PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA

1. PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA Wpływ projektu na funkcjonalność i eksploatację obiektów ochrony zdrowia

2. PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA PROJEKT TECHNICZNY • Architektoniczno-budowlany • Wykonawczy • Technologiczny • Powykonawczy Projekt zapewnia; W przypadku projektu budowlanego uzyskanie pozwolenia na budowę, a w przypadku projektu wykonawczego wybudowanie obiektu

3. PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA Projekt architektoniczno-budowlany obiektu budowlanego powinien zawierać zwięzły opis techniczny oraz część rysunkową. Opis techniczny określa: •  przeznaczenie, program użytkowy, formę architektoniczną i funkcję układ konstrukcyjny obiektu budowlanego, • rozwiązania i sposób funkcjonowania zasadniczych elementów wyposażenia i urządzeń instalacji technicznych, Część rysunkowa przedstawia: • zasadnicze elementy wyposażenia technicznego, ogólnobudowlanego, umożliwiającego użytkowanie obiektu budowlanego zgodnie z jego przeznaczeniem, uwidocznione na rzutach i przekrojach przynajmniej w formie odpowiednio opisanych schematów lub przedstawione na odrębnych rysunkach.

4. PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA PROJEKT WYKONAWCZY Jest rozwinięciem i uzupełnieniem projektu budowlanego • Projekty wykonawcze powinny uzupełniać i uszczegóławiać projekt budowlany w zakresie i stopniu dokładności niezbędnym do sporządzenia przedmiaru robót, kosztorysu inwestorskiego, przygotowania oferty przez wykonawcę i realizacji robót budowlanych. • Projekty wykonawcze zawierają rysunki w skali uwzględniającej specyfikę zamawianych robót i zastosowanych skal rysunków w projekcie budowlanym wraz z wyjaśnieniami opisowymi, które dotyczą: • części obiektu, • rozwiązań budowlano-konstrukcyjnych i materiałowych, • detali architektonicznych oraz urządzeń budowlanych, • instalacji i wyposażenia technicznego - których odzwierciedlenie na rysunkach projektu budowlanego nie jest wystarczające dla potrzeb,

5. PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA DOKUMENTACJA POWYKONAWCZA • dokumentacja powykonawcza - należy przez to rozumieć dokumentację budowy z naniesionymi zmianami dokonanymi w toku wykonywania robót oraz geodezyjnymi pomiarami powykonawczymi;  • dokumentacji budowy - należy przez to rozumieć pozwolenie na budowę wraz z załączonym projektem budowlanym, dziennik budowy, protokoły odbiorów częściowych i końcowych, w miarę potrzeby, rysunki i opisy służące realizacji obiektu, operaty geodezyjne i książkę obmiarów, a w przypadku realizacji obiektów metodą montażu - także dziennik montażu; • Właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany przechowywać przez okres istnienia obiektu dokumentację budowy i dokumentację powykonawczą, oraz opracowania projektowe i dokumenty techniczne robót budowlanych wykonywanych w obiekcie w toku jego użytkowania.

6. PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA Wpływ rozwiązań projektowych na  koszty eksploatacji – studium różnych przypadków Instalacja elektryczna Struktura zasilania gwarantowanego – UPS i agregaty prądotwórcze • IT • Sprzęt medyczny • Urządzenia techniczne • Oświetlenie awaryjne (ewakuacyjne) Oświetlenie ogólne Zastosowane oprawy i źródła światła Oświetlenie stanowiskowe ( 300 – 500 lx )

7. PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA Wpływ rozwiązań projektowych na  koszty eksploatacji – studium różnych przypadków Lokalizacja urządzeń technicznych: • Rewizje do central podsufitowych • Lokalizacja urządzeń wentylacji i klimatyzacji na dachach • Pomieszczenia UPS • Lokalizacja urządzeń gazów medycznych (sprężarki, pompy próżniowe, zbiorniki na gaz) • Umiejscowienie i mocowanie grzejników c.o.

8. PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA Wpływ rozwiązań projektowych na  koszty eksploatacji – studium różnych przypadków Instalacja wodno-kanalizacyjna, co, gazy medyczne • Zasilanie umożliwiające odcięcie pionów, gałęzi i poszczególnej armatury (podział funkcjonalny) • Zastosowanie wyposażenia i armatury dobrej jakości • Standaryzacja i unifikacja • Instalacja odwodnienia dachów

9. PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA Wpływ rozwiązań projektowych na  koszty eksploatacji – studium różnych przypadków Transport wewnętrzny • Uszkodzenia mechaniczne

10. PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA Wpływ rozwiązań projektowych na  koszty eksploatacji – studium różnych przypadków Instalacja wentylacji i klimatyzacji • Wybór dostawcy urządzeń • Zapisy gwarancji

11. PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA Wpływ rozwiązań projektowych na  koszty eksploatacji – studium różnych przypadków • Wykładziny typu tarkett • Błędy wykonawcze

12. PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA Wpływ rozwiązań projektowych na  koszty eksploatacji – studium różnych przypadków • Wykładziny typu tarkett • Błędy wykonawcze

13. PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA Wpływ rozwiązań projektowych na  koszty eksploatacji – studium różnych przypadków • Wykładziny typu tarkett • Błędy wykonawcze

14. PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA Wpływ rozwiązań projektowych na  koszty eksploatacji – studium różnych przypadków • Tworzywa Corian

15. PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA Wpływ rozwiązań projektowych na  koszty eksploatacji – studium różnych przypadków • Wykładziny antypoślizgowe

16. Kontakt 24 ManagementZarządzanie Nieruchomościami Sp. z o.o. ul. Ząbkowska 27/31, 03-736 Warszawa tel.; 022 394 23 90 fax.; 022 435 56 06 e-mail. biuro@zarzadzanie24.eu www.zarzadzanie24.eu Dziękuję za uwagę Bogusław Jękot Tel. 505 051 200