1 / 28

Statutární město Olomouc

Statutární město Olomouc. Vývoj developerských záměrů v Olomouci. Zasedání správního výboru SOSM, 17.02.2012. CPI City Center Olomouc & Clarion Congress Hotel Olomouc. Výstavba administrativního a hotelového komplexu v těsné blízkosti hlavního vlakového nádraží

vernon
Download Presentation

Statutární město Olomouc

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript


  1. Statutární město Olomouc Vývoj developerských záměrů v Olomouci Zasedání správního výboru SOSM, 17.02.2012

  2. CPI City Center Olomouc &Clarion Congress Hotel Olomouc • Výstavba administrativního a hotelového komplexu v těsné blízkosti hlavního vlakového nádraží • Bývalý hotel Sigma a navazující prostory • Developer: CPI Group • Clarion Congress Hotel Olomouc**** - 126 pokojů - restaurace Benada (440 míst) • Kongresové centrum - až 1400 osob • Dva administrativní objekty - 6 300 m2 kanceláře - 1 100 m2 retail • Podzemní a venkovní parkoviště - 2PP, 130 stání • Zahájení výstavby: 12/2011 • Dokončení stavby: - administrativní část: 1.pol. 2013 - hotel: 2. pol. 2013 • Hlavní nájemce CPI City Center: Raiffeisenbank (back office) - 4 500 m2 kanceláře + archiv • Předpokládané stavební náklady: 520 mil. Kč

  3. CPI City Center Olomouc& Clarion Congress Hotel Olomouc (vizualizace)

  4. CPI City Center Olomouc, RB & Clarion Congress Hotel - vizualizace

  5. Nová Envelopa Olomouc • Záměr výstavby dvou šestipodlažních budov • Umístění v blízkosti vznikajícího centra Šantovka • ulice Kosmonautů / Wittgensteinova • Flexibilní kancelářské prostory kategorie „A“: • Budova A cca 7500 m2 (k pronájmu) • Budova B cca 7700 m2 (k prodeji / k pronájmu) • Prostorné vnitřní atrium se zelení • Flexibilní uspořádání kanceláří • Kryté parkoviště (1.PP, 1.NP) • Přízemní část komplexu – komerce a služby • restaurace, fitness, banka a jiné komerční prostory Pohled z ulice 17. listopadu • EIA, probíhá územní řízení • Developer: CS Property Private, a.s. • Probíhají jednání s většími nájemci • Předpokládané uvedení do provozu: léto 2013

  6. Nová Envelopa Olomouc (vizualizace) pohled z ulice Wittgensteinova

  7. schéma podlaží (výřez) Nová Envelopa Olomouc (vizualizace) vnitřní atrium

  8. Hotel ibisOlomouc Centre • Výstavba tříhvězdičkového hotelu IBIS na původním území brownfields (Nová Sladovna, Wolkerova ul. ) • Developer: HOPR GROUP, a.s • Partner projektu: nadnárodní řetězec ACCOR GROUP • 90 pokojů, 3 konferenční místnosti, restauraceSud&Cie, podzemní parkoviště • Zahájení realizace: jaro 2010 • Zprovoznění: 05/2012 • Původně v areálu zamýšlena i výstavba objektů pro bydlení a administrativu • Projekt spolufinancován z ROP SM, dotace ve výši 30 mil. Kč v rámci IPRU • Předpoklad vzniku cca 30 nových pracovních míst

  9. SILO TOWER OLOMOUC • Bývalé silo na ulici Litovelská • Developer: HOPR GROUP, a.s. • Záměr vybudovat čtyřpodlažní administrativní nástavbu, kanceláře typu A • Exkluzivní prosklený prostor s výhledem na Olomouc ve výšce 22 až 37 m • Vydáno stavební povolení, předpokládané zahájení výstavby v horizontu roku 2012 • Předpoklad dotace z ROP SM, brownfields (22 mil. Kč) – 6/2011: VRR schválil koncept k dopracování

  10. SILO TOWER OLOMOUCvizualizace • Pohled do interiéru (Studie arch. Blanky Zlamalové)

  11. LAFAYETTE OFFICES OLOMOUC • Záměr výstavby polyfunkčního domu na ul. Wellnerova • Developer: HOTEL LAFAYETTE, s.r.o. • Architekt: Takenaka Europe • Pronájem: Jones Lang Lasalle • Čtyřpatrová budova s proskleným atriem • Cca 10 000 m2 nájemních administrativních ploch kategorie „A“, variabilita vnitřních prostor • Přízemní plochy - obchodní jednotky • Územní rozhodnutí (r. 2010) • Zahájení výstavby objektu závisí na dostatečném počtu rezervovaných prostor budoucími uživateli

