uhlí, výroba zbraní- státní podniky vyvíjejí tlak na stát, aby eventuelně kryl ztrátu z podnikání

7. Formy vlastnictví stavebních firem- klady a zápory Veřejná obchodní společnost osobní společnost (společníci se podnikání zúčastňují osobně) zakládají nejméně dva podnikatelé, kteří podnikají pod společným jménem za závazky ručí společníci celým svým majetkem obchodní vedení v rukou všech společníků (pokud se ve společenské smlouvě nedohodli jinak), tj. statutárním orgánem jsou všichni společníci (nestanoví-li společenská smlouva jinak)

8. Formy vlastnictví stavebních firem- klady a zápory + podílejí se osobně = věnují spol. svou péči a starost mohou rychle provést potřebné změny v podniku (netřeba nechat to schválit vedoucím, majitelem …) jednoduché založení oproti společnostem jednotlivce je zde větší možnost pro získání kapitálu – na ZK se skládá více jak jedna osoba a také společně mohou ručit za větší objem půjček - ručení celým majetkem možný problém nedostatku kapitálu – oproti kapitálovým společnostem stabilita závisí na vzájemném vztahu partnerů v případě úmrtí společníka často dochází k zániku celé společnosti

9. Formy vlastnictví stavebních firem- klady a zápory Komanditní společnost přechod mezi osobní a kapitálovou společností, přechodná forma ke kapitálové společnosti (s.r.o.) Komanditní společnost musí být založena minimálně dvěma společníky, z nichž musí být jeden komanditista a druhý komplementář. Ručení za závazky jsou rozdílné: komanditista pouze do výše nesplaceného vkladu komplementář celým svým majetkem komplementáři: jako společníci v.o.s. komanditisté: jako společníci s.r.o.

10. Formy vlastnictví stavebních firem- klady a zápory + -není nutný základní kapitál společnosti,-komanditisté nemají zákaz konkurence. - -jednotliví komplementáři ručí celým svým majetkem nerozdílně za závazky společnosti -komanditisté nemohou rozhodovat o obchodním vedení společnosti -nejméně dva společníci

11. Formy vlastnictví stavebních firem- klady a zápory společnost s ručením omezeným (zkratka s.r.o. nebo spol. s r.o.) společnost, která může být založena i jen 1 společníkem (maximálně 50) podmínkou je vložit do společnosti vklad ve výši stanovené zákonem společníci pak ručí za závazky společnosti pouze do výše nesplacených vkladů (v případě splacení již neručí) může být založena jak právnickou tak fyzickou osobou orgány: valná hromada, jednatelé (statutární orgán), dozorčí rada

12. Formy vlastnictví stavebních firem- klady a zápory +společníci mají omezené ručení (ručí jen do výše nesplacených vkladů) pro jednatele platí zákaz konkurence, který však lze rozšířit i na společníky společenskou smlouvou není nutný souhlas všech společníků pro přijetí většiny rozhodnutí vyplacené podíly na zisku společníkům (fyzickým osobám) nepodléhají pojistnému sociálního pojištění - nutný počáteční kapitál 200 000Kč nebo 20 000 na jednotliého společníka zisk společnosti je zdaněn daní z příjmů právnických osobo a vyplacené podíly na zisku společníkům jsou dále zdaněny srážkovou daní (tzv. dvojité zdanění) administrativně náročnější založení a chod společnosti – nutné svolávání valné hromady, zápisy z valných hromad, nutné vedení účetnictví

13. Formy vlastnictví stavebních firem- klady a zápory Akciová společnost Jedná se o formu kapitálové společnosti, kdy je opět nutný základní kapitál. Ovšem ten je rozvržen mezi určitý počet akcií o stanovené jmenovité hodnotě Akcie je cenný papír, se kterým jsou spojena práva akcionáře (coby společníka) podílet se na jejím řízení, zisku a při zániku společnosti i na jejím likvidačním zůstatku Společnost může založit buď 1 právnická osoba nebo 2 a více fyzických osob Základní kapitál společnosti musí činit alespoň 20 mil. Kč (s veřejnou nabídkou akcií), pokud není zvláštním předpisem stanovena vyšší částka (např. u bank). Základní kapitál společnosti založené bez veřejné nabídky akcií musí činit alespoň 2 mil Orgány společnosti tvoří valná hromada, představenstvo a dozorčí rada

