RETOS DEL INFONAVIT Visión de futuro y rol en el desarrollo económico y social del país

1. RETOS DEL INFONAVITVisión de futuro y rol en el desarrollo económico y social del país Reunión Nacional del Sector Empresarial Acapulco, Guerrero a 26 de junio 2008

2. Debemos trascender…. De otorgar un crédito para una casa A otorgar un crédito para una forma de vida La casa, su entorno físico y social

3. Agenda • Más créditos para quienes menos ganan • Nuevas opciones de financiamiento • Comunidades Infonavit

4. Créditos Otorgados por Nivel Salarial (VSM) 100% 10% 10% 9% 11% 12% 12% 13% 90% 8% 8% 9% 8% 11% 13% 12% 80% 15% 20% 23% 70% 24% 28% 60% 29% 32% 50% 45% 44% 40% 46% 49% 30% 44% 40% 38% 20% 10% 21% 19% 13% 8% 6% 5% 5% 0% 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 Hasta 1.9 2.0-3.9 4-6.9 7-10.9 11 en adelante Más créditos para quienes menos ganan En la actualidad, el 66% de los préstamos es aprovechado por trabajadores que ganan menos de 6 mil 400 pesos mensuales

5. Más créditos para quienes menos ganan Se anticipa el cumplimiento de la meta 2008 de financiamiento para trabajadores de menores ingresos El programa de subsidios del Gobierno Federal ha beneficiado a 59 mil 212 trabajadores en el 2008

6. 250,000 Inicio de vivienda línea II 200,000 58,098 43,904 150,000 54,393 47,269 41,865 100,000 41,789 4,413 21,985 6,308 50,000 97,669 74,417 67,760 75,589 88,347 0 MAY.04 MAY.05 MAY.06 MAY.07 MAY.08 VIV. TRAD. COFI - COFIA - AI CTBI VIV. ECO. Más créditos para quienes menos ganan Se ha sostenido el ritmo de edificación Inicio de vivienda Línea II Hasta mayo, tenían inscritas más de 112 mil viviendas económicas y tradicional bajo ingreso

7. Más créditos para quienes menos ganan. Vivienda Económica Más de 625 mil trabajadores se han beneficiado del Programa de Vivienda Económica El norte es líder en vivienda/crédito económico 51.1% de los préstamos formalizados

8. Más créditos para quienes menos ganan. Vivienda Económica Del 18 al 20 de junio se realizó el 4° Foro Nacional de Vivienda Económica • 800participantes • 25expositores • 6 mesas de trabajo • 70 reuniones de negocio • Algunas conclusiones: • Necesidad de promover un mejor aprovechamiento de la tierra (mayores densidades, edificación de pequeños edificios) • Se debe alcanzar una mayor y mejor coordinación entre autoridades e iniciativa privada en materia de planeación • Debemos acelerar la incorporación de tecnologías para el ahorro de energía y agua en las viviendas, para impulsar un desarrollo urbano sustentable • Se coincidió en la fortaleza de la economía mexicana y la aplicación de políticas contracíclicas como se ha venido haciendo

9. Agenda • Más créditos para quienes menos ganan • Nuevas opciones de financiamiento • Comunidades Infonavit

10. A partir de julio, los derechohabientes podránaprovechar su máxima capacidad de créditopara adquirir una vivienda con un valor de hasta 559 mil 558 pesos El derechohabiente aprovecha su capacidad total de compra-crédito Crédito Infonavit Subcuenta de la vivienda (Ahorro) Compra de vivienda nueva o usada hasta de $559,558 Monto Capacidad TOTAL Crédito Entidad Financiera Nuevas opciones de financiamiento

11. Nuevas opciones de financiamiento Crédito Infonavit TotalBanamex tiene las condiciones en monto, tasa y plazo iguales a las de un préstamo tradicional * De acuerdo con el nivel de ingreso. Expresado en VSM.

