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Inizio ciclo

CICLO ECONOMICO DEL FRUTTETO. Fase di senescenza. Fase di maturità. Fase giovanile. Fine ciclo. Inizio ciclo. 0. n. Produttività costante. Periodo improduttivo. Produttività decrescente. Produttività crescente. STIMA DEL FRUTTETO. PROCEDIMENTO ANALITICO

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  1. CICLO ECONOMICO DEL FRUTTETO Fase di senescenza Fase di maturità Fase giovanile Fine ciclo Inizio ciclo 0 n Produttività costante Periodo improduttivo Produttività decrescente Produttività crescente

  2. STIMA DEL FRUTTETO • PROCEDIMENTO ANALITICO • Il valore intermedio Vm si può • determinare • con tre metodi • che portano allo stesso risultato • Metodo dei redditi passati • m m • Vm= Vo x qm + ∑Sp - ∑ pr • 0 0 • Metodo dei redditi futuri • nn • Vm = ∑mpr - ∑m sp_+ Vo • qn – m • - Metodo del ciclo fittizio Il valore del soprassuolo cioè delle piante, si può determinare con procedimento sintetico nel seguente modo: Vss = Vm - Vo Vss Vm Vo Vo 0 n PROCEDIMENTO ANALITICO Il valore della terra nuda Vo si determina con la capitalizzazione della periodicità P (P corrisponde alla sommatoria da zero a n dei Benefici fondiari) n n P = ∑ Bf Vo = ∑ Bf x __1__ 0 0 qn - 1 Vss Valore del Soprassuolo (piante) Vm Valore intermedio (Valore terra nuda + valore piante) Vo Valore della Terra nuda Vo Valore della Terra nuda

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