  12. LAFAYETTE OFFICES OLOMOUC vizualizace

  13. LAFAYETTE OFFICES OLOMOUC vizualizace • interiér - recepce

  14. ŠANTOVKA • Multifunkční projekt na území bývalé továrny Milo (11 ha) • Investor: SMC Development a.s. • Architekt: Benoy Ltd. • (Designér roku 2010) • Nová městská infrastruktura v rámci celé lokality, vč. nové tramvajové tratě Tržnice – Nové Sady: - celková investice cca 750 mil.Kč (+ DPH) - soukromý investor cca 400 mil. Kč - město max. 350 mil. Kč - větší část investice města hrazena v rámci programu švýcarsko-české spolupráce • 1. etapa: Galerie Šantovka - 46.000 m² ploch k pronájmu - 180 obchodních jednotek - služby (multikino, bowling, restaurace) - 1000 parkovacích míst - předpokládané otevření: podzim 2013 • 2. etapa: Rezidence Šantovka - jižní část území, cca 300 bytů • 3. etapa: Office Park Šantovka • - východní část území, smíšená zástavba • Investice: cca 10 mld. Kč - Galerie Šantovka: 3 mld. Kč

  15. ŠANTOVKA - lokalita

  16. ŠANTOVKA - vizualizace • nová tramvajová trať se zastávkou plánovanou před vchodem do nákupní Galerie Šantovka • součástí projektu jsou i oddychové zóny na břehu Mlýnského potoka

  17. ŠANTOVKA - vizualizace • lávka pro pěší spojuje zónu historického centra a 1. patro galerie

  18. ŠANTOVKA - vizualizace • interiér nákupní Galerie Šantovka

  19. Víceúčelový dům Hynaisova • Pětipatrová administrativní budova, dvoupatrové podzemní parkoviště. • Investor: Namiro s.r.o. • Přízemí - komerční prostory • Podzemní parkoviště: 310 aut • Zahájení stavby: únor 2011 • Předpokládané dokončení: 4Q/2012 • Předpokládané náklady: 400 milionů Kč • Magistrát města Olomouce - předpoklad pronájmu kanceláří pro cca 200 úředníků • Sdružení pracovišť MMOl – snaha soustředit co nejvíce činností magistrátu v jedné lokalitě

  20. Technologický park Olomouc – Hněvotín • Nově připravený greenfield s kompletní infrastrukturou • 1. etapa TPO o výměře 500 000 m2 k dispozici investorům od léta 2009 • Možnost budoucího rozvoje v rámci II. a III. etapy • Výborná dopravní dostupnost • Místní developer: GEMO OLOMOUC • Charakter investičních projektů: • lehká výroba • strategické služby • technologická centra • administrativní objekty • skladovací objekty • Převažující zájem o nájemní haly

  21. EverLift Gemo Jungheinrich Technologický park Olomouc – Hněvotín • 3 investoři v zóně • Volvo Truck Czech - nový investor - školicí centrum, servis, prodej - probíhá příprava území • Dosud cca 15 vážných zájemců o umístění záměrů v zóně • výroba, služby, distribuce: - zpracování plastů, průmysl potravinářský, automobilový, dřevařský, bankovnictví, elektrotechnika, strojírenství atd. • Z toho 5 zájemcůve fázi podrobnějšího vyhodnocování nabídky lokality - farmacie, zdravotnictví, elektrotechnika, servisní aj. služby

  22. VGP Park Olomouc • Nájemní haly v lokalitě Dolní Novosadská • Komplex 5 budov pro lehkou výrobu, logistiku a skladování • Na přelomu roku dokončena výstavba nové haly „E“ - zastavěná plocha: cca 8 000 m2 - původně spekulativní záměr - hala byla již před dokončením kompletně rezervována • Úsilí VGP o další expanzi v navazujícím území - původní záměr: zastavěná plocha 3 ha (na cca 6 ha pozemků) - neúspěšný výsledek: problém záboru zemědělského půdního fondu, opakovaně vydáno zamítavé stanovisko MŽP ČR

  23. VGP Park Olomouc (situační schéma) – původní záměr o expanzi (G, F)

  24. Centrum Inovací Olomouc • Areál bývalých kasáren 9.května • Investor: Regionální centrum Olomouc s.r.o. • Komplex čtyř budov o celkové ploše cca 18 tisíc m2, včetně výškové budovy o 18 NP • Předpokládaná kolaudace celého komplexu: 7/2012 • Cíl centra: vytvořit v regionu podpůrné prostředí pro vznik a rozvoj inovativních firem • Sídlo partnerských společností projektu: TESCO SW, Moravská vysoká škola Olomouc • Předpoklad umístění poradenských a expertních firem z regionu i EU • Z dlouhodobého hlediska předpoklad poskytnutí prostoru tzv. spin-off firmám

  25. Centrum Inovací Olomouc

  26. Rozvojové projekty Univerzity Palackého v Olomouci • Regionální centrum pokročilých technologií a materiálů, www.rcptm.com • Centrum regionu Haná pro biotechnologický a zemědělský výzkum, www.cr-hana.eu • BIOMEDREG – Biomedicínapro regionální rozvoj a lidské zdroje, www.biomedreg.eu

  27. Rozvojové projekty Univerzity Palackého v Olomouci • Lokalita Šlechtitelů – vizualizace nové výstavby

  28. Děkuji za pozornost Martin Novotný Primátor města Olomouce www.olomouc.eu

More Related