Mesa 2: Calificación y certificación profesional

1. Mesa 2: Calificación y certificación profesional Tema: Acreditación de Desarrolladores Sociales en México Noemí Stolarski Rosenthal Ciudad de México Junio 16, 2011

2. ¿Cómo resuelve la población su vivienda? Producción social asistida Poblacióncon capacidad de pago Adquisición(Producción comercial) PoblaciónDerechohabiente 10% Poblaciónno Derechohabiente, con capacidad de pago Adquisición y producción social 30% Producción social Poblaciónno Derechohabiente, sin capacidad de pago algunos ZONA GRIS DATOS POBREZA 40%-50% % de la Población Total

4. ¿Cómo la entendemos ? Es el proceso constructivo que se realiza bajo el control del autoproductor o auto-constructor que operan sin fines de lucro y se orienta prioritariamente a atender las necesidades habitacionales de la población de bajos ingresos. PRODUCCIÓN SOCIAL DE VIVIENDA

5. La PSV es … • Un proceso social masivo • Un proceso que implica la inversión del ahorro de manera constante en el tiempo, para la construcción progresiva de la vivienda, proceso que puede extenderse 15 o más años • Un proceso de producción que, en general, se realiza sin la asesoría técnica y financiera necesarias hechos

6. La PSV es … • Un proceso social masivo • Un proceso que implica la inversión del ahorro de manera constante en el tiempo, para la construcción progresiva de la vivienda, proceso que puede extenderse 15 o más años • Un proceso de producción que, en general, se realiza sin la asesoría técnica necesaria hechos

7. La Ley de Vivienda 2006 reconoce la PSV, al establecer en su Artículo 5° que: • Las políticas y programas públicos de vivienda, así como los instrumentos y apoyos deberán considerar los distintos tipos y modalidades de producción habitacional, entre otras: la promovida empresarialmente y la autoproducida o autoconstruidaen propiedad, arrendamiento o en otras formas legítimas de tenencia. A partir de entonces la CONAVI instrumentó una política de fomento a la PSV

8. resultados DESTACADOS

9. resultados DESTACADOS

10. ¿Qué es un Desarrollador Social de Vivienda? Pueden ser personas morales o empresas sociales que gestionan, realizan, asesoran y/o financian programas, proyectos o acciones mediante procesos de PSV en forma organizada, planificada y permanente, acompañada siempre de una asistencia integral calificada, generando la participación social de los involucrados. ACREDITACIÓN ¿Quiénes pueden ser Desarrolladores Sociales? Desarrolladores Sociales de Vivienda principalmente

11. ¿Qué se busca con la Acreditación? • Definir el perfil del DSV para diferenciarlo de otras entidades involucradas en el tema de vivienda, pero que NO apoyan procesos de producción social (ej. gestores, desarrolladores privados). • Generar un instrumento que de certeza y garantía a las instituciones públicas y financieras con los que interactúan los DSV • Dar certidumbre a la población que atiende • Reconocer los servicios de asistencia integral destinada mejorar la calidad, habitabilidad y seguridad de las soluciones habitacionales (eficiencia) e incrementar los alcances de las acciones (eficacia) que se realizan por estos procesos • Ser un instrumento que impulse la medición de PSV en distintos aspectos ACREDITACIÓN Desarrolladores Sociales de Vivienda

12. ¿Cómo se desarrolló la metodología? Acreditación

13. ¿Cómo está estructurado el proceso de Acreditación? FASE 1 ACREDITACIÓN FASE 2 • Constatación de evidencias en campo FASE 3

14. Proceso de Acreditación inicio Envío documentación de la 2da. Fase (10 días hábiles) Solicitud de precisiones y/o información faltante (5 días hábiles) Solicitud de registro al proceso Registro de la institución (5 días hábiles) 3era. Fase, Constatación de Evidencias en Campo (10 días hábiles para la programar visitas) Envío de la documentación referente a la 1ra fase (5 días hábiles) Envío de faltantes (Antes de la visita de campo) Informe de resultado al Grupo Técnico Asesor (10 días hábiles después de la visita de campo) Valoración de procedencia (5 días hábiles) NO SI Envío de Dictamen de Acreditación al Comité de PSV Solicitud de la documentación de la 2da. Fase Informe de Resultados NO SI Institución interesada Informe de Resultados EMISION DE CONSTANCIA DE ACREDITACIÓN (2 días hábiles posteriores a sesión de Comité de PSV) Evaluador CONAVI Grupo Técnico Asesor Comité de PSV

15. Ponderación por cumplimiento ACREDITACIÓN Desarrolladores Sociales de Vivienda

16. Criterios de evaluación y su ponderación ACREDITACIÓN Desarrolladores Sociales de Vivienda

17. Criterios de evaluación y su ponderación La clasificación por capacidad de producción se determina a partir de las acciones que realiza la institución en la actualidad y su potencial de crecimiento, de acuerdo a lo expresado por las instituciones y la valoración realizada con la información presentada y las evidencias obtenidas ACREDITACIÓN Desarrolladores Sociales de Vivienda

18. Criterios para la invitación a instituciones • Diversidad de figuras jurídicas, participaron Asociaciones Civiles, una Cooperativa y una Caja de Ahorro y Préstamo • Cobertura territorial, representación del norte, sur y centro del país. • Perfil, instituciones que por sus esquemas operativo, financiero y jurídico cumplían con el perfil de DSV; una de la cual se tenía duda y dos que no lo cubrían. • Participación voluntaria • Resultados • Simplificación de requisitos; revisión e inclusión de criterios de ponderación; diferenciación del trabajo de gabinete y campo; identificación de problemática común y acreditación de dos instituciones. Prueba Piloto

19. Avances del proceso de acreditación • El primer ejercicio formal de acreditación está actualmente en proceso • A fin de cumplir con las ROP, se dio preferencia a instituciones que ya operaban como ejecutoras del programa Esta es Tu Casa del citado programa • Solicitaron participar seis instituciones • Una de ellas no acreditó los requerimientos básicos de la primera fase • Tres ya entregaron la documentación y evidencias de la segunda fase. Acreditación de ejecutores

20. Gracias Mtra. Noemí StolarskiRosenthal stolarsk@prodigy.net.mx