1 / 13

Btw & maatschappelijk vastgoed Mr. G.B. (Machiel) van Driel RB

Btw & maatschappelijk vastgoed Mr. G.B. (Machiel) van Driel RB. Wie zijn wij en wat doen wij?. g even van btw-advies p ublicaties in vakbladen vertegenwoordiging bij Ministerie van Financiën voeren bezwaar- en beroepsprocedures…. v ijftien collega’s: dagelijks bezig met btw.

baker-diaz
Download Presentation

Btw & maatschappelijk vastgoed Mr. G.B. (Machiel) van Driel RB

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Btw & maatschappelijk vastgoed Mr. G.B. (Machiel) van Driel RB

  2. Wie zijn wij en wat doen wij? • geven van btw-advies • publicaties in vakbladen • vertegenwoordiging bij Ministerie van Financiën • voeren bezwaar- en beroepsprocedures… vijftien collega’s: dagelijks bezig met btw • invloed in wetenschap en bij rechterlijke macht, goede contacten met Belastingdienst • klanten in profit- en non- profitsector

  3. Wij kunnen niets met btw! • Wij zijn niet btw-plichtig. • Wij willen geen fiscale trucjes… • Wij hebben al een fiscaal adviseur. • Wij hebben geen geld (over)…

  4. 6% btw verbouwingsdiensten • Verkoop kinder- • opvangcentrum Nieuwbouw school Uit de btw-praktijk: • Aankoop grond voor nieuwbouw kerk • Tandartsen- en huisartsenpraktijk in oud schoolgebouw van gemeente • Verbouwing zalencomplex door kerkelijke gemeente

  5. Tandarts/huisarts in school gemeente Aankoop + inpandige verbouwing schoolgebouw van gemeente • Combinatie tandartsen/huisartsen = gezamenlijk btw-ondernemer • Exploitatie met “verhuur plus” • Toerekening verbouwingskosten?

  6. Verbouwing zalencomplex bij kerk • verbouwing zalencentrum + bouw glazen gang naar kerk • verhuur aan particulieren voor o.a. recepties • btw-aftrek = ca. 85%! • herzieningsperiode?

  7. Aankoop grond voor nieuwbouw kerk • kerkelijke gemeente = opdrachtgever • grond: 6% overdrachts-belasting • gebruik voor kerkelijke activiteiten • géén 21% btw op aankoop grond!

  8. Nieuwbouw school door gemeente • btw-besparende structuur • misbruik van recht? • levering tegen lage vergoeding na voltooiing nieuwbouw • Recent veel rechtspraak verschenen! Wat kan wel, wat (net) niet?

  9. Verkoop kindercentrum Eerst: gebruik voor btw-vrijgestelde kinderopvang • Daarna: verkoop aan btw-belast presterende ondernemer • Verkoop met/zonder btw? • Herzien btw op de bouwkosten?

  10. 6% btw onderhoud / verbouwing woningen • maatregel verlengd tot 1 januari 2015 • akkoord woningmarkt • tarief: 21%  6% • splitsing arbeid/materiaal

  11. Discussiepunten met Belastingdienst • Ondernemerschap? • Wel/niet nieuw vervaardigd? • Wel/niet bouwterrein? • Mate van • btw-aftrek? • Samenloop btw en overdrachtsbelasting?

  12. Fiscaal gereedschap Bekijk de btw-gevolgen van uw plannen Maak de btw-positie precies pas: niet te veel afdracht, niet te weinig aftrek Een goed fiscaal advies omvat méér dan btw! Sla spijkers met koppen: win vooraf btw-advies in! Zet de btw-gevolgen vast via afstemming met de Belastingdienst

  13. Hartelijk dank voor uw aandacht! U bent welkom voor een – vrijblijvend! – eerste adviesgesprek!

More Related