1 / 14

Regionale woningmarktgebieden: verschillen en overeenkomsten

Regionale woningmarktgebieden: verschillen en overeenkomsten. Andries de Jong, Lia van den Broek, Stephaan Declerck, e.a. Aanleiding. Kennis over regionale diversiteit van de woningmarkt is noodzakelijk bij het treffen van de juiste maatregelen.

barry-palmer
Download Presentation

Regionale woningmarktgebieden: verschillen en overeenkomsten

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Regionale woningmarktgebieden:verschillen en overeenkomsten Andries de Jong, Lia van den Broek, Stephaan Declerck, e.a.

  2. Aanleiding • Kennis over regionale diversiteit van de woningmarkt is noodzakelijk bij het treffen van de juiste maatregelen. • Doel van onderzoek: kennis vergaren over verschillen en overeenkomsten tussen woningmarktgebieden en de regionale diversiteit nader te duiden. Lia van den Broek - Ruimteconferentie 28-10-08

  3. Onderzoek • Analyse van 5 woningmarkt-gebieden: ROA+ (incl. Almere), Haaglanden, KAN-gebied, Groningen e.o., Zeeuws-Vlaanderen • Stedelijke kernen <> ommeland • Over 4 hoofdkenmerken: woningvoorraad, bewoners, kosten van het wonen, verhuisplannen en woonwensen • Data: WoonOnderzoek Nederland 2006 (WoON2006) en Systeem Woningvoorraad (ABF-SysWov) Lia van den Broek - Ruimteconferentie 28-10-08

  4. Voorraad: % koopwoningen • Sterke regionale verschillen ten opzichte van het Nederlands gemiddelde. • In de (centrale) steden is het aandeel kleiner dan in de omliggende gemeenten Lia van den Broek - Ruimteconferentie 28-10-08

  5. Voorraad: prijspeil van woningen • Regionale verschillen in huizenprijzen (woz-waarde) kunnen een indicatie zijn voor schaarste aan (koop)woningen • In Amsterdam en Den Haag is zowel een eengezinswoning (grafiek) als een appartement duur Lia van den Broek - Ruimteconferentie 28-10-08

  6. Bewoners: % eigenwoningbezit • Regionale variatie in aandeel eigenwoning ook naar huishoudenspositie en inkomen Lia van den Broek - Ruimteconferentie 28-10-08

  7. Bewoners: % eigenwoningbezit • Sterk regionaal verschil in eigenwoningbezit, maar niet naar herkomst in Almere Lia van den Broek - Ruimteconferentie 28-10-08

  8. Kosten wonen: netto woonuitgaven • Gemiddelde netto woonuitgaven van eigenaren-bewoners in Randstad (ROA+ en Haaglanden) en KAN-gebied hoger dan elders, met name in de omliggende gemeenten Lia van den Broek - Ruimteconferentie 28-10-08

  9. Kosten wonen: woonquote • Zowel bij eigenaar-bewoners (grafiek) als huurders weinig regionale variatie • Uitzondering vormen de grote steden Amsterdam en Den Haag met hoge woonlasten voor alleenstaanden, jongeren en mensen met kleine beurs Lia van den Broek - Ruimteconferentie 28-10-08

  10. Verhuisplannen: % wil verhuizen binnen 2 jaar • Weinig regionale verschillen in verhuisgeneigdheid tussen regio’s; verschillen hangen nauw samen met karakteristieken van de bevolking en de woningvoorraad Lia van den Broek - Ruimteconferentie 28-10-08

  11. Woonwensen: wens voor eengezinswoning • Regio’s en steden met veel eengezinswoningen in voorraad zorgen voor sterke wens naar dit type woning Lia van den Broek - Ruimteconferentie 28-10-08

  12. Conclusies • Regionale diversiteit: • woningvoorraad: % koopwoningen, prijspeil • bewoners: % koopwoningen naar huishoudenspositie, inkomen, herkomst • kosten van wonen: uitgaven eigenaren-bewoners • woonwensen: type woning • Regionale homogeniteit: • woonquote van eigenaren-bewoners en huurders • verhuisplannen Lia van den Broek - Ruimteconferentie 28-10-08

  13. Toekomst • Regionale diversiteit tussen woningmarktgebieden zal groter worden, mede door verandering in bevolking- en huishoudenssamenstelling (nieuwe regionale prognoses). • Regionale verschillen zullen worden aangescherpt bij meer marktwerking. Lia van den Broek - Ruimteconferentie 28-10-08

  14. Publicaties • Regionale woningmarktgebieden, Andries de Jong & Lia van den Broek, e.a., 2008 • Regionale bevolking-, huishoudens en allochtonen prognoses, PBL & CBS, 2008 • Via PBL-website • Belangrijkste uitkomsten in publicatie, verkrijgbaar na afloop van de Ruimteconferentie Dank voor uw aandacht! Lia van den Broek, Planbureau voor de Leefomgeving Lia van den Broek - Ruimteconferentie 28-10-08

More Related