14. Formy vlastnictví stavebních firem- klady a zápory Vlastnictví rozděleno do podílů (akcií) Práva akcionáře: právo na účast na valné hromadě právo na podíl na zisku společnosti – dividendě (společnost vyhlašuje tzv. Rozhodné dny) právo na likvidační zůstatek není právo na vrácení peněz investovaných do akcií

15. Formy vlastnictví stavebních firem- klady a zápory + snadné přesuny vlastnictví - obchodování s akciemi zisk akcionáře v případě prosperity podniku akcionář neručí za závazky společnosti, ručí pouze akciemi dobrý přístup ke kapitálu společnost je dobře vnímána obchodními partnery vyplacené dividendy nepodléhají sociálnímu pojištění polovinu daně sražené z vyplácených dividend lze uplatnit jako slevu na dani společnosti a.s. nezaniká smrtí zakladatele – firma může pokračovat v činnosti i po odchodu všech původních zakladatelů

16. Formy vlastnictví stavebních firem- klady a zápory - nutný počáteční kapitál (vklady) 2 000 000 Kč, resp. 20 mil. Kč vysoký základní kapitál administrativně náročné na založení i řízení společnosti velmi komplikovaná právní úprava společnost nelze založit 1 fyzickou osobu při veřejné nabídce akcie nelze upisovat akcie nepeněžitými vklady, účetní závěrku musí ověřovat auditor a údaje z ní se musí povinně zveřejňovat zisk společnosti je zdaněn daní z příjmů právnických osob, vyplacené dividendy ze zisku jsou zdaněny dále ještě srážkovou daní povinnost sestavovat výroční zprávu

17. Formy vlastnictví stavebních firem- klady a zápory Družstva jsou společenstvím neuzavřeného počtu osob založenými za účelem podnikání nebo zajišťování hospodářských, sociálních nebo jiných potřeb svých členů družstva výrobní, stavební, zemědělská,bytová,spotřební(obchodní) min. 5 členů nebo 2 PO družstvo ručí celým majetkem, členové neručí základním jměním vklady členů – podle zákona min. 50 000 Kč orgány: členská schůze, představenstvo, kontrolní komise, další dle stanov podmínkou  vzniku členství v družstvu je splacení členského vkladu určeného stanovami

18. Formy vlastnictví stavebních firem- klady a zápory + soustředění finančních prostředků a pracovních sil k efektivní kolektivní správě domů nízká výše základního jmění – 50 000 Kč omezené ručení členů družstva má-li družstvo více domů vede stále jen jedno podvojné účetnictví, což je úspora práce i finančních nákladů - minimální počet 5 členů komplikovanější právní regulace činnosti družstva (neplatí pro družstva s méně než 50 členy) omezená možnost podnikání (např. využívání nebytových prostor apod.)

19. Formy vlastnictví stavebních firem- klady a zápory Hlediska při volbě právní formy podniku: počet zakladatelů – zda budoucí podnikatel hodlá podnikat sám nebo přibere společníka požadavky na minimální velikost základního kapitálu – některé právní formy podnikání mají zákonem stanovenou minimální velikost základního kapitálu (tedy celková výše vkladů – peněžních i nepeněžních) způsob a rozsah ručení za závazky vzniklé podnikatelskou činností – ručení může být tzv. omezené (podnikatelé ručí jen do výše nesplacených vkladů) či neomezené (ručí veškerým svým majetkem) administrativní náročnost – obtížnost založení a výdaje s tím spojené oprávnění k řízení – kdo společnost povede a bude ji zastupovat navenek. S tím souvisí i povinné vytváření orgánů společnosti, které je u některých forem předepsáno zákonem finanční možnosti – především možnosti zvyšovat vlastní kapitál a mít přístup ke kapitálu cizímu (zejména bankovní úvěry) míra právní regulace – tedy požadavky na vedení účetnictví, povinnost auditu, zveřejňovací povinnost (povinnost zveřejňovat údaje z účetní závěrky v obchodním rejstříku mají subjekty zapsané do obchodního rejstříku), povinnost vytvářet rezervní fond a další. Největší míru právní regulace je u akciových společností, nejmenší u samostatných fyzických osob

20. Porovnání vybraných otázek při volbě právní normy společnosti

21. Formy vlastnictví stavebních firem- klady a zápory Zdroje http://www.podnikatel.cz +různé weby nalezené na google.com