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NUOVO MODELLO DI HOUSING SOCIALE Direzione Generale Casa e Opere Pubbliche

NUOVO MODELLO DI HOUSING SOCIALE Direzione Generale Casa e Opere Pubbliche. 29 settembre 2008. PROPOSTE OPERATIVE. 1. AZIONI DI SISTEMA 2. INTERVENTI COMPLESSI SU MILANO E BRESCIA 3. AZIONE DIRETTA SU AREE STANDARD 4. ALER MILANO 5. STRUMENTI FINANZIARI. AZIONI DI SISTEMA.

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Presentation Transcript

  1. NUOVO MODELLO DI HOUSING SOCIALEDirezione Generale Casa e Opere Pubbliche 29 settembre 2008

  2. PROPOSTE OPERATIVE 1. AZIONI DI SISTEMA2. INTERVENTI COMPLESSI SU MILANO E BRESCIA3. AZIONE DIRETTA SU AREE STANDARD4. ALER MILANO5. STRUMENTI FINANZIARI

  3. AZIONI DI SISTEMA FLESSIBILITA’Nelle graduatorie comunali sarà possibile individuare e assegnare per quote ad alcune tipologie di inquilini (Pdl Aler)DIVERSIFICAZIONENei programmi di riqualificazione sarà possibile trasformare quote di alloggi a canone sociale in canone moderato, convenzionato, temporaneo (Pdl Aler)SERVIZI ABITATIVI A CANONE CONVENZIONATOFondo presso Finlombarda per agevolazione accesso al credito degli operatori (già stanziati 14,5 milioni di euro). Applicazione anche nell’ambito del bando 8 aree del Comune di Milano

  4. INTERVENTI COMPLESSI SU MILANO E BRESCIA Demolizione, ricostruzione e diversificazione delle nuove abitazioni (Zama/ Salomone e Lorenteggio)- Valorizzazione delle aree standard per riassetto, accorpamento e riutilizzo per housing sociale (spazio Soderini) A1) Promozione AdP con Comune di Milano per “Riqualificazione grandi quartieri Erp” A2) Promozione AdP con Comune di Brescia (in attesa di proposte da parte dell’A.C) B)Altri interventi complessi “Valorizzazione di aree pubbliche strategiche” - Proprietà comunali in altri comuni della provincia (per Milano aree su asta MM2) - Riutilizzo dei beni demaniali (Caserme e scali ferroviari)

  5. AZIONE DIRETTA SU AREE STANDARD A) Su aree standard di proprietà pubblica compreso il verde l.r. 7/05 (messa a disposizione da parte del Comune ad es. 8 aree bando Milano)B) Su aree destinate a servizi escluso verde e parcheggiart. 25 c.8 sexties l.r.12/05 ( in fase di emissione di espressione di interesse da parte del Comune di Milano) - è necessaria la variante al PRG ex l.r.23/97 se le aree sono private e in quanto il vincolo è decaduto - con permesso di costruire se le aree sono pubbliche

  6. ALER MILANO MANUTENZIONI1)Approvazione in G.R. 8054 il 19/9/08 di vendita di cui alla l.r. 6/07 e relativi piani d’intervento per la sicurezza pari a € 24.350.000 entro la fine di gennaio 20092)L.r. 27/07 - Vendite degli alloggi pubblici entro il 30/11 sulla mappatura di utilizzo di fondi per manutenzione e valorizzazione patrimonio Erp - Extra gettito: nuovi canoni, destinati a manutenzione previste annualità ‘08 pari a € 12/14 milioni3) Minori spese dovute ad eliminazione tassa ICI per l’anno ‘08 da destinare a manutenzione pari a € 4,5 milioni AREE IN PROPRIETA’ - Riutilizzo aree in Comune di Milano per nuovi interventi

  7. - Realizzazione di un Fondo per Housing Sociale possibile raccordo con le iniziative statali di cui al DPCM (per sostegno anche di iniziative private di edilizia convenzionata) - Accompagnamento finanziario per l’acquisto della prima casa STRUMENTI FINANZIARI

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