1. PROCESSO EDILIZIO

1. 1. PROCESSO EDILIZIO CorsI di PRODUZIONE EDILIZIA E SICUREZZA - ORGANIZZAZIONE DEL CANTIERE prof.ing. Pietro Capone

2. PROCESSO EDILIZIO La sequenza organizzata di fasi operative che portano dal rilevamento di esigenze al loro soddisfacimento in termini di produzione edilizia ( UNI 7867 p 4)

3. Realizzazione Procedure Progetto Uso Demolizione Ricostruzione Idea Processo edilizio Programma Manutenzione Trasformazione

4. IL PROCESSO EDILIZIO IDEA PROCESSO PROGETTUALE Metaprogettazione Programmazione Progettazione

5. IL PROCESSO EDILIZIO PROCESSO ESECUTIVO Produzione Prefabbricazione Costruzione

6. IL PROCESSO EDILIZIO PROCESSO GESTIONALE • Gestione dell’organismo edilizio • Esercizio degli impianti • Manutenzione ordinaria • Manutenzione straordinaria • Ristrutturazione dell’org. ed. • Recuperodi parti dell’org. ed.

7. IL PROCESSO EDILIZIO PROCESSO di CONTROLLO Controllo delle fasi del Processo Edilizio

8. EVOLUZIONE STORICA Il processo ediliziosi è trasformato nel corso della storia da processo regolatore detto di “coscienza spontanea”al complesso di fasi che lo caratterizzano attualmente attraverso alcune fasi che coincidono con passaggi storici della civiltà.

9. MEDIOEVO

10. Produzione Artigianale RapportoCliente/ Costruttore Diretto Definizione morfologica e tecnologica dell’opera In assenza di progetto secondo i principi della Coscienza Spontanea

11. RINASCIMENTO

12. Produzione Artigianale RapportoCliente/ Costruttore Architetto Definizione morfologica e tecnologica dell’opera Progetto

13. Rivoluzione Industriale

14. Produzione Industriale RapportoCliente/ Costruttore Ingegnere Definizione morfologica e tecnologica dell’opera Progetto

15. PRIMO CICLO Il boom edilizio anni ‘50 e ‘60 Distruzione del patrimonio edilizio a causa della guerra Aumento della domanda di abitazioni e di Investimenti pubblici esodo dalle campagne

16. Necessità di tempi di realizzazione brevi PREFABBRICAZIONE PESANTE MECCANIZZAZIONE cantiere Il PROGETTO ESECUTIVO ha funzioni limitate ad adattare un modello rigido alla specifica necessità

17. SECONDO CICLO Primi anni ’70 PRIVATIZZAZIONE MERCATO Stabilizzazione della domanda e diminuzione di Investimenti pubblici MANCANZA DI SVILUPPO TECNOLOGICO

18. PAROLE CHIAVE : STANDARDIZZAZIONE UNIFICAZIONE

19. TERZO CICLO Anni ’70 Il Progetto esecutivo è standardizzato e le modifiche le fa il Proprietario COOPERATIVE PREFABBRICAZIONE Diventa di tipo LEGGERO

20. Progettista con elaborati di massima, supremazia dell’Impresa che adatta il progetto esecutivo alle sue esigenze APPALTO CONCORSO Incremento e allineamento con standard internazionali TECNOLOGIA

21. QUARTO CICLO ’ ‘ Crisi Energetica del 1974 LEGISLAZIONE IN MATERIA DI RISPARMIO ENERGETIGO CRISI ENERGETICA DEL ‘74

22. METAPROGETTO che definisce le caratteristiche del manufatto in termini di FUNZIONI e QUALITA’ EDILIZIA NORMATIVA TECNICA PRESTAZIONALE Maggior distanza tra TECNICI e COSTRUTTORI che determinano la REALIZZAZIONE EFFETTIVA Migliore qualificazione dell’approccio progettuale

