130 likes | 229 Views
Andelen af lejeboliger i pct. af boligmassen 2005. Egentlige boliger fordelt efter ejer- og udlejningsforhold, 1970-2005. Kilde: Den almene boligsektors fremtid, Socialministeriet. Påbegyndt boligbyggeri 1988-2006. Boligbestanden fordelt efter opførelsesår og ejerforhold 2005.
E N D
Egentlige boliger fordelt efter ejer- og udlejningsforhold, 1970-2005 Kilde: Den almene boligsektors fremtid, Socialministeriet
Boligbestanden fordelt efter opførelsesår og ejerforhold 2005
Husleje i almene og private lejeboliger 1985, 1995 og 2005 Kilde: Den almene boligsektors fremtid, Socialministeriet
Arbejdsmarkedstilknytning i de forskellige boligformer, 1970-2000 Almene lejeboliger Private lejeboliger Ejerboliger Kilde: Den almene boligsektors fremtid, Socialministeriet
Andel af beboere på 18 år og derover i almene lejeboliger, der har modtaget indkomsterstattende ydelser
Beboerne i almene lejeboliger fordelt efter etnisk oprindelse 1999 og 2004
Den private lejeboligsektor spiller aftagende rolle i løsningen af boligsociale opgaver (svage grupper) Færre private lejeboliger: • Lavt nybyggeri • Omdannelse til andelsboliger (frivillig, tilbudspligt, byfornyelse) • Støttet byfornyelse (lejlighedssammenlægninger, nedlæggelser) Dyrere private lejeboliger: • Dyrt nybyggeri (markedsleje) • § 5, stk. 2 (adgang til friere huslejefastsættelse ved genudlejning efter gennemgribende forbedringer) • Støttet byfornyelse (højere husleje, men også bedre kvalitet)
Den private lejeboligsektor spiller aftagende rolle i løsningen af boligsociale opgaver (svage grupper) - 2 Andre forhold: • Ingen regulering af fordeling af ledige boliger • Ingen kommunal anvisningsret • Mulighed for køb af kommunal anvisning • Støtte til nybyggeri (fremmeordningen) afskaffet før tiden
Den almene lejeboligsektor spiller voksende rolle i løsningen af boligsociale opgaver (svage grupper) • Stort nybyggeri • Heraf mange ungdoms-, ældre- og handicapboliger • Ombygning af plejehjem • Omfattende byggeskadeudbedring og renovering (med støtte) • Få nedlæggelser • Næsten ingen salg • Støtte til nybyggeri mv. og balanceleje holder huslejen nede • Gunstige boligstøtteregler for pensionister • Kommunal anvisningsret til 25 pct. af ledige boliger • Udlejningsregler
”Offentlige og allmennyttige utleieboliger i Norden – et virkemiddel overfor svake grupper på boligmarkedet” (TemaNord 1995:625) To modeller for offentlige/almene lejeboliger: 1) Den generelle (Danmark, Sverige) • Stor almen lejeboligsektor • Bred målgruppe 2) Den selektive (Finland, Island, Norge) • Relativt få offentlige/almene boliger • Snæver målgruppe