Corso integrato di fondamenti di urbanistica_a.a.09-10 Prof. Paolo Fusero

1. Corso integrato di fondamenti di urbanistica_a.a.09-10 Prof. Paolo Fusero Piano C.A.S.E. – Descrizioni e parametri urbanistici Lunedì 19 aprile 2010 5/6 Arch. Aldo Casciana con Lores Di Pietro e Valentina Toscano

2. Piano C.A.S.E. (Complessi Antisismici Sostenibili Eco-compatibili) Workshop 1. Interpretazione del contesto pre-sisma Workshop 2. DESCRIZIONI Consegna 3 maggio 2010 Workshop 3. AZIONI PROGETTUALI Piano C.A.S.E. – Descrizioni e parametri urbanistici

3. Workshop 2. DESCRIZIONI • Descrizioni • TAV 1. confronto prima e dopo l’intervento CASE attraverso due schemi struttura sintetici; (sistema della mobilità, destinazioni d’uso, servizi e attrezzature) • TAV 2. Planivolumetrico in scala 1:2.000 o 1:5.000; • TAVV. Descrizioni dell’area CASE attraverso alcuni tematismi: • - morfologie di impianto; • stato di avanzamento dei lavori; • tipologie-ditte; • spazi aperti e servizi; • viabilità, parcheggi e accessi; • … Piano C.A.S.E. – Descrizioni e parametri urbanistici

4. Workshop 2. DESCRIZIONI • Descrizioni • TAV 1. confronto prima e dopo l’intervento CASE attraverso due schemi struttura sintetici; • Si devono evidenziare: • sistema della mobilità, • destinazioni d’uso, • servizi e attrezzature (stazione, Map, MUSP, MEP, …) Piano C.A.S.E. – Descrizioni e parametri urbanistici

5. Schema struttura dell’esistente Piano C.A.S.E. – Descrizioni e parametri urbanistici

6. Schema struttura di progetto Piano C.A.S.E. – Descrizioni e parametri urbanistici

7. confronto Piano C.A.S.E. – Descrizioni e parametri urbanistici

8. Workshop 2. DESCRIZIONI • Descrizioni • TAV 2. Planivolumetrico in scala 1:2.000 o 1:5.000; • Il planivolumetrico va redatto in scala 1:2.000 (successivamente ridotto 1:5.000) si devono rappresentare con dettaglio accurato: • -ombre; • pianta coperture degli edifici; • sistema del verde; • viabilità (carrabile, pedonale, incroci, marciapiedi, …) • parcheggi; • disegno dei profili territoriali (in special modo nei contesti a forte acclività) • disegno del contesto circostante deve essere a “filo di ferro” • Confronto tra il progetto proposto nel bando e il progetto realizzato; • Fotomontaggio foto aerea-planivolumetrico Piano C.A.S.E. – Descrizioni e parametri urbanistici

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10. Piano C.A.S.E. – Descrizioni e parametri urbanistici

11. Piano C.A.S.E. – Descrizioni e parametri urbanistici

12. Workshop 2. DESCRIZIONI Descrizioni TAV 3_Tipologie edilizie Descrivere nel dettaglio ogni tipologia edilizia presente nell’area (una tavola per ogni tipologia): -foto con didascalie (visione angolare, prospetto, dettagli, materiali) -collegamenti verticali (blocco scala, ascensori interni ed esterni) -elementi che conferiscono sostenibilità (pannelli solari, materiali ecocompatibili, etc.) -rapporto interno-esterno del piano terra -tipologie su terreni acclivi -colore degli edifici -accessi -interni TAV 4_Morfologia d’impianto Qualità urbanistica: -edifici disposti in linea -edifici disposti a corte -edifici disposti a pettine Piano C.A.S.E. – Descrizioni e parametri urbanistici

13. Workshop 2. DESCRIZIONI Descrizioni TAV 5_Spazi aperti, servizi e aree polivalenti Descrizione degli spazi aperti tra le piastre -aree verdi attrezzate e spazi gioco bambini -aree polivalenti previste dal piano CASE realizzate o non utilizzate -attrezzature pubbliche esistenti -percorsi pedonali e piste ciclabili -illuminazione -arredi urbani -aree coltivabili interne -confronto con PRG TAV 6_Strade e parcheggi -sezioni stradali tipo -accessibilità -parcheggi -viali alberati -trasporti urbani (fermate bus o stazioni) -corsie preferenziali per disabili Piano C.A.S.E. – Descrizioni e parametri urbanistici

14. Workshop 2. DESCRIZIONI Descrizioni TAV 7_Sistemi antisismici Descrizione tecnica dei vari sistemi antisismici presenti nell’area e considerazioni critiche. Evidenziare il rapporto tra interno e esterno del piano terra. TAV 8 - avanzamento dei lavori verrà prodotta prima dell’esame, affinchè le informazioni siano il più recenti possibile. Piano C.A.S.E. – Descrizioni e parametri urbanistici

15. Workshop 2. DESCRIZIONI Descrizioni Parametri urbanistici (scala 1:2000). Parametri urbanistici dell’area del progetto C.A.S.E. riportate in tabella accanto ad una zonizzazione funzionale schematica dell’area di progetto. St superficie territoriale: sup. totale dell’area di intervento (mq) Sf superficie fondiaria: sup. ottenuta sottraendo alla St le superfici per strade e servizi (mq) Slu superficie lorda utile: somma delle superfici lorde di tutti i piani dell’edificio (mq) It indice di edificabilità territoriale: quantità di volume realizzato per ogni mq di St (mc/mq) If indice di edificabilità fondiaria: quantità di volume realizzata per ogni mq di Sf (mc/mq) n. Ab numero abitanti (a. insediabili, vedi protezione civile, b. effettivamente insediati, se dato disponibile) verifica standard urbanistici “zone C” espansione (18mq/abitante) (verde pubblico 9mq/ab; istruzione 4,5 mq/ab; parcheggi 2,5 mq/ab; interesse comune 2mq/ab) Piano C.A.S.E. – Descrizioni e parametri urbanistici

16. Zonizzazione funzionale Tabella indici e parametri urbanistici Piano C.A.S.E. – Descrizioni e parametri urbanistici