1 / 9

Yhtiökokouskurssi 24. 2. 2011 Kirkkotorin koulutuskeskus, Oulu

Yhtiökokouskurssi 24. 2. 2011 Kirkkotorin koulutuskeskus, Oulu. Luentomateriaali löytyy yhdistyksen jäsensivuilta www.kiinteistoyhdistysoulu.fi. Ohjelma. 17.00 Avaus 17.05 Yhtiökokouskoulutus, yhteyspäällikkö Timo Tossavainen, Suomen Kiinteistöliitto 18.20 Kahvit 18.45 Tilaisuus jatkuu

veata
Download Presentation

Yhtiökokouskurssi 24. 2. 2011 Kirkkotorin koulutuskeskus, Oulu

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Yhtiökokouskurssi24. 2. 2011Kirkkotorin koulutuskeskus, Oulu Luentomateriaali löytyy yhdistyksen jäsensivuilta www.kiinteistoyhdistysoulu.fi

  2. Ohjelma 17.00Avaus 17.05Yhtiökokouskoulutus, yhteyspäällikkö Timo Tossavainen, Suomen Kiinteistöliitto 18.20 Kahvit 18.45Tilaisuus jatkuu 20.00 Tilaisuus päättyy

  3. Ohjelma • Asunto-osakeyhtiön toimielimet • Varsinainen yhtiökokous ja ylimääräinen yhtiökokous, ja niiden koollekutsuminen • Kokouskutsu, -aika ja -paikka • Kenellä on oikeus osallistua yhtiökokoukseen? • Kokousvirkailijoiden valinta • Yhtiökokouksen puheenjohtaja, puheenjohtajan vastuu • Yhtiökokouksen osanottajat • Valtuutus, avustajat   • Laillisuus ja päätösvaltaisuus • Mistä asioista päättää yhtiökokous ja mistä hallitus? • Miten yhtiökokouksessa tehdään päätökset? • Äänestämistilanteet, äänileikkuri • Yhtiökokouksen pöytäkirja ja allekirjoitukset • Yhtiökokouksen päätöksen moittiminen •  Osakkaiden oikeudet asioiden saamiseksi yhtiökokouksen käsiteltäväksi • Muuta erityistä yhtiökokousmenettelyyn liittyvää

  4. TOIMIELIMET Hallitus Tilintarkastaja Toiminnantarkastaja Yhtiökokous Isännöitsijä

  5. Mitä asioita yhtiökokous käsittelee • Yhtiöjärjestyksen ja lain määräämät asiat • Hallituksen esille tuomat asiat • Osakkeenomistajien esittämät asiat

  6. Milloin hallitus voi tehdä päätökset, milloin ne on vietävä yhtiökokouksen päätettäväksi

  7. Johdon toimivalta • Asunto-osakeyhtiössä hallituksen toimintavalta on paljon rajoitetumpaa kuin tavallisessa yritystoimintaa harjoittavassa osakeyhtiössä. • Kaikki merkittävät päätökset on tehtävä yhtiökokouksessa

  8. Toimivalta Hallitus tarvitsee yhtiökokouksen päätöksen toimiin, jotka • yhtiön koko ja toiminta huomioon ottaen ovat epätavallisia tai laajakantoisia; • vaikuttavat olennaisesti osakkeenomistajan hallinnassa olevan osakehuoneiston käyttämiseen; taikka • vaikuttavat olennaisesti osakkeenomistajan velvollisuuteen maksaa yhtiövastiketta tai muihin osakkeenomistajan hallinnassa olevan osakehuoneiston käyttämisestä aiheutuviin kustannuksiin.

  9. Toimivalta • Kun pohditaan hallituksen toimivaltaa, yhtenä tärkeänä kriteerinä voidaan pitää talousarvioita. Mikäli siinä on varauduttu tiettyihin toimenpiteisiin, on ne yleensä mahdollista toteuttaa hallituksen tai isännöitsijän päätöksellä • Hallitus saa kuitenkin ryhtyä korjaamaan esimerkiksi äkillistä vesivahinkoa, jos yhtiökokouksen päätöstä ei voida odottaa aiheuttamatta yhtiön toiminnalle olennaista haittaa • Laittomia päätöksiä ei saa noudattaa

More Related