Margill Le logiciel de calcul d’intérêts pour professionnels

1. Cliquez sur lorsque vous êtes prêt à poursuivre vers la prochaine plaque. Cliquer pour prochaine Cliquer pour prochaine Margill Le logiciel de calcul d’intérêts pour professionnels • Cette présentation de 6 minutes offre une vue d’ensemble des fonctions principales de Margill • Voir aussi le “Manuel de l’utilisateur”, la “FAQ” de www.margill.com et les “Astuces” de Margill... • Pour chaque plaque (diapositive), l’animation apparaîtra automatiquement. Vous pouvez cliquer avec la souris pour avancer plus rapidement. • Vous pouvez aussi prendre votre temps (pourquoi se dépêcher?) et regarder la plaque au complet avant de procéder à la prochaine.

2. Cliquer pour prochaine Margill - Les bases... • Logiciel pour Windows (3.1, 95, 98, NT, 2000, XP) • Version monoposte ou réseau disponibles • Multiples monnaies : €, $, F, £, ¥, R, DA, Rs… et toute autre monnaie compatible à Windows • Calculs basés sur le calendrier (comptage du jours Réel/réel)(365 / 366 jours par an) pour une précision absolue • à venir printemps 04 30/360, Réel/360, Réel/365. • Normes internationales et selon la spécificité territoriale • Directive 98/7/EC de la Communauté Européenne • Règles canadiennes • Loi : Truth in Lending (USA) • Méthode actuarielle internationale • Inclut un manuel de l’utilisateur (PDF) • Extrêmement robuste pour vos besoins simples et complexes

3. Cliquer pour prochaine Qui l’utilise? Comment? • Avocats, Cours de justice, Huissiers, Notaires • Champs de droit : Litige, travail, commercial, assurances, bancaire, immobilier, fusions et acquisitions, investissement, fiscal, municipal, responsabilité, famille • Intérêts sur les jugements • Collecte de comptes en souffrance et jugements de cour • Salaires, Pensions alimentaires, loyers en retard ou impayés • Hypothèses de jugements (rente ou somme globale) • Calculs reliés aux transactions immobilières • Comptables / Fiscalistes / Teneurs de livres • Suivi de marges de crédit et autres transactions bancaires de clients • Paiements en retard des impôt et des taxes (intérêts et pénalités) • Planification et hypothèses de placements • Taux de rendement du capital investi • Valeur actualisée • Calculs immobiliers, calculs location-bail • Calculs juridiques complexes • Professionnels de l’immobilierCourtiers d’hypothèques, gestionnaires immobiliers, entreprises en construction, architectes • Hypothèques - régulières, irrégulières, paiements par anticipation, diverses hypothèses • Hypothèques - taux d’intérêts variables • Loyers en retard, jugements • Planificateurs financiers • Scénarios d’investissement, comparaisons, hypothèses et planification • Calculs immobiliers pour clients • Taux de rendement du capital investi • Compagnies d’assurance • Intérêts sur les jugements • Options de paiements (somme globale, paiments sous forme de rente (valeur actualisée) • Suivi d’investissement, hypothèses • Entreprise de prêts et de financementPersonnel & corporatif, Vente et location d’équipment, de voitures et de camions • Tables de paiements (régulières et irrégulières) sur mesure • Options de paiements • Options de location-bail • Unions et employeurs • Salaires en retard ou impayés • Intérêts sur les jugements • Agences de collection (perception) • Intérêt sur un montant • Tables de paiements sur mesure • Entreprises (PME & grandes) • Perception de comptes en souffrance • Calculs de location-bail • Governement • Paiements en retard aux fournisseurs • Relations de travail : salaires en retard ou impayés aux employés • Intérêts sur les jugements • Calculs reliés aux transactions immobilières • Individus • Suivi de marges de crédit et autres transactions bancaires • Options de paiements et hypothèses pour prêts et hypothèques • Options de placements et rendements

4. Utilisez en mode Démo - Ceci est une version complète, valide pour 14 jours de la date d’installation Si vous désirez acquérir, téléchargez en premier le formulaire de commande de www.margill.com et le faxer. Appuyez ensuite sur “Envoyer Email”. Nous vous ferons parvenir le code d’activation permanent par courriel. Notre service à la clentèle est sans pareil! Cliquer pour prochaine Démarrage de Margill Après une installation très simple en 4 clics... 14

5. Cliquer pour prochaine Les calculs • Ces calculs utilisent des taux d’intérêts variables • Vous pouvez utiliser des taux variables + x% ou - x% pour tous les taux ou à compter d’une certaine date seulement. • Tables incluses : • Taux de banques centrales, taux d’intérêt légal, etc. • OU créez et mettez à jour vos propres tables rapidement

6. Cliquer pour prochaine Les calculs Ces calculs utilisent un taux d’intérêt unique que vous spécifiez

7. Cliquer pour prochaine 4 types de calculsMultiples applications... • Intérêt simple • Intérêt total d’un montant entre deux dates (prêt avec un paiement unique, jugements de la cour, etc.) • Intérêt composé • Intérêt total d’un montant entre deux dates (prêt avec un paiement unique, jugements de la cour, etc.) • Paiements périodiques (Amortissement) • Calcul TRÈS puissant • Prêts avec paiements (réguliers ou non), marge de crédit, hypothèques, locations-bails, collecte de factures impayées, tables d’amortissement avec paiements omis, capital supplémentaire ou pénalités pendant le prêt, calculs simples ou complexes des intérêts sur jugements, incluant paiements partiels avant jugement, frais, etc. • Accumulation par versements • Versements réguliers ou irréguliers de capital qui s’accumulent dans le temps (investissements et intérêts), intérêts sur salaires impayés, rentes et pensions alimentaires, jugements, etc.

8. Cliquer pour prochaine Autres calculs • Valeur actualisée (dans lequel les versements futurs peuvent être indexés) • Rendement effectif • Indexation d’un montant (incluant la dépréciation et l’appréciation) basé sur des tables d’indexation (inflation & IPC, marchés boursiers, etc.) • Converstisseur du taux d’intérêt nominal - effectif • Calculs sur les dates • Calculateur international pour les taxes de vente (un petit extra que os clients apprécient réellement!)

9. Cliquer pour prochaine Tables d’intérêt et d’indexation • Tables d’intérêt incluses • France : taux d’intérêt légal, taux pour paiements en retard • Belgique : intérêts légaux (3 tables) • Luxembourg : intérêt légal • Canada : Taux préférentiel • Québec - intérêt légal + indemnité additionnelle (3 tables) • Colombie Britannique - intérêt légal (4 tables) • Europe: Taux bancaires de la Banque Centrale Européenne • États-Unis : Taux de base et taaux de la IRS • Grande-Bretagne : Repo rate • Australie : Cash rate et taux légaux de la Aus. Taxation Office (ATO) • Hong Kong: Taux de base • Tables d’indexation incluses • France : Index du prix à la consommation hamonisé (IPCH) • Suisse : IPC • Belgique : IPCH • Luxembourg : IPCH • Canada: IPC • Québec: Indexation des pensions alimentaires • États-Unis : Index du prix à la consommation • Grande-Bretagne : Retail Prices Index (RPI) • Australie: IPC OU Créez et mettez à jour vos propres tables en un clin d’œil, directement dans Margill ou à partir de vos données Excel ou Word

10. Choisissez entre Méthode Normale actuarielle Intérêt simple Multiples périodes de paiements incluant chaque x jours OU complètement irrégulières (vous spécifiez dans l’écran des résultats) Multiples périodes de composition Taux d’intérêt unique ou table de taux variables Entrez 2 des 3 variables et la dernière sera calculée automatiquement À venir Printemps 2004: taux d’intérêt à être calculé automatiquement (entrer 3 des 4 variables) Cliquer pour prochaine Paiements périodiques (Amortissement)Pouvoir et versatilité complète à VOUS • Prêts avec paiements (réguliers ou non), marge de crédit, hypothèques, locations-bails, collecte de factures impayées, tables d’amortissement avec paiements omis, capital supplémentaire ou pénalités pendant le prêt, calculs simples ou complexes des intérêts sur jugements, incluant paiements partiels avant jugement, frais, etc. • Éditez l’écran préliminaire des résultats pour créer votre tableau de paiements totalement sur mesure (voir exemple à venir)

11. Cliquer pour prochaine Paiements périodiques (Amortissement) Écran des résultats Paiements de 5000 € dans cet exemple • Vous pouvez modifier cet écran comme vous le voulez • Changer les paiements • Changer les dates • Ajouter paiements à n’importe quel endroit • Éliminer paiements • Ajout de capital • Demande de frais aditionnels portant intérêts (si sans intérêts, ajouter en fin de tableau) • Changer plusieurs lignes en même temps : paiements ou taux d’intérêt

12. Exemple : Paiements par anticipation 3 paiements changés à 8000€ simultanément Sélectionner les lignes avec la touche Ctrl et le bouton droit de la souris pour tout changer en même temps Un ou tous les taux d’intérêts peuvent être modifiés en même temps Cliquer pour prochaine Paiements périodiques (Amortissement) Écran des résultats (modifié) Paiements de 5000 € initialement

13. Si une table d’intérêts à taux variables est utilisée, les taux qui changent sont reflétés dans l’écran des résultats Cliquer pour prochaine Paiements périodiques (Amortissement) Écran des résultats (taux d’intérêts variables)

