130 likes | 242 Views
Presentatie sessie: Wonen: regionale afspraken. 19 juni 2014. Waarom regionale samenwerking op het gebied van wonen ?. Ontwikkelingen op Rijk en Provinciaal niveau Gezamenlijk belang regio (samenhang diverse beleidsterreinen, partijen)
E N D
Presentatie sessie: Wonen: regionale afspraken 19 juni 2014
Waarom regionale samenwerking op het gebied van wonen ? • Ontwikkelingen op Rijk en Provinciaal niveau • Gezamenlijk belang regio (samenhang diverse beleidsterreinen, partijen) • Woningmarkt is niet alleen een lokale markt, maar ook een regionale markt
Hoe wordt vormgegeven aan regionale samenwerking ? Regio Kop van Noord-Holland gaat een Regionaal Kwalitatief Woningbouwprogramma opstellen (KWK). Vertrekpunt is een Regionaal Procesplan met daarin opgenomen een plan van aanpak.
Wat is het KWK ? • Toekomst en vraaggerichte regionale programmering van woningbouwplannen in de Kop van Noord-Holland • Afspraken over soort woningen, waar en wanneer • Tot circa 2020 en doorkijk tot 2030 • Kwalitatieve invulling op RAP en gaat uit van ‘Onderzoek Vraaggestuurd Bouwen’. • Aan tafel: vier gemeenten, marktpartijen, corporaties en Provincie
Wat is het KWK ? Belangrijkste elementen: • Verminderen van aanbod van woningbouwplannen: vraag en aanbod in balans • Segmentering in typen, prijssegmenten, eigendomsvorm en locaties • Sterke relatie met zorgsector, voorzieningen en winkels
Waarom het KWK ? • Kop is anticipeerregio. • Daarnaast ontgroening, vergrijzing, verdunning en economische crisis • Dus veranderende kwantitatieve en kwalitatieve woonwensen
Waarom het KWK? • Momenteel sprake van overaanbod • Daarom van aanbod gericht naar vraaggericht • Verandering in denken, handelen en financiële modellen op woningmarkt: van groei naar balansdenken
Aanpak van het KWK • Alle bestaande plannen (2014-2020) scoren we op locatie en product (kernenscan) • Groen: aantrekkelijke plannen • Geel: goede locatie; matig product • Rood: beperkt aantrekkelijk
Aanpak van het KWK: kernenscan Fictief voorbeeld
Wat levert het KWK op ? • Kwalitatieve woonprogrammering in Kop - Regionale conclusies en afspraken - Alle projecten en plannen nieuwbouw tot 2020 en daarna op een rij • Eventueel vastgelegd in convenant • Overeenstemming tussen gemeenten, provincie, corporaties en marktpartijen • Jaarlijkse monitoring
Overige acties KWK • Andere samenhangende acties op het vlak van wonen, ruimtelijke planning zorg en voorzieningen/winkels • Afspraken over het nieuwe regionale programmeringsproces (samenwerking) • Aandacht bestaande woningvoorraad • Investeren in levensloopbestendig maken van woningen