Daugiabučių gyvenamųjų namų modernizavimo finansavimo modelio pristatymas

1. Daugiabučių gyvenamųjų namų modernizavimo finansavimo modelio pristatymas Vilnius 2009 04 03

2. prezentacijos planas • Daugiabučių gyvenamųjų namų modernizavimo finansavimo modelis; • Finansavimo alternatyvos; • Siūlomas finansavimo modelis; • Valstybės lėšų poreikis; • Lėšų šaltiniai; • Institucinė schema; • Įgyvendinimo veiksmų planas; • Siūlymai.

3. daugiabučių gyvenamųjų namų modernizavimo finansavimo modelis

4. skaičiavimams naudoti duomenys tipinis daugiabutis namas – 55 butų šildomas plotas – 3300 m² vidutinis butas – 60 m² vidutinis energijos suvartojimas šildymui – 150 kWh/m²/metams

5. siūlomas modernizavimo priemonių paketas • stogo apšiltinimas; • sienų apšiltinimas; • įėjimo į laiptinę durų keitimas; • šildymo sistemos vamzdynų • izoliavimas; • langų pakeitimas naujais • (prielaida - 30 proc. langų yra pakeisti); • balansinių ventilių įrengimas. • siūlomo modernizavimo paketo atveju vidutinis energijos suvartojimas šildymui – nuo 150 kWh/m²/metams sumažėtų iki 80 kWh/m²/metams, kas atitiktų pastato energinio naudingumo klasę C - sutaupoma 47 proc. šiluminės energijos.

6. pagrindiniai principai • būsto savininkas moka po modernizavimo mažiau nei prieš; • aukščiausia statybos darbų kokybė už mažiausią kainą; • aukštesnės energinio naudingumo klasės siekis.

7. skaičiavimams naudotos prielaidos • 1 m2 – 300 Lt. • metinės palūkanos – 3 proc. • sutaupoma – 47 proc. šiluminės energijos

8. nagrinėtos alternatyvos

9. nagrinėtos alternatyvos suteikiant valstybės paramą

10. siūlomas finansavimo modelis lengvatinės paskolos 20 metų laikotarpiui; 3 proc. fiksuotų metinių palūkanų; iki 15 proc. valstybės finansinė parama; mažas pajamas turinčioms šeimoms ir vieniems gyvenantiems asmenims 100 proc. apmokant tenkančią pradinio įnašo, paskolos grąžinimo ir mokėtinų palūkanų dalį; techninė pagalba rengiant techninę dokumentaciją ir organizuojant projekto įgyvendinimą.

11. valstybės lėšų poreikis

12. galimi atsinaujinančio fondo lėšų šaltiniai • 475 mln. Lt, t.y. 4% Europos regioninio plėtros fondo lėšų perskirstymas pastatams modernizuoti; • 300 mln. Lt Europos investicijų banko paskola skirta valstybės dalies ES struktūrinių fondų projektų bendrajam finansavimui; • 33 mln. Lt lėšos, kurias pagal Europos Parlamento ir Tarybos reglamento (EB) Nr. 1080/2006 7 straipsnį, kuris nustato, kad Lietuva dar gali skirti 0,28% visų ERPF skiriamų lėšų, galima skirti būstui (tik probleminėms teritorijoms). • 700 mln. Lt iš tarptautinių finansinių institucijų 2010-2013 metais

13. galimi atsinaujinančio fondo lėšų šaltiniai (2) • aplinkos taršos leidimų pardavimo pajamų dalis; • mokestis už didesnį nei normatyvinis energijos suvartojimą; • finansinių ir kitų institucijų įnašai; • 2014 m. ES lėšos;

14. daugiabučių gyvenamųjų namų modernizavimofinansavimo modelio įgyvendinimo institucinė schema

15. daugiabučių gyvenamųjų namų modernizavimo finansavimo modelio įgyvendinimo veiksmų planas

16. siūlymai • Pritarti siūlomam daugiabučių gyvenamųjų namų modernizavimo finansiniam modeliui: • lengvatinės paskolos 20 metų laikotarpiui; • 3 proc. fiksuotų metinių palūkanų; • Ižiki 15 proc. valstybės finansinės paramos; • mažas pajamas turinčioms šeimoms ir vieniems gyvenantiems asmenims 100 proc. apmokant tenkančią pradinio įnašo, paskolos grąžinimo ir mokėtinų palūkanų dalį; • techninė pagalba rengiant techninę dokumentaciją ir organizuojant projekto įgyvendinimą.

17. siūlymai (2) • Pritarti pasiūlytai daugiabučių gyvenamųjų namų modernizavimo finansavimo modelio institucinei schemai: • atsakinga už daugiabučių gyvenamųjų namų modernizavimo finansavimo modelio įgyvendinimą institucija paskirti Aplinkos ministeriją; • pasirinkti daugiabučių gyvenamųjų namų modernizavimo finansavimo modelio įgyvendinimo schemą su kontroliuojančiuoju fondu (EIB).

18. Dėkui už dėmesį!