23. CONCEZIONE MANAGERIALE IMPRESA Vincita appalto Definizione Progettuale Gestione cantiere CONSEGUENZE Bassa QUALITA’ EDILIZIA Aumento VARIANTI in corso d’opera Aumento COSTI INTENZIONI PROGETTUALI stravolte in corso d’opera Mancanza di corrispondenza tra realizzazione e richiesta

24. QUINTO CICLO Fine anni ‘90 • Adeguamento alla comunità europea in materia di: • sicurezza sui luoghi di lavoro • Appalti pubblici RECEPIMENTO NORME COMUNITARIE

25. Ruolo nella definizione del PROGETTO ESECUTIVO FUNZIONE PROGETTISTA PROGRAMMAZIONE e CONTROLLO PUNTUALE nella REALIZZAZIONE

26. GLI OPERATORI

27. GLI OPERATORI COMMITTENTE CHI È ? • Ècolui che ha bisogno del bene • È colui che guida e promuove l’iniziativa • Ha interesse che il bene abbia costi e tempi contenuti • È una persona fisica anche nei lavori pubblici • Coincide con il proprietario nel privato

28. GLI OPERATORI CHI È ? COMMITTENTE • Altrimenti è il conduttore e può non coincidere con il responsabile • Può essere l’utente finale • Può essere il gestore • Può essere il costruttore • Può essere il progettista

29. GLI OPERATORI COMMITTENTE • Definisce il quadro delle esigenze • Controlla dai documenti di progetto che le sue esigenze siano soddisfatte • Finanziai lavori • Paga i progettisti • Paga il Direttore dei lavori COSA FA?

30. GLI OPERATORI COSA FA? COMMITTENTE • Approva, firmandoli, i documenti di progetto da presentare agli organi di controllo • Richiede le concessioni e i permessi agli enti di controllo • Paga gli oneri di concessione • Si assume responsabilità soprattutto in termini di danni arrecati a terzi • Istituisce uno staff tecnico in caso di interventi complessi (Lavori Pubblici)

31. GLI OPERATORI PROGETTISTA CHI È ? • È una figura professionalepagatadal committente • Può essere unsingolotecnico con qualifica professionale ( ingegnere, architetto, geometra, perito edile, perito industriale) • Può essere unraggruppamento occasionaledi professionisti identificati dal committente • Può essere unraggruppamento di professionisti associati • Può essere unaSocietà d’Ingegneria

32. GLI OPERATORI CHI È ? PROGETTISTA • Può essere un R.T.P. tra liberi professionisti e Società d’Ingegneria • Può essere l’utente • Può essere il gestore • Può appartenere allo staff tecnico del costruttore • Può appartenere allo staff tecnico del committente

33. GLI OPERATORI PROGETTISTA COSA FA ? • Raccoglie e ordina il database delleesigenzedel committente • Esegue i rilievi e le misurazioni preliminari • Esegue le ricerche preventive di tipo catastale e urbanistico • Esegue le ricerche di tipo strutturale e geotecnico • Guida e indirizza le scelte del committente • Fa gli interessi del committente • Traduce in elaborati grafici la sua interpretazione delle richieste del committente • Si confronta con gli eventuali altri progettisti

34. GLI OPERATORI PROGETTISTA COSA FA ? • Si occupa degli adempimenti procedurali (modulistica) • Si occupa di seguire l’iter delle pratiche fino all’approvazione • Determina le quantità previste (Computo Metrico) e i costi(Computo Metrico Estimativo) • Determina le specifiche tecniche di costruzione (Capitolato d’appalto e Tecnico)

35. GLI OPERATORI PROGETTISTA COSA FA ? • Individua una serie di produttori di componenti di riferimento • Può individuare un elenco di Ditte da far partecipare all’appalto • Prepara i documenti d’appalto (lettera d’invito) • Cerca di ottenere un risultato di tipo professionale e economico soddisfacente • Controlla successivamente che l’opera sia eseguita come da progetto

