1 / 19

Komplexní pozemková úprava

Komplexní pozemková úprava. v k.ú . Loukov u Bystřice p. H. k.ú . Libosváry u Bystřice p. H. k.ú . Příkazy u Osíčka (část) Úvodní jednání Loukov 29. dubna 2013. Zpracovatel KoPÚ. Objednatel. Státní pozemkový úřad Krajský pozemkový úřad pro Zlínský kraj Pobočka Kroměříž

stevie
Download Presentation

Komplexní pozemková úprava

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Komplexní pozemková úprava v k.ú. Loukov u Bystřice p. H. k.ú.Libosváryu Bystřice p. H. k.ú. Příkazy u Osíčka (část)Úvodní jednání Loukov 29. dubna 2013

  2. Zpracovatel KoPÚ Objednatel Státní pozemkový úřad Krajský pozemkový úřad pro Zlínský kraj Pobočka Kroměříž Riegrovo nám. 3228/22, 767 01 Kroměříž Ing. Michal Luhan – referent SPÚ GB – geodezie, spol. s r.o., Hradební 6, Prostějov Ing. Martin Holinka - odpovědný geodet GEODIS BRNO, spol. s r.o., Lazaretní 11 a, BrnoIng. Tomáš Buchmaier – projektant KoPÚ

  3. k.ú. Libosváry u Bystřice p. H. k.ú. Příkazy u Osíčka k.ú. Loukov u Bystřice p. H.

  4. k.ú. Libosváry u Bystřice p. H. A k.ú. Příkazy u Osíčka B C J k.ú. Loukov u Bystřice p. H. D E G F H I

  5. Postup zpracování pozemkové úpravy • Terénní průzkumy, vyhodnocení dostupných podkladů, souhlas se zahrnutím do KoPÚ- terénní průzkum projektanta - fotodokumentace - vyhodnocení získaných podkladů- vyjádření orgánů státní zprávy a dotčených organizací- územně plánovací dokumentace

  6. Souhlas se zahrnutím do KoPÚdle §3 odst. 3 zákona 139/2002 Sb. - pozemky zastavěné - pozemky funkčně související se stavbou - zahrady - pozemky v zastavitelném území - hřbitovy

  7. 2. Zeměměřické činnosti- revize a doplnění bodového pole- zaměření skutečného stavu - určení obvodu KoPÚ- zjišťování průběhu hranic pozemků - šetření katastrálních hranic - vyhotovení geometrických plánů - šetření neřešených pozemků

  8. - zjišťování hranic – terénní pochůzka • Zjišťování hranic obvodu KoPÚ • jednoznačné stanovení obvodu KoPÚ • upřesnění hranice obvodu KoPÚ přímo v terénu • účast všech dotčených vlastníků • Zjišťování hranic neřešených pozemků • pozemky v obvodu KoPÚ – neřešené • pozemky zastavitelné a zastavěné, zahrady • upřesnění hranice neřešených pozemků přímo v terénu • účast všech dotčených vlastníků

  9. 3. Zpracování soupisu nároků vlastníků • - rozdělení pozemků na • - v obvodu pozemkových úprav – řešené • - ocenění pozemku dle BPEJ (základní cenou) - ocenění trvalých porostů- určení vzdálenosti • - rozdíl mezi výměrou obvodu a součtem výměry nároků • → koeficient • - v obvodu pozemkových úprav – neřešené • - pozemky mimo obvod pozemkových úprav Ocenění slouží pouze pro účely KoPÚ !!!

  10. 3. Zpracování soupisu nároků vlastníků Ukázka nárokového listu Informace o vlastnících Ø vzdálenost Pozemky zahrnuté v obvodu KoPÚ - řešené ∑ výměry ∑ ceny

  11. Pozemky zahrnuté v obvodu KoPÚ neřešené Pozemky mimo obvod KoPÚ Ukázka nárokového listu

  12. 4. Plán společných zařízení - návrh cestní sítě- návrh protierozních opatření- návrh vodohospodářských opatření - návrh krajinných a ekolog. opatření - ÚSES - sbor zástupců- zastupitelé obce - plošný nárok prvků PSZ- využití státních pozemků

  13. Co umí pozemková úprava: scelení otáčení rozdělení Je důležité sdělení představ vlastníka projektantovi !!!

  14. 5. Návrh nového uspořádání pozemků kritéria přiměřenosti nových pozemků • první návrh, projednání s vlastníky • případná oprava návrhu, projednání s vlastníky … • odsouhlasení návrhu vlastníky 4% v ceně pozemku 10% ve výměře pozemku 20% ve vzdálenosti pozemku min. 3/4 výměry

  15. 6. Digitální katastrální mapa, vytyčení pozemků - obnova katastrálního operátu - vytyčení parcel dle požadavků vlastníků

  16. 7. Realizace společných zařízení

  17. Účast vlastníků na jednáních - úvodní jednání 29. dubna 2013 - souhlas se zahrnutím do KoPÚléto 2013 - šetření obvodu pozemkové úpravy a neřešených parcel léto 2013 - projednání nároků zima 2013 / 2014 - vypracování PSZ (pouze sbor zástupců)podzim 2013 - jaro 2014 - projednání návrhu nového uspořádání pozemků léto – zima 2014 - vystavení návrhu KoPÚjaro 2015 - závěrečné jednání (dokončení KoPÚ) jaro 2015

  18. Potenciální problém při zpracování Pasivita vlastníka Pasivita vlastníka neznamená, že jeho pozemky zůstanou automaticky na místě !!! Řešení? Aktivně spolupracovat s projektantem KoPÚ

  19. Kontakty: DĚKUJI ZA POZORNOST Státní pozemkový úřad Krajský pozemkový úřad pro Zlínský kraj Pobočka Kroměříž Riegrovo nám. 3228/22, 767 01 Kroměříž Ing. Michal Luhan – referent SPÚ tel.: 573 301 345 e-mail: m.luhan@spucr.cz GB – geodezie, spol. s r.o., Hradební 6, Prostějov Ing. Martin Holinka - odpovědný geodet tel.: 582 343 515 e-mail: holinkam@geodezie-brno.cz GEODIS BRNO, spol. s r.o., Lazaretní 11 a, Brno Ing. Tomáš Buchmaier – projektant KoPÚ tel.: 538 702 067 e-mail: tomas.buchmaier@geodis.cz

More Related