taller XXI ur2

1. taller XXI ur2 Milena Villalba Montoya / Vicent Tornero Segura / Jorge Muñoz Martínez / Javier Juan Molina GRUPO 8

2. Planes de 1946 y 1966 - Malilla taller XXI ur2 Plan de 1966 Plan de ordenación de Valencia y su cintura Plan de 1946 Plan de ordenación de Valencia y su cintura • Preexistencias • Antiguos caminos rurales • Viviendas rurales dispersas • Límites: • Vía férrea • Carretera de Alicante • Preexistencias • Pequeño crecimiento industrial(carretera de Malilla) • Crecimiento de viviendas paralelo al eje de Alicante Plan de 1966 Contempla parque central y desaparición de vías Trazados viarios secundarios Vista huerta y viviendas típicas Ortofoto zona de Malilla hacia 1960 Plan de 1946 Asignación de suelos Ciudad jardín Zona industrial Zona ferroviaria Parque público Nueva asignación de suelos Edificación abierta alta Edificación abierta baja Ciudad jardín Zona verde Zona industrial Plano de zonificación, planos del plan general de valencia y su cintura de 1946 Plano de zonificación, planos del plan general de valencia y su cintura de 1966 Milena Villalba Montoya / Vicent Tornero Segura / Jorge Muñoz Martínez / Javier Juan Molina GRUPO 8

3. P.G.O.U. de 1988 - Malilla taller XXI ur2 Estudio P.G.O.U. 1988 • Preexistencias • Crecimiento diseminado alrededor de la carretera de malilla • Definición de frente de la carretera de Alicante Objetivos del Plan de 1988 Se define toda la zona como edificación abierta Aparece un límite de cierre (ronda sur) Estructuración y recorridos de zonas verdes Modificación de trama viaria Adecuación de la ordenación a la traza del viario circundante Configuración de una traza geométrica modulable Continuidad con la trama urbana del barrio consolidado Estructuración de las dotaciones Plano del plan general de 1988 • Problemas del desarrollo del Plan • Falta de elemento estructural del parque central/problemática cruce de vias • Barrera provocada por las vías ferroviarias • Falta de continuidad de vías principales y aislamientos • Crecimiento desigual/generación de espacios residuales • Inclusión de antiguo tejido rural en el nuevo Ortofoto 2005. Ejecución real • Deficiencias del plan • Inadecuado tratamiento del eje ferroviario: Imposición de una banda de zona verde como transición en espera de futuras actuaciones • Incompleto desarrollo del viario y de las infraestructuras principales para evitar discontinuidades • Falta de desarrollo paralelo de edificación y espacios públicos • Mala gestión de inserción de viviendas preexistentes Vistas estado actual del barrio Milena Villalba Montoya / Vicent Tornero Segura / Jorge Muñoz Martínez / Javier Juan Molina GRUPO 8

4. P.G.O.U. de 1988 - Malilla taller XXI ur2 Red viaria Ejecución real • Sí se ejecutan las calles Joaquín Benlloch y Carretera de Malilla. • No se le da el peso previsto a la calle Isla Formentera.(no ejecutada). • Aparecen calles no previstas en el plan estructurantes internamente: • calle Olta, calle Bernat Descoll. • Acertada sección de calle Conexiones con la ciudad Circunvalación de Colón Calle Filipinas Peris y Valero Pérez Galdós Ausias March Ortofoto 2005. Principales trazados viarios Ronda Sur Conexiones previstas Ortofoto 2005. Ejecución real trazados viarios • Viarios • Problemática: • Falta de continuidad de los ejes colectores internos hacia el centro de la ciudad • Carencia de conexiones con la zona oeste a las vías férreas • Escasos recorridos peatonales • Insuficientes zonas de estacionamiento • Inadecuada definición de los límites entre peatonal y rodado en ciertas zonas. • Crear fuerte red estructurante • Conectar el barrio con el resto de Valencia. • Comunicar internamente el barrio • Avenida Ausias March • Ronda Sur • Joaquín Benlloch • Carretera de Malilla • Isla Formentera (calle corredor). Planos del plan general de valencia y su cintura de 1988 Vistas viarios principales Milena Villalba Montoya / Vicent Tornero Segura / Jorge Muñoz Martínez / Javier Juan Molina GRUPO 8

5. P.G.O.U. de 1988 - Malilla taller XXI ur2 Espacios libres y edificación • Ejecución real • Usos del suelo • Espacios libres • Parque urbano mal ejecutado y no finalizado • No ejecución de espacios locales generándose en su lugar vacíos residuales • La mayor parte de los espacios libres no llevados a cabo, por ejemplo el parque de Malilla. • Espacios libres • Parque de Malilla • Parque urbano • Sistema local de espacios libres • Uso deportivo • Objetivos • Generar verdes entre bloques de edificación • Crear circulaciones peatonales de acceso a dotaciones • Generar un espacio de centralidad con el parque de Malilla • Creación de articulaciones peatonales • Edificación Fotografías del parque • Dotaciones • Edificación Planos del plan general de 1988. Edificación y usos industriales • Educativo cultural • Deportivo • Sanitario • Viviendas unifamiliares no ejecutadas • Falta de continuidad en fachada • Interferencia de preexistencias con morfología planificada. • Mezcla de usos incompatibles en una misma manzana • Áreas y enclaves industriales • Enclaves terciarios • Tipologías de viviendas • Abierta (mín. 25% viv. protección. Oficial) • Unifamiliar • Objetivos • Dotar a los viarios de continuidad de fachada • Pluralidad arquitectónica • Flexibilidad morfológica • Permeabilidad en la edificación Ortofoto 2005. Ejecución real Espacios no ejecutados Milena Villalba Montoya / Vicent Tornero Segura / Jorge Muñoz Martínez / Javier Juan Molina GRUPO 8