12. Nuevas opciones de financiamiento Infonavit Total Banamex Infonavit Total Banamex $ 487,614 Monto de Crédito sin considerar Subcuenta de Vivivienda Infonavit Total Banamex $ 423,665 $ 273,384 $ 329,340 $ 238,212 Participación Banamex $ 185,454 $ 214,230 Participación Infonavit $ 185,453 $ 143,886 Trabajador 7 Salarios $ 11,191 Trabajador 9 Salarios $ 14,389 Trabajador 10.9 Salarios $ 17,426

13. Nuevas opciones de financiamiento El proceso de originación del crédito es similar al que se ofrece a los derechohabientes para el Crédito Infonavit. Por lo que los requisitos son: • Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente y aportaciones vigentes • Cumplir con los 116 puntos • Llenar la solicitud de Crédito Infonavit Total • El valor de la vivienda nueva o usada que se quiere adquirir no debe rebasar el valor tope de 559 mil 558 pesos (350 vsm)

14. Nuevas opciones de financiamiento Crédito Infonavit Total Banamex se atiende a derechohabientes con ingresos entre6 mil 395 y 17 mil 500 pesos mensuales (4 y 11 vsm), que desean una vivienda dentro del valor límite. El mercado potencial asciende a un millón 250 mil trabajadores, de los cuales 390 miltendrían condiciones más favorablescon este producto que con Crédito Infonavit Tradicional. También podrán utilizarlo quienes actualmente están en espera de un crédito tradicional en algunas entidades federativas (alrededor de 11 mil operaciones)

15. Agenda • Más créditos para quienes menos ganan • Nuevas opciones de financiamiento • Comunidades Infonavit

16. El crédito Infonavit se debe traducir en bienestar y valor patrimonial para los trabajadores • ICAVI • Índice de satisfacción • Hipoteca Verde • Casa Digital CASA DESARROLLADOR Comunidades Infonavit SOCIEDAD AUTORIDADES ENTORNO FÍSICO ENTORNO SOCIAL • Calificación a Municipios • Cobro de predial / mantenimiento • Servicios • Alineación de la infraestructura urbana • Organización Vecinal • Buen vecino • Club de Niños y Niñas • Servicio social ligado

17. La gestión municipal es clave para asegurar la calidad de vida de los trabajadores Se está trabajando en un Programa de Calificación de Municipios en Materia de Vivienda, para: • Identificar y promover las buenas prácticas municipales que permitan incrementar la calidad de vida de los habitantes, incentivando la competitividad y sustentabilidad de la vivienda, • Desarrollar un esquema de calificación que: • Evalúe los principales factores que definen la calidad de vivienda en el ámbito municipal, • Guíe la canalización de los recursos asignados a nivel estatal, a la vez que provea asesoría e intermediación en aquellas áreas críticas que requiera un municipio para alcanzar un nivel superior de calidad. El programa se encuentra en fase piloto en Mexicali y Durango. Durante el segundo semestre se ampliará a otros municipios

18. La gestión municipal es clave para asegurar la calidad de vida de los trabajadores e impacta en 4 áreas Descripción Elementos Principales • Inversión y programas de expansión y mejora de agua, energía y agua tratada • Mejoramiento de zonas marginadas • Reglamento y requisitos para desarrollo de vivienda • Actualización de leyes de propiedad uso de suelo y catastro • Disposición final de desechos y servicio de recolección Habitabilidad Asegurar un entorno habitacional que contemple mínimos de calidad a la vivienda, al desarrollo y al entorno, y este normado y en operación • Servicio de transporte público • Red Vial y señalización • Áreas verdes y zonas ecológicas • Programa de protección de desastres • Áreas Recreativas • Seguridad Pública • Régimen Condominal • Subsidio local a la vivienda • Inversión y programas de mantenimiento a la infraestructura urbana instalada • Planeación y ordenamiento urbano • Operatividad de las reglas y procesos que rigen los bienes y raíces comerciales y habitacionales • Manejo de Reserva Territorial • Gestión con Desarrolladores Competitividad* Asegurar un crecimiento urbano ordenado y planeado que busque atraer inversión a través de una sociedad equilibrada ACCION MUNICIPAL Gestión y Buen Gobierno* Procesos y funcionarios actualizados que trabajen junto con la representación de agentes de la sociedad que permita definir y perseguir los mismos objetivos. • Participación Ciudadana • Capacitación • Normatividad para la contratación de servicios con externos • Procedimientos de Operación del Municipio Solvencia Buenas prácticas financieras y de procesos que permitan robustecer y eficientar la gestión de los municipios, para que sean vistos con potencial para captar inversión para desarrollo de vivienda • Normatividad que contemple el acceso a crédito • Rendición de cuentas • Procedimientos y mejores practicas para inversión • Cartera Vencida • Cumplimiento de Meta * Ligados a la Vivienda

19. Comunidades Infonavit Debemos trascender…. De otorgar un crédito para una casa A otorgar un crédito para una forma de vida La casa, su entorno físico y social

20. RETOS DEL INFONAVITVisión de futuro y rol en el desarrollo económico y social del país Reunión Nacional del Sector Empresarial Acapulco, Guerrero a 26 de junio 2008