1 / 44

KULIAH MANAJEMEN ASET

KULIAH MANAJEMEN ASET. PROF. DR. IR. H. IMAN SUDIRMAN, DEA. Tujuan :. Memberikan pemahaman tentang teori dan konsep dalam manajemen aset Memberikan kemampuan didalam mengelola aset sehingga memberikan dukungan kepada kinerja organisasi secara optimal. Materi :. Pendahuluan

alyn
Download Presentation

KULIAH MANAJEMEN ASET

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. KULIAH MANAJEMEN ASET PROF. DR. IR. H. IMAN SUDIRMAN, DEA

  2. Tujuan : • Memberikanpemahamantentangteoridankonsepdalammanajemenaset • Memberikankemampuandidalammengelolaasetsehinggamemberikandukungankepadakinerjaorganisasisecara optimal

  3. Materi : • Pendahuluan • Perencanaanaset • Optimalisasipemanfaatanasetsertasiklushidupaset ( bisnisproses yang terlibat ) • Komponen-komponendalammanajemenaset • Manajemenpengetahuandalampengelolaanaset • Pengendaliandansisteminformasidalammanajemenaset

  4. Literatur : • Manajemenaset ( Dodysiregar ) • Asset maintenance management ( Dr. Alan wilson )

  5. Pengertianmanajemenaset : • Manajemen : usahamencapaitujuandanmemanfaatkansumberdaya (asetsecaraefektifdanefisien ) • Aset : adalahmiliksebuahorganisasi yang dapatberupaasettetapmaupunasetberjalan

  6. CREATE/ACQUIRE UTILIZE MAINTAIN RENEW/DISPOSE

  7. Manage asset : • Mengikuti resource life cycle • Pengambilankeputusansangatpenting • Sisteminformasisangatberperan

  8. System manage asset • Culture • Technology • Integrity

  9. Manage asset portfolio : • Penilaianaset • Pertimbanganasetdalam portfolio organisasi

  10. Organization management : • Integrity asetdalampencapaiantujuan

  11. Perkembanganilmumanajemenaset : • Padamulanyabersifatstatis : • kontrolbiaya • Kontrolproperti yang takdigunakan • Kemudianbersifatdinamisdanstretegis : • Penilaianaset • Akuntabilitaspengelolaanaset • Land audit • Property review/survey • Sisteminformasimanajemenaset • Optimalisasipemanfaatanaset • Relasidenganstrategimanajemen

  12. Tahap-tahapmanajemenaset : • Inventarisasiaset • Perencanaanaset • Legal audit • Penilaianaset • Optimalisasiaset • Sisteminformasimanajemenasetdalampengawasandanpengendalianaset • Relasidenganstrategimanajemen

  13. Azasmanajemenaset : • Azasfungsional ( harussesuaidenganfungsimasing-masing ) • Azaskepastianhukum (sesuaidenganperaturandanperundang-undangan ) • Azastransparansi ( transparanterhadapmasyarakat ) • Azasefisiensi ( penggunaansecaratepatdanbenar ) • Azasakuntabilitas ( dapatdipertanggugjawabkanpadamasyarakat ) • Azaskepastiannilai ( penilaian yang tepat )

  14. Asetdaerah : yaitubarangdenganpenggunaanlebihdari 1tahun menurut PERMEN 17 thn 2007 tentangpengelolaan BMD 6 (enam ) kelompokyaitu : BMD ( barangdgnpenggunannyalebihdari 1 thn) digolongkan ( sesuai PERMEN 17 thn 2007 tentangpengelolaan BMD Barangpersediaan Baranginventaris

  15. Peranmanajemenasetdalampemberdayaanekonomidaerah : • Meningkatkankankeunggulankompetitifdaerah • Tahap-tahapmanajemenasetdalampemberdayaanekonomidaerah : • Studipotensiekonomiwilayah ( identifikasipotensi, analisisoptimalisasi, strategioptimalisasi ) • Pengembangansisteminformasipotensiekonomiwilayah

  16. Inventarisasiaset : • Survey aset : • kondisi • Lokasi • Status kepemilikan • Tingkat penggunaan • Kodefikasiaset • Pencatatanaset

  17. Perencanaanaset : aspek yang dipertimbangkan • Rencanastrategi • Peramalandemand • Perkembanganteknologi • Kebutuhanuser

  18. Rencanastrategi • Pengembanganjenisdanluarlingkuppelayananpublik • Pengembangankapasitaspelayananpublik • Pengembanganorganisasi

  19. Peramalan demand • Metodakualitatif (delphi, costumer research ) • Time series • Causal method

  20. Perkembanganteknologi • Vendor meeting • Research dalamteknologi • FGD

  21. Kebutuhan user • Perkembanganruanglingkuppekerjaan • Man power planing • Analisabebankerja

  22. Perencanaansumberdayamanusia ( Man power planing )dasarperencanaan: • Profil SDM • Rencanastrategi • Analisabebankerja

  23. Pengadaan BMD • Berdasarkanrencanakebutuhan • Berdasarkan PERPRES 70 thn 2012 dan PERMEN 17 thn 2007 • Dibentukpanitiapengadaan BMD • Proses tender • Pemeriksaanbarang • Penerimaandanpenyimpananbarangharussesuai Denganprosedurdanketentuan yang berlaku

  24. Legal audit • Status kepemilikanaset • Prosedur, penguasaandanpengalihanaset • Identifikasimasalahdansolusi masalah yang seringterjadi : status kepemilikan yang lemah, pengalihanaset yang tidaktermonitor

  25. Peniaianaset • Menentukannilaidarisuatuaset • Menggunakankonsultanindependen • Dapatmenggunakanhargapasar • Dapatmenggunakannilaibuku

