Москва 2013

1. КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУГОРОДА МОСКВЫ Проект планировки территории,ограниченной Ореховым бульваром,улицей Генерала Белова, улицей Ясеневаяи Каширским шоссе района Орехово-БорисовоЮжного административного округа города Москвы Москва2013

2. КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУГОРОДА МОСКВЫ Расположение на территории города Москвы Южный административный округ рассматриваемая территория(26,23 га) район Орехово-Борисово Южное

3. КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУГОРОДА МОСКВЫ Ортофото

4. КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУГОРОДА МОСКВЫ Материалы Генерального плана развития города Москвыдо 2025 г. (Закон г. Москвы от 05.05.2010г. №17) Схема функциональных зон

5. КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУГОРОДА МОСКВЫ Схема существующего землепользования Площадь разработки – 26,2га «Домодедовская» Категории землепользования Ярмарка ЗАО «Автобан и Ко» Право собственности (бессрочное пользование) ОРЕХОВЫЙ БУЛЬВАР ТЦ «Домодедовский» ВОРОНЕЖСКАЯ УЛИЦА УЛИЦА ГЕНЕРАЛА БЕЛОВА Долгосрочная аренда 20-49 лет Кинотеатр «Авангард» ООО «Версия» Краткосрочная аренда до 5 лет а/с на 320 м/мест Безвозмездное срочное пользование ОАО ИНИЦ «Патент» ОАО «Инвестпроект» Участки по фактическому использованию /городские территории Храм Федеральная собственность ЗАО «Инфосеть» КАШИРСКОЕ ШОССЕ ЗАО «Инфосеть» АГЗС ООО «Криогаз» а/с № 59 на 421 м/мест ЯСЕНЕВАЯ УЛИЦА ЗАО «Интерьер-Сервис» АЗС

6. КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУГОРОДА МОСКВЫ Проектное использование территории Перехватывающая парковка на 640 м/мест 28 ОРЕХОВЫЙ БУЛЬВАР 33 Зона развития объектов ТПУ Перехватывающая парковка на 1150 м/м + с/х рынок 55,2 тыс.кв.м. 27 ТЦ «Домодедовский» ВОРОНЕЖСКАЯ УЛИЦА 1 Досуговый центр 17,3 тыс.кв.м. УЛИЦА ГЕНЕРАЛА БЕЛОВА ФОК, баня 11,4 тыс.кв.м. Автостанция перехватывающая парковка на 500 м/м 9 10 11 Гараж на 1200 м/мест МОСгорСтАТ 27,6 тыс.кв.м. 14 ОАО «Инвестпроект» 51,1 тыс.кв.м. 15 Храм КАШИРСКОЕ ШОССЕ ДОУ на 100 мест Жилая застройка 109,47 тыс.кв.м. ЗАО «ИНФОСЕТЬ» 17.2 Деловой центр 41,1 тыс.кв.м. 17.4 Гостиница на 300 мест 17.3 17.1 Гараж на 750 м/мест АГЗС ООО «КРИОГАЗ» Центр социальнойзащиты 9,0 тыс.кв.м. 25 Многофункциональный культурный центр с размещением библиотечных площадей, 40,3 тыс.кв.м. 21 24 Гараж на 750 м/мест АЗС ЯСЕНЕВАЯУЛИЦА

7. КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУГОРОДА МОСКВЫ Проектное использование территории

8. КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУГОРОДА МОСКВЫ Схема развития улично-дорожной сети Реконструкция улично-дорожной сети: Ореховый бульвар – 28 360 кв.м; Ул. Генерала Белова – 18 000 кв.м; Воронежская ул. – 3 900 кв.м. Ясеневая ул. – 7 770 кв.м. Подземные пешеходные переходы: удлинение существующего, совмещенного с вестибюлем ст.м. Домодедовскаяи устройством 6 выходов. А, Тб ИТОГО: 58 030 кв.м. М линии движения транспорта существующие наземные пешеходные переходы остановочные пункты наземного общественного транспорта R-400 остановочные пункты маршрутного такси существующий подземный переход R-700 проектируемый подземный переход, предусмотренный в составе реконструкции Каширского шоссе проектируемый подземный пешеходный переход территория УДС радиусы пешеходной доступности до остановочных пунктов ГНПТ существующие светофорные объекты радиусы пешеходной доступности до станций метрополитена перекрытие терминала ТПУ Фронты посадки-высадки: остановочные пункты наземного городского общественноготранспорта ГУП «Мострансавто» подвижного состава ГУП МО «Мострансавто» маршрутного такси

9. КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУГОРОДА МОСКВЫ Визуализация

10. КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУГОРОДА МОСКВЫ Визуализация

11. КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУГОРОДА МОСКВЫ Предложение по реализации проекта планировки

12. КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУГОРОДА МОСКВЫ Предложение по реализации проекта планировки

14. КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУГОРОДА МОСКВЫ План существующего использования территорииПлощадь разработки - 26,23 га 7,5 ГА (29%) ТЕРРИТОРИИ ТОРГОВО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ «Домодедовская» 2 ГА (7,7%) ТЕРРИТОРИИ КУЛЬТУРНО-ПРОСВЕТИТЕЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ Ярмарка ЗАО «Автобан и Ко» ОРЕХОВЫЙ БУЛЬВАР 1,4 ГА ( 5,4 %) ТЕРРИТОРИИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ТЦ «Домодедовский» ВОРОНЕЖСКАЯ УЛИЦА УЛИЦА ГЕНЕРАЛА БЕЛОВА Кинотеатр «АВАНГАРД» 1,96 ГА ( 8 %) ТЕРРИТОРИИ ПОД РАЗМЕЩЕНИЕ ГАРАЖЕЙ И АВТОСТОЯНОК ООО «Версия» а/с на 320 м/мест 1,8 ГА ( 7%) ТЕРРИТОРИИ ОБЩЕСТВЕННО-ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ОАО ИНИЦ «Патент» ОАО «Инвестпроект» 6,21 ГА ( 24%) УЧАСТКИ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ХРАМ ЗАО «ИНФОСЕТЬ» КАШИРСКОЕ ШОССЕ ЗАО «ИНФОСЕТЬ» 1,23 ГА (5%) НЕОСВОЕННЫЕ ТЕРРИТОРИИ АГЗС ООО «КРИОГАЗ» а/с № 59 на 421 м/мест 1,4 ГА (5,4%) ОЗЕЛЕНЕННЫЕ ТЕРРИТОРИИ ЯСЕНЕВАЯ УЛИЦА ЗАО «Интерьер-Сервис» 2,5 ГА ( 9,6%) ТЕРРИТОРИИ УЛИЦ И ДОРОГ АЗС

15. КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУГОРОДА МОСКВЫ Ортофото

16. КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУГОРОДА МОСКВЫ План существующего использования территорииПлощадь разработки - 26,23 га 7,5 ГА (29%) ТЕРРИТОРИИ ТОРГОВО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ «Домодедовская» 2 ГА (7,7%) ТЕРРИТОРИИ КУЛЬТУРНО-ПРОСВЕТИТЕЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ Ярмарка ЗАО «Автобан и Ко» ОРЕХОВЫЙ БУЛЬВАР 1,4 ГА ( 5,4 %) ТЕРРИТОРИИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ТЦ «Домодедовский» ВОРОНЕЖСКАЯ УЛИЦА УЛИЦА ГЕНЕРАЛА БЕЛОВА Кинотеатр «Авангард» 1,96 ГА ( 8 %) ТЕРРИТОРИИ ПОД РАЗМЕЩЕНИЕ ГАРАЖЕЙ И АВТОСТОЯНОК ООО «Версия» а/с на 320 м/мест 1,8 ГА ( 7%) ТЕРРИТОРИИ ОБЩЕСТВЕННО-ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ОАО ИНИЦ «Патент» ОАО «Инвестпроект» 6,21 ГА ( 24%) УЧАСТКИ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Храм ЗАО «Инфосеть» КАШИРСКОЕ ШОССЕ ЗАО «Инфосеть» 1,23 ГА (5%) НЕОСВОЕННЫЕ ТЕРРИТОРИИ АГЗС ООО «Криогаз» а/с № 59 на 421 м/мест 1,4 ГА (5,4%) ОЗЕЛЕНЕННЫЕ ТЕРРИТОРИИ ЯСЕНЕВАЯ УЛИЦА ЗАО «Интерьер-Сервис» 2,5 ГА ( 9,6%) ТЕРРИТОРИИ УЛИЦ И ДОРОГ АЗС

17. КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУГОРОДА МОСКВЫ Планировочное решение транспортно-пересадочного узла

18. КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУГОРОДА МОСКВЫ Коэффициент загруженности улично-дорожной сети ОРЕХОВЫЙ БУЛЬВАР ВОРОНЕЖСКАЯ УЛИЦА КАШИРСКОЕ ШОССЕ УЛИЦА ГЕНЕРАЛА БЕЛОВА ЯСЕНЕВАЯ УЛИЦА

19. КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУГОРОДА МОСКВЫ План реализации проекта планировки УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ: Перехватывающая парковка на 640 м/м 22,6 тыс.кв.м. 28 7 19 I ОЧЕРЕДЬ ДОРОГИ 31 Перехватывающая парковка на 1150 м/м + с/х рынок 55,2 тыс.кв.м. 30 I ОЧЕРЕДЬ СТРОИТЕЛЬСТВО 27 16 II ОЧЕРЕДЬ СТРОИТЕЛЬСТВО 4 1 Досуговый центр 17,3 тыс.кв.м. 5 9 Автостанция перехватывающая парковка на м/м II ОЧЕРЕДЬ ЗОНА РАЗВИТИЯ ТПУ 10 ФОК, Баня 11,4 тыс.кв.м. 11 Гараж на 1200 м/мест 42,1 тыс.кв.м. 14 II ОЧЕРЕДЬ БЛАГОУСТРОЙСТВО МОСгорСтАТ 27,6 тыс.кв.м. ОАО «Инвестпроект» 51,1 тыс.кв.м. 15 Жилая застройка 109,47 тыс.кв.м. 17.2 17.3 Гостиница на 300 мест 15,8 тыс.кв.м. 17.4 Деловой центр 41,1 тыс.кв.м. Гараж на 750 м/мест 26,5 тыс.кв.м. 17.5 17.1 25 23 Центр социальной защиты 9,0 тыс.кв.м. Многофункциональный культурный центр с размещением библиотечных площадей, 40,3 тыс.кв.м. 21 24 Гараж на 750 м/мест 26,5 тыс.кв.м.

20. КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУГОРОДА МОСКВЫ План реализации проекта планировки. I этап реализации УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ: 28 I ОЧЕРЕДЬ ДОРОГИ 31 19 30 I ОЧЕРЕДЬ СТРОИТЕЛЬСТВО 1 Досуговый центр 17,3 тыс.кв.м. 5 9 ФОК, Баня 11,4 тыс.кв.м. 11 Гараж на 1200 м/мест 42,1 тыс.кв.м. 14 МОСгорСтАТ 27,6 тыс.кв.м. 17.3 Гостиница на 300 мест 15,8 тыс.кв.м. 17.4 Деловой центр 41,1 тыс.кв.м. Гараж на 750 м/мест 26,5 тыс.кв.м. 17.1 Многофункциональный культурный центр с размещением библиотечных площадей, 40,3 тыс.кв.м. 21

21. КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУГОРОДА МОСКВЫ Проектное использование территории. II этап реализации УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ: Перехватывающая парковка на 640 м/м 22,6 тыс.кв.м. 28 7 II ОЧЕРЕДЬ СТРОИТЕЛЬСТВО Перехватывающая парковка на 1150 м/м + с/х рынок 55,2 тыс.кв.м. II ОЧЕРЕДЬ ЗОНА РАЗВИТИЯ ТПУ 27 II ОЧЕРЕДЬ БЛАГОУСТРОЙСТВО 16 4 Автостанция перехватывающая парковка на м/м 10 ОАО «Инвестпроект» 51,1 тыс.кв.м. 15 Жилая застройка 109,47 тыс.кв.м. 17.2 17.4 17.5 25 23 Центр социальной защиты 9,0 тыс.кв.м. 24 Гараж на 750 м/мест 26,5 тыс.кв.м.