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COLAFI 2012 Asunción, Paraguay

COLAFI 2012 Asunción, Paraguay. Gu illermo Juan. COLAFI 2012. INFRAESTRUCTURA HOTELERA Y DE CENTROS COMERCIALES. ELEMENTOS Y CARACTERÍSTICAS COMUNES DE AMBOS NEGOCIOS. Participantes Integración del Patrimonio Esquema Financiero Aspectos Fiscales. PARTICIPANTES.

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Presentation Transcript

  1. COLAFI 2012 • Asunción, Paraguay Guillermo Juan

  2. COLAFI 2012 INFRAESTRUCTURA HOTELERA Y DE CENTROS COMERCIALES

  3. ELEMENTOS Y CARACTERÍSTICAS COMUNES DE AMBOS NEGOCIOS • Participantes • Integración del Patrimonio • Esquema Financiero • Aspectos Fiscales

  4. PARTICIPANTES • Propietarios de la tierra • Desarrolladores • Inversionistas Directos • Comercializador • Financiadores • Inversionistas (Privados ó Institucionales)

  5. INTEGRACIÓN DEL PATRIMONIO • Inmuebles • Recursos Líquidos • Valores • Derechos • Proyecto Ejecutivo • Permisos y Licencias

  6. ESQUEMA FINANCIERO • Inversión Directa • Crédito al Desarrollador ó al Fideicomiso • Emisión de Valores • Cofinanciamiento • El Fideicomiso como Garantía ó Fuente de Pago

  7. ASPECTOS FISCALES • Obligaciones Directas • Fideicomiso con Actividad Empresarial

  8. INFRAESTRUCTURA HOTELERA • Hoteles de Ciudad • Hoteles de Playa • Desarrollos Turísticos

  9. FONATUR Puerto Peñasco Cancún Y Riviera Maya Loreto Los Cabos Puerto Vallarta Y Riviera Nayarit Huatulco Ixtapa Zihuatanejo

  10. DESARROLLOS COMERCIALES • Tiendas “Ancla” • Autoconstrucción • Régimen de Propiedad en Condominio • Arrendamiento • Administración y Operación del Centro Comercial

  11. Lic. Guillermo Juan Banco Azteca S.A Institución de Banca Múltiple Dirección Fiduciaria Insurgentes Sur No 3579 Torre III PB, Colonia Tlalpan la Joya, Delegación Tlalpan C.P 14000 México. D.F. Teléfono: + 52 (55) 17207072 E-mail:gjuan@bancoazteca.com.mx

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