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WIENER WOHNEN - NEU. HERZLICH WILLKOMMEN. Herzlich willkommen. Wiener Wohnen. Die Unternehmung Stadt-Wien verwaltet, saniert und bewirtschaftet die städtischen Wohnhausanalgen Wiens Das sind ca. 220.000 Gemeindewohnungen davon sind: ca. 1.800 HausbesorgerInnendienstwohnungen
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HERZLICH WILLKOMMEN Herzlich willkommen
Wiener Wohnen • Die Unternehmung Stadt-Wien verwaltet, saniert und bewirtschaftet die städtischen Wohnhausanalgen Wiens • Das sind ca. 220.000 Gemeindewohnungen • davon sind: • ca. 1.800 HausbesorgerInnendienstwohnungen • 7.500 Wohnungen in Fremdverwaltungen • 5.400 Lokale und über 47.000 Garagen-und Abstellplätze
Wiener Wohnen Wiener Wohnen ist lt. Wiener Stadtverfassung als Unternehmung der Stadt Wien ein Teil des Magistrats. Ihr Zweck besteht in der Bereithaltung und Schaffung mit einem modernen Standard entsprechenden Mietwohnungen für einkommensschwächere, wohnungsbedürftigen Personen und Familien
Wiener Wohnen Damit ist Wiener Wohnen die größte Hausverwaltung Europas Und trägt eine hohe Verantwortung
Wiener Wohnen • In den Gemeindebauten wohnen an die • 500.000 Menschen • Jeder vierte Wiener und Wienerin wohnt also im Gemeindebau • Im Jahr 2004 wurde der letzte Gemeindebau errichtet • Seither baut Wiener Wohnen nicht mehr selbst, sondern fördert den sozialen Wohnbau über private Bauträger (Genossenschaften)
Wiener Wohnen Besonderheiten • 13.411.97m2 vermietete Fläche wird verwaltetdas ist mehr als Landstraße, Wieden und Mariahilf oder halb soviel wie Baden bei Wien (26,88km2 • 52 % der städtischen Spielplätze werden veraltet • 6.149,755m2 Grünflächen (entspricht ca. der Größe von 854 Fußballfeldern • 2875 Videokameras in 22 Wohnhausanlagen sorgen für die Sicherheit
Wiener Wohnen • Weiters gibt es: • 16.842 Stiegen • 36.862 Balkone • 1.413 Terassen • 62.598 Loggien in den Wiener Gemeindebauten
Wiener Wohnen In den Wohnhausanlagen sind: • rd. 1.700 HausbesorgerInnen • 1.000 MitarbeieterInnen der Haus-& Außen-betreuung davon knapp 200 HausbetreuerInnen
Wiener Wohnen Diese bieten seit Sommer 2013 folgende neue Leistungen an • Erreichbarkeit über Mobiltelefon (die Nummern werden in den Stiegenhäusern ausgehängt) • Entgegennahme von Informationen zu Gebrechen, Einleitung einer möglichst schnellen Behebung • Anbieten wichtiger Formulare (Wohnungs-oder Garagenkündigung, Ansuchen um Montage einer Satanlage oder bauliche Veränderungen
Wiener Wohnen • Ausgabe von Foldern, zB Haus-Garten oder Waschküchenordnung, Mietermitbestimmung und Wohnungsrückgabe • Aufzugsnotbefreiung • Überwachung der Waschküchenordnung • Überwachung der nicht vermieteten Park-und Abstellflächen • Zeugendienst bei Delogierungen • Beweissicherung bei Besitzstörungen
Wiener Wohnen • Die Begleitung zukünftiger Mieter und Mieterinnen, die eine Wohnung besichtigen • Wird nur von den HausbesorgerInnen wahrgenommen
Wiener Wohnen • Darüber hinaus sind die OrdnungsberaterInnenim Einatz • Sie sind für die Einhaltung der Hausordnung und das Wiener Reinhaltegesetz zuständig, sie zeigen auch Missstände auf und führen auch aufklärende Gespräche Pro Jahr werden rd. 20.000 Kontrollen durchgeführt
Wiener Wohnen Ein neues Service Das mobile Einsatzteam Es steht mit den Blaulichtorganisationen in Wien in Verbindung und ist bei schwerwiegenden Ereignissen rund um die Uhr für die BewohnerInnen zur Stelle und das 365 Tage im Jahr, zB wenn eine Ersatzwohnung benötigt wird, Sperre des Aufzuges, (Trageservice mit dem Arbeitersamariterbund, wenn Hilfe bei Überwindung der Stufen benötigt wird)
Wiener Wohnen Im Wiener Gemeindebau leben lt. Statistik (2013) Menschen aus 170 verschiedenen Staaten. Die häufigsten Herkunftsländer sind: