1 / 26

Dorpen- en wijkentocht 2013 zorgeloos wonen

Dorpen- en wijkentocht 2013 zorgeloos wonen. 24 september 2013, Den Burg Woontij levert een duurzame bijdrage aan de realisatie van woonwensen van mensen. Dorpen- en wijkentocht 2013. Agenda. Ontwikkelingen Woontij Strategisch Vastgoed Beleid Zorgeloos wonen Zorgeloos verhuizen

teo
Download Presentation

Dorpen- en wijkentocht 2013 zorgeloos wonen

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Dorpen- en wijkentocht 2013zorgeloos wonen 24 september 2013, Den Burg Woontij levert een duurzame bijdrage aan de realisatie van woonwensen van mensen

  2. Dorpen- en wijkentocht 2013

  3. Agenda • Ontwikkelingen Woontij • Strategisch Vastgoed Beleid • Zorgeloos wonen • Zorgeloos verhuizen • Vraaggestuurd onderhoud • Wat is uw mening?

  4. Ontwikkelingen Woontij • Verhuurderheffing en saneringsbijdrage • Extra lasten lopen op tot circa € 2 mln per jaar • Financiële maatregelen zijn noodzakelijk • Extra huurverhoging • Bezuinigen op organisatiekosten • Bezuinigen op onderhoud • Verbetering digitale en telefonische dienstverlening • Kantoren dicht, bezoek op afspraak

  5. Woningzoekenden Texeljuli 2013, leeftijd

  6. Vergrijzingen Verdunning • De babyboomgeneratie wordt ouder. • De huishoudensomvang (gezinsgrootte) wordt kleiner • Grote behoefte naar woningen voor ouderen. • Nu voornamelijk eengezinswoningen. Woontij wil Woonaltijd woningen: Levensloopbestendigewoningen waarbij hoofdslaapkamer en badkamer gelijkvloers met woonkamer + keuken.

  7. Project Waaldereind Den Burg14 sociale huurwoningen, 7 vrije sector woningen, Welkoopwinkel, AH-winkel, parkeergarage

  8. Project Verzetstraat23 sociale huurwoningen

  9. Project VerzetstraatDe Woonaltijdwoning

  10. Project De Waerden14 wooneenheden

  11. Strategisch Vastgoed BeleidStrategie Vernieuwen woningbezit door: • Verkoop oude huurwoningen • Nieuwbouw woonaltijdwoningen

  12. Zorgeloos wonen • Veiligheid en ontmoeting • Lang zelfstandig wonen • Serviceabonnement • Grotere klussen • Buren kiezen buren • Is verhuizen toch de beste oplossing?

  13. Zorgeloos wonenMaatschappelijke partners • Texels welzijn • De Wering/WonenPlus Den Helder • WonenPlus • Gemeente Den Helder en Texel • Ouderenorganisaties • Wijksteunpunt Julianadorp en Den Burg

  14. Zorgeloos verhuizen • Doel: eengezinswoningen beschikbaar krijgen voor verkoop of verhuur • Huurprijs huidige woning = huurprijs nieuwe woning • Geen dubbele huur • Ontheffing 10%-regeling is mogelijk • Vergoeding van € 1.500,- voor verkoopwoning • Aanvullende service Woontij • Evaluatie 31-12-2013

  15. Vraaggestuurd onderhoud • Huurder bepaalt wanneer onderhoud van keuken, badkamer en toilet plaatsvindt. • Afschrijvingstermijnen • Keuken 20 jaar • Wandtegels keuken 20 jaar • Tegelwerk badkamer 25 jaar • Sanitair badkamer 25 jaar • Tegelwerk toilet 25 jaar • Sanitair toilet 25 jaar

  16. Vraaggestuurd onderhoud • Wie betaalt de kosten? • Woontij, als er sprake is van standaardvervanging en afschrijvingstermijn is verstreken. • Huurder, voor extra’s, luxere kwaliteit, inbouwapparatuur etc • Huurder, gedeeltelijk als wordt vervangen voordat afschrijvingstermijn is verstreken • Huurder, voor Zelf Aan te brengen Veranderingen (ZAV) en het onderhoud hiervan.

  17. Wat is uw mening?Waaraan moet Woontij vooral extra aandacht besteden? █ Meer aandacht voor huisvesting van senioren of █ Meer aandacht voor huisvesting voor jongeren

  18. Wat is uw mening?Wat heeft uw voorkeur? █ Optimalisatie digitale, telefonische dienstverlening en bezoek kantoor op afspraak of █ Handhaving openingstijden kantoor (‘s morgens geopend voor publiek)

  19. Wat is uw mening?Wat heeft uw voorkeur? █ Uitvoering reparaties door vakmensen van bouwbedrijven of █ Uitvoering reparaties door buurtconciërges van Woontij

  20. Wat is uw mening?Waar zou u het liefst willen wonen als u 80 bent? █ In een appartement of █ In een huis met een tuin

  21. Wat is uw mening?Waar woont u het liefst █ In een buurt met leeftijdgenoten of █ In een gemengde buurt met jong en oud door elkaar

  22. Wat is uw mening?Wat vindt u belangrijker? █ Energiezuiniger maken van uw woning of █ Een nieuwe keuken en badkamer

  23. Wat is uw mening?Wilt u uw woning energiezuiniger maken als de energiebesparing € 40,- per maand is en de huurverhoging € 25,- per maand - █ Nee of █ Ja

  24. Wat is uw mening?Wat vindt u van zorgeloos verhuizen? █ Geen goed plan, een bepaalde groep senioren wordt ten onrechte voorgetrokken of █ Een goed plan om de doorstroming op de woningmarkt te bevorderen.

  25. Wat is uw mening?Wat vindt u van deze bijeenkomst? █ Hoeft voor mij niet, is niet nuttig. of █ Goed idee om jaarlijks zo’n bijeenkomst te organiseren.

  26. Nog vragen? • www.woontij.nl • 088 966 68 45 • info@woontij.nl • Twitter:Woontij1 • Facebook: Stichting Woontij

More Related