1 / 19

Afdeling 307 – rørudskiftning Henrik Hertz Vej 52-62, 66-76 og Vibyvej 39

Afdeling 307 – rørudskiftning Henrik Hertz Vej 52-62, 66-76 og Vibyvej 39. Afdeling 307 - rørudskiftning Dagsorden Rørudskiftningen Adgang til lejligheden Tid Bad- og toilet faciliteter under arbejdet Forsyninger og afløb under arbejdet Spørgsmål ? ---

paytah
Download Presentation

Afdeling 307 – rørudskiftning Henrik Hertz Vej 52-62, 66-76 og Vibyvej 39

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Afdeling 307 – rørudskiftning Henrik Hertz Vej 52-62, 66-76 og Vibyvej 39

  2. Afdeling 307 - rørudskiftning • Dagsorden • Rørudskiftningen • Adgangtillejligheden • Tid • Bad- og toilet faciliteter under arbejdet • Forsyninger og afløb under arbejdet • Spørgsmål ? • --- • Finansieringafrørudskiftningen • Forslagtilindividuelfinansieringafforbedringsarbejder • --- • Tilkøbtilrørudskiftningen • Spørgsmål ? • --- • Total renovering af badeværelse • Spørgsmål ? • --- • Total renovering af lejlighed • Spørgsmål ?

  3. Rørudskiftningen Type 1 – opgangene39, 54 - 62, 64 - 74

  4. Rørudskiftningen Type 1 – opgangene39, 54 - 62, 64 - 74 • Nyteknikindretning i skab i entré. • Nytnedhængt loft • Nødvendigereparationerafgulv/væg • Kloset, håndvask, blandingsbatterierogbruserarrangementvurderes i forbindelse med rørudskiftningen

  5. Adgang og arbejde i lejligheden • Hovedentreprenøren skal overdrages én nøgle til lejligheden. • Hovedentreprenøren udpeger én nøgleansvarlig person. • Fast procedure for nøglehåndtering. • Nøgle forlader aldrig byggepladsen. • Lejligheden skal altid være aflåst • Der skal ringes / bankes på døren, inden der låses op. • Lejligheden registreres inden arbejdet opstartes (foto). • Gulve afdækkes i de områder der er berørt af arbejdet. • Støj vil forekomme inden for normal arbejdstid

  6. Tid • Forventet start i afdelingen 18. juli 2011 • Forventetafslutning i afdelingen 16. april 2012 • Ca. 14 dagesvarslingafopstart i lejligheden • Ca. 4 ugersvarighed per opgang - 3 ugertilselverenoveringen og 1 ugetilaflevering og opfølgning. Der arbejdes mandag til fredag. • Arbejde må tidligst påbegyndes kl. 07.00 • Arbejde afsluttes senest kl. 16.00. • Der må ikke arbejdes med entredøren stående åben. • Som udgangspunkt må der ikke arbejdes: • lørdagogsøndag • helligdage • alle dage i december måned

  7. Bad- og toilet fasciliteter under arbejdet • Under rørrenoveringen opstilles en sanitetsvogn for hver afdeling. • Sanitetsvognen er med dobbelt bad og toilet. • Rengøres mandag-onsdag-fredag. • Mulighed for tørkloset opstillet i lejlighed ved personer der ikke har mulighed for at benytte fælles faciliteter. • Rengøres og tømmes mandag-onsdag-fredag.

  8. Forsyninger og afløb under arbejdet • I lejligheden • Maksimalt ½ dag ad gangen uden koldt vand. • Alternativt opsættes koldt vands forsyning pr. opgang. • Maksimalt 1-2 dage uden afløb fra køkkenvask. • Makismalt 1-2 dage uden varmt vand. • I kælder • Maksimalt 24 timer uden koldt og varmt vand i kældervand • Vaskerierne holdes funktionsdygtige. • Udfald i forsyning af maksimalt 7 timer.

  9. Afdeling 307 – finansiering

  10. Rørudskiftningen Finansiering Udgifter, anslået 7.900.000 Heraf dækkes af afdelingens henlæggelser -2.800.000 Udgifter til lånefinansiering 5.100.000 Årlig ydelse på 20 årigt lån 430.000 Nedsættelse af afdelingens henlæggelser -430.000 Årlig lejeforhøjelse 0 Optagelse af kreditforeningslån på kr. 5.100.000 vil således ikke udløse lejeforhøjelse. I forbindelse med renoveringen vil der blive installeret vandmålere til individuel afregning af vandforbrug. Dette vil medføre en nedsættelse af lejen med ca. kr. 35 pr. m² og der indbetales i stedet et månedligt a conto beløb.

  11. Rørudskiftningen Forslagtilindividuelfinansieringafforbedringsarbejder Udgifter fra kr. 0 – 10.000: Egen finansiering Udgifter fra kr. 10.000 – 25.000: Udgifterne finansieres af afdelingens egne midler og afvikles over 10 år. Udgift pr. måned pr. 1000 kr.: 10,00 kr. En udgift på kr. 20.000 vil således koste kr. 200 pr. måned Udgifter fra kr. 25.000 og opefter: Udgifterne finansieres ved et 20-årigt lån. Udgiften vil med nuværende renteniveau udgøre ca.: Pr. måned pr. 1000 kr.: 7,5 kr. En udgift på kr. 50.000 vil således koste kr. 375 om måneden.

  12. Afdeling 307 – tilkøb under rørudskiftningen

  13. Tilkøb under rørudskiftningen, inkl. moms • Garderobeskab, 100 cm. bredt, 60 cm. dybt med bøjlestang og én hylde, to-delt låge kr. 2.957,00 • Dansani vaskemøbel, farve hvid i 40 cm. bredde inkl. nyt armatur kr. 4.812,50 • Dansani spejl, 40x70 cm. med integreret lys i top og bund kr. 1.937,50 • Dansani vaskemøbel, farve hvid, i 60 cm. bredde inkl. nyt armatur kr. 4.937,50 • Dansani spejl, 60x70 cm. med integreret lys i top og bund kr. 2.187,50

  14. Afdeling 307 – total modernisering af lejlighed

  15. Total renovering - eksempel Type 1 – opgangene39, 54 - 62, 64 - 74

  16. Total renovering - eksempel Type 1 – opgangene39, 54 - 62, 64 - 74 Moderniseringsprisinkl. moms: kr. 381.597,-

More Related