14. Table peut être sauvegardée puis modifiée à la suite d’évènements Paiement du 1er mars n’est que de 500 € Capital additionnel le 10 mai (moins 7500 €) Paiement du 1er sept. est un chèque sans fonds (moins 25 € : frais ajoutés) Dernier paiement modifié pour compenser À venir Printemps 2004: après changements à une table, paiements sélectionnés recalculés pour que solde = 0. Cliquer pour prochaine Paiements périodiques (Amortissement) Écran des résultats modifié pour évènements irréguliers Paiements de 5000€ initialement Regardons quelques évènements

15. Supprimer plusieurs lignes en même temps Modifier paiements ou taux d’intérêts. Ajouter même x € à chaque paiement irrégulier ou x% aux taux d’intérêts Jusqu’à la ligne ou pour lignes sélectionnées Exporter résultats vers un fichier .TXT ou fichier ou table vers divers formats Cliquer pour prochaine Puissance du clic du bouton droit de la souris

16. Multiple périodes de versements incluant chaque x jours OU irrégulier (vous spécifiez dans l’écran des résultats Fin de période selon date ou nombre de versements (bouton droit de la souris) Utiliser une table d’indexation (historique ou prévisions) pour augmenter les versements dans le temps Utilise la règle normale (intérêt sur l’intérêt) ou intérêt simple Cliquer pour prochaine Accumulation par versements Versements réguliers ou irréguliers de capital qui s’accumulent dans le temps (investissements et intérêts), intérêts sur salaires, loyers, rentes et pensions alimentaires impayés ou en retard, jugements, etc.

17. Exemple : 1000$ payé (accumulé) chaque 28 jours et indexé le 1er janvier 2001 Total accumulé à ce jour Cliquer pour prochaine Accumulation par versements Écran des résultats • Vous pouvez modifier ce tableau pour rencontrer vos besoins précis • Changer les versements • Changer les dates • Ajouter des versements à tout moment • Éliminer des versements • Réduire le capital (ajout d’un versement négatif) • Changer plusieurs lignes en même temps: versement, taux d’intérêt Mêmes possibilités que le caclul Paiements périodiques (Amortissement) Voir diapositives précédentes

18.  Capitaliser Table de taux d’intérêts variables à utiliser OU spécifier un taux d’intérêt unique Taux variables + ou - x% Pour la période entière ou à compter de la date de majoration Pour l’intérêt simple, il est possible de demander de capitaliser à la date d’anniversaire du prêt Cliquer pour prochaine Intérêt simple et composé Intérêt total sur un montant de capital unique entre deux dates (prêt avec un paiement unique, jugement, etc.)

19. Changement des taux d’intérêts tout au long de la période basé sur la table des intérêts Cliquer pour prochaine Intérêt simple et composé

20. Versements peuvent inclure chaque x jours Versements peuvent être indexés (par exemple, coût de la vie prévu si non comptabilisé dans le Taux d’actualisation) Versements peuvent être modifiés à toute date comprise dans la table Cliquer pour prochaine Valeur actualisée $ 2,000.00

21. Rendement annuel Convertisseur de taux effectif / nominal Entrer la Date de début, Montant investi, date fin et le capital obtenu pour avoir le rendement effectif annuel OU Composition sur pratiquement toutes les fréquences Cliquer pour prochaine Autres calculs utiles

22. Utilisant une table d’indexation existante ou une table nouvellement créée Cliquer pour prochaine Autres calculs utiles Indexation d’un montant Dans cet exemple: valeur approximative en 2003 de 10,000$ investis en 1990 en bourse (fond NASDAQ). Nous pouvons voir la pointe 92,421$ en 2000 et la valeur en Jan. 2003 de 29,736$. Les tables d’indexation peuvent être annuelles, mensuelles, etc. afin d’augmenter la précision. Peut aussi être utilisé pour calculs de dépréciation ou d’appréciation

23. Cliquer pour prochaine Finalement... • Margill contient aussi d’autres utilitaires pratiques : • Conversion de paiements vers une table d’indexation • Calculs variés sur les dates • Calculs sur les taxes de vente • Pour plus d’exemples et applications concrètes, consulter la section FAQ sur www.margill.com, le guide de l’Utilisateur et les Trucs et Astuces de Margill

24. Conclusion • La versatilité de Margill en fait un outil indispensable pour des centaines de compagnies et professionnels. • Plus de 2500 installations en Amérique du Nord, en Europe et au Moyen Orient. Margill est aussi utilisé en Asie et en Australie • Commande et support • Prix et Formulaire de commande : www.margill.com/buy-fr.asp • Ventes : ventes@margill.com • Support : support@margill.com • Téléphone : Sans frais (Amérique) 1-877-683-1815, Direct : 001 514 683-1815 • Adresses : • Bureau Canada - 4841 Elmview, Suite 100, Montreal, Quebec, H9A 3E9 • Ventes et support pour Europe, Asie, Afrique et Australie (Bureau Canada) • Bureau États-Unis - 220 E. Delaware Avenue, Newark, Delaware 19711