  26. Prinsip-prinsippenilaian : • Principle supply and demand : ketersediaansedikit, permintaantinggidanhargamahal • Principle of subtitution : bilaadaaset lain yang mirip, nilaiakanturun • Principle of anticipation : nilaitinggiapabiladimasadatangmemberikankeguanaan / keuntunganbesar

  27. Prinsip-prinsippenilaian : d. Princile of change : nilaiberubaholehfaktor-faktor lain, misalpeningkatanekonomi, pendapatan, perubahan, politikdsb e. Principle of conformity : aset yang sesuaidengankebutuhandanlingkunganpunyanilaitinggi

  28. Optimalisasiaset • Tujuanmengoptimalkanpotensifisik, lokasi, nilai, jumlah/volume, legal danekonomi • Pengelompokankedalamasetberpotensidanasettidakberpotensi • Asetberpotensidisusunmenurutkeunggulanbagipengembanganekonomidaerah, berdasarkankriteria yang transparan • Asettidakberpotensi ( karena status, lokasi, kondisidsb ) • Dirumuskanstrategidan saran optimalisasi

  29. Aspekhukumkerjasamapemerintahdaerahdenganperusahaandaerah.SK MENDAGRI no 11 tahun 2001 tentangpedomanpengolahanbarangdaerah :Otonomidaerahkerjasama PEMDA & swastauntukoptimalisasi SDA & asetpeningkatan PADmelaluiperjanjiansewamenyewadanpenggunausahaan ( BOT, BTO, BT & KSO )

  30. Tujuanpemanfaatanaset : • Efesiensibiayadalampengamanandanpemeliharaan • Peningkatan PAD • Azasmanfaat

  31. Sisteminformasimanajemenaset : • Harusberbasis spatial • SIMBADA ( sisteminformasimanajemenbarang / asettidakberbasis spatial ) perlukonversi BerikutGmbr. langkahkegiatanpengembangan SIMBADA dan SIMA

  32. Inventariasibarang/aset Data atributbarang/aset Database spatial (geografis) appraisal / penilaian nilai Database (aplikasi SIMBADA ) Non-spatial SIMA (Asetdaerah) Spatial enterprise Legal appraisal /penilaianaspekhukum Legal opinion

  33. Konfigurasi SIMA USER MRS IRS Unit pengelolaaset

  34. Kandungan database : • Lokasi • Nomor ID • Spesifikasi • Penanggungjawab • Tanggalkepemilikan • Status hukum • Nilai • Dlltergantrungobjrkasetdankebutuhan user

  35. Penggunaandanpemanfaatanaset • Asetdigunakansecraefisiensesuaidengantupoksi • Aset yang tidakdipakaidimanfaatkandengankerjasamavdenganpihak lain secara optimal Temuan BPK banyakasetyamgtidakdigunakansecaraefisiendantidaksesuaidengantupoksi

  36. Penetapan status penggunaanaset : • Kewenangandantanggungjawabditangankepaladaerah • Dapatdiserahkankepada SKPD sesuaidengan TUPOKSI denganbiayaoprasionaldalam APBD • Dapatdiserahkankepihak lain dalambentukkerjasamamisal : bandaradioprasikanoleh PT ANGKASA PURA

  37. Pendataanasetdaerah : • Inventarisasidan recording semuaasetdaerahdalambentukkartuataudalambentuk database • Tujuan : • Penyusunanneracadaerah • Dasarperencanaankebutuhanaset • Administrasiaset. • Sensusterhadapasetperludilakukansetiap 5 tahunsekali

  38. Pengamanandanpemeliharaanpengamananadalah : pengendalianterhadapaset yang meliputi : • Pengmananadministrasi ( pencatatan, administrasidsb ) • Pengamananfisik ( penjagaan, pemagarandsb ) • Pengamananhakmilik ( sertifikat, BPKB dsb ) • Pengamanantindakanhukumterhadapasetbermasalah ( negosiasi, musyawarah, perdatadanpidana ) • Perluadaaparatkeamananuntukmenjagaaset

  39. Pemeliharaanaset : • Tujuan : agar kondisiasetbaik, dapatdigunakan / berfungsi • Macampemeliharaan : • Pemeliharaanringan : dilakukansendiritanpamembebanibiaya APBD • Pemeliharaansedang : berkala, dilakukanolehahlidanbiaya APBD • Pemeliharaanberat : tidakbisadiduga, dilakukanolehpihakketigadenganbiaya APBD

  40. Perencanaanpemeliharaan : • Diusulkanuntukmasukkedalam APBD • Memuattentang volume, kegiatan, biayadanwaktupelaksanaan • Pelaksanaanharusdikendalikandandiperiksahasilnya

  41. penghapusan Pengertian : • mengakhiritanggungjawabterhadapsuatuaset . • tahapakhirdarisiklushidupaset • Penghapusadaridaftarinventarisdenganpejabat SK yang berwenang ( PP no 6 thn 2005, PERMENDAGRI no 17 thn 2007 )

  42. Tujuanpenghapusan : • Umurmelebihiumurekonomis ( misalkendaraan ) • Mengurangibiayapemeliharaan • Mengurangipenggunaanruanganuntukpenyimpananbarangrusak

  43. Pertimbanganpenghapusan • Untukbarangbergerak : • Pertimbanganteknis (barangrusak, dsb) • Pertimbanganekonomi ( manfaatlebihkecildarionkos) • Kehilangan • Kerusakan/kecelakaan b. Untukbarang yang tidakbergerak • Rusakberat • Tidakdapatdigunakansecara optimal • Terkena program planologikota • Pertimbaganstrategi HANKAM

More Related