36. GLI OPERATORI DIRETTORE DEI LAVORI CHI È ? • Il rappresentante del Committente in cantiere • Può coincidere con il Committente • Può coincidere con il Progettista • Possono essere figure distinte per le varie categorie di lavori ( architettonico, impianti, struttura) • Può essere uno staff

37. GLI OPERATORI DIRETTORE DEI LAVORI COSA FA ? • Non partecipa alla fase di progettazione • Interviene solo in fase di realizzazione • Garantisce il rispetto delle indicazioni e delle specifiche tecniche dei documenti di progetto • Ha la speciale responsabilità dell’accettazione dei materiali

38. GLI OPERATORI DIRETTORE DEI LAVORI COSA FA ? • Della buona e puntuale esecuzione dei lavori in conformità ai patti contrattuali • È responsabile della regolare realizzazione delle opere • Non è responsabile dei mezzi e del modo in cui vengono eseguite • Vigila sulle condizioni di sicurezza del cantiere • Assicura la conformità in relazione a qualità, tempi, costi.

39. GLI OPERATORI COLLAUDATORE • È un tecnico nominato (e pagato) dal Committente • Deve essere iscritto all’albo professionale da 10 anni • Per lavori di piccola entità può coincidere con il Progettista e/o Direttore dei lavori CHI È ?

40. GLI OPERATORI COLLAUDATORE • È il garante finale della bontà dell’opera • Può essere convocato in corso d’opera : per questioni amministrative per problemi strutturali rilevanti per contenziosi tra DL e impresa COSA FA ?

41. GLI OPERATORI COLLAUDATORE COSA FA ? • Esegue una serie di verifiche: sulle strutture sui materiali sugli elaborati di progetto su documenti amministrativi • Emette il certificato di collaudo • Da il nulla osta al Committente per il pagamento finale dei lavori • Fa da arbitro tra il DL e il costruttore in fase di eventuali controversie

42. GLI OPERATORI COSTRUTTORE • È l’esecutore dell’opera • Può essere lo stesso Committente • Può essere il futuro gestore dell’opera • Può essere il Progettista CHI È ?

43. GLI OPERATORI COSA FA ? COSTRUTTORE • Deve realizzarel’opera • Ha l’onere della realizzazione del progetto esecutivo • Ha un ruolo operativo che esplica in termini di organizzazione e pianificazione delle attività di cantiere • Deve attenersi ai documenti grafici • Deve attenersi ai documenti scritti( capitolati, disciplinari tecnici, condizioni contrattuali )

44. GLI OPERATORI COSA FA ? COSTRUTTORE • Deve attenersi ai documenti numerici ( computi e calcoli ) • Allestisce il cantiere • Si interessa dell’approvvigionamento dei materiali e dei componenti • Predispone tutte le lavorazioni • Programma i tempi delle lavorazioni • Sceglie e istruisce la mano d’opera • Prescrive le modalità operative e comportamentali

45. GLI OPERATORI COSTRUTTORE ORGANIGRAMMA DI SEDE Struttura d’impresa

46. GLI OPERATORI COSTRUTTORE ORGANIGRAMMA DI CANTIERE Struttura d’impresa

47. GLI OPERATORI FORNITORE CHI È ? • E’ una figura di intermediazione tra produzione e cantiere, che segue essenzialmente regole di mercato

48. GLI OPERATORI COSA FA ? FORNITORE • Collabora con il progettista in fase di progettazione facendo in modo di piazzare i propri prodotti • Fornisce i prodotti finiti e semifiniti • Spesso si occupa anche del montaggio dei suoi prodotti

49. GLI OPERATORI PRODUTTORE • Può coincidere o meno con il fornitore • E’ un singolo o una società • Può coincidere o meno con il costruttore CHI È ?

50. GLI OPERATORI PRODUTTORE • Produce materie prime, componenti e manufatti completi • Ha interessi diversi rispetto all’impresa, in particolare il miglioramento del proprio sistema produttivo e innovazione tecnologica • Ha un’ottica diversa rispetto al fornitore COSA FA?