1 / 11

Vest-Agder fylkeskommune Seminar Bokvalitet – etterlyses! Kommunens syn Er planene gode nok?

Vest-Agder fylkeskommune Seminar Bokvalitet – etterlyses! Kommunens syn Er planene gode nok? Blir resultatet kvalitetsmessig bra? Foredrag 15. november 2012 Gunnar Stavrum Plan- og bygningssjef Kristiansand kommune. Er dette et godt boligområde?. Tids- akse.

tave
Download Presentation

Vest-Agder fylkeskommune Seminar Bokvalitet – etterlyses! Kommunens syn Er planene gode nok?

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Vest-Agder fylkeskommune Seminar Bokvalitet – etterlyses! Kommunens syn Er planene gode nok? Blir resultatet kvalitetsmessig bra? Foredrag 15. november 2012 Gunnar Stavrum Plan- og bygningssjef Kristiansand kommune

  2. Er dette et godt boligområde?

  3. Tids- akse Når et område (Areal x) ”kommer i spill…….” kommuneplan Kommunen møtedato ? AREAL X Første kontakt initiativ Eiendoms-utvikler, Utbygger Trolig, hvis det gjøres slik og sånn….Konsept utvikles, type boliger, antall; nærmer seg rammesøknad i detaljering Ja Kan dette forslaget la seg realisere? Får hånd om området Den formelle planprosessen kommer i gang Utbygger og kommune er kommet ulikt langt Hva kan det innebære i samspillet videre? Hva skjer så?

  4. Regulant går av og til over hodet på etaten og direkte på BUS Hvorfor? Hva betyr det? Tidsmessig? Hva med tillitsforholdet? Hovedtyngden av planprosessene Regulant, utbygger Plan- og bygn.etat Byutvikl. styret Folk Kristiansand kommune – Plan- og bygningsetaten – Gunnar Stavrum

  5. Prosessen fra idè til vedtatt reguleringsplan Annonse, melding til berørte Annonse, Berørte varsles Annonse, Berørte varsles Formelt mottak av plan Byutviklings- styret godtar planen BUS slutt- behandler planen Bystyret med endelig planvedtak Første kontakt Off. høring Oppstarts-møte En rekke møter drøftinger osv I prosessen for å få bedre plan Forberede planen som sak for politisk vurdering; er den “god”? Er det noe som bør endres eller understrekes før høringen? Ny gjennom- gang, endringer etter høring; anbefaling Plan- og bygningsetatens arbeidsinnsats, illustrert etter relativ fordeling Økende andel av innsatsen fra Plan- og bygningsetaten legges til fremste del av planprosesen, til drøfting av rammer, formål, hovedgrep. Dette er i samsvar med ny planlov som forutsetter at kommunen er direkte ansvarlig for områdeplaner

  6. Hvilke forventninger har aktørene? • Forventninger hos utbygger: • Er dette det som kommunen vil godta? • Hvilke rammer vil gjelde for prosjektet? • Hvilke krav til innhold og rekkefølge? • Kan vi regne med at slik vil det bli? • Sannsynlig behandlingstid? Første kontakt • Forventninger hos kommunen • Hvilke problemer ligger i konseptet? • Hva mer må vi vite noe om? Kom. plan? • Tekniske o.a. krav som kommunen har? • Når kan ønsket tilleggsmateriale leveres? Oppstarts-møte Erfaringer Utbygger: OK i møtet/samtalen, men det er nesten aldri slik at det som sies i starten, står ved lag når sluttstrek settes – forutsigbarhet!!! Kommune:Møtet/samtalen er OK nok, men her det mye som er uavklart, og som må avgjøres når regulant har levert det som mangler

  7. Hvilke forventninger har aktørene? • Forventninger hos utbygger • Planforslaget godtas, med noen forbehold • Det skulle ikke være mer igjen nå? • Vi har bak oss flere runder, jobben er gjort • Opp til politikerne, vi ber om å få komme • Administrasjonen vil legge saken frem når? Formelt mottak av plan • Forventninger hos kommunen • Planen er god, men fremdeles med mangler • Det er påpekt, burde vært forstått av regulant • Tekniske korreksjoner er regulantens ansvar • Hva er vi fremdeles uenige om? Byutviklings- styret godtar planen Høringsrunden med etterfølgende gjennomgang, saks- fremlegg og politisk behandling, drøftes ikke særskilt Off. høring BUS Bystyret

  8. Plan- og bygningsetatens verdier og kjøreregler Det er et lederansvar å sette rammer for oppgavene, og å legge til rette for et godt arbeidsmiljø. Som ansatt har jeg like fullt et medansvar. Jeg representerer Plan- og bygningsetaten og kommunen i mitt arbeid. Det gjør jeg på riktig måte når • jeg møter sakene med serviceinnstilling og spør: ”Hva kan jeg bidra med?” • faglighet, forutsigbarhet og personuavhengighet er kjennetegn på mitt arbeid • samhandlingen med kolleger, tiltakshavere og andre berørte, preges av respekt, raushet og åpenhet • jeg er lojal mot vedtak, men ikke på tvers av grunn-leggende integritet • fortrolige opplysninger forblir fortrolige • arbeidstida, både egen tid og andres, prioriteres til beste for etatens ansvarsområde Plan- og bygningsetaten 25. november 2011

  9. ”Jeg har sagt det hundre ganger…..” Takk for oppmerk- somheten - uten at det hjelper Er det noen vits i nr 101?

More Related