1 / 38

AZ ÉPÍTÉSI PIAC JELLEMZŐIRŐL (2010 – 2011)

AZ ÉPÍTÉSI PIAC JELLEMZŐIRŐL (2010 – 2011). WÉBER LÁSZLÓ CÍMZETES EGYETEMI DOCENS, VÁLLALKOZÁSI ÉS MARKETING IGAZGATÓ / MAGYAR ÉPÍTŐ ZRT. 2012. május 7. MIVEL FOGLALKOZUNK ? A 2008-BAN KEZDŐDÖTT VÁLSÁG HATÁSAI, KITEKINTÉS A NEMZETKÖZI ÉPÍTÉSI PIACRA , A VÁLSÁG MAGYARORSZÁGI HATÁSAI,

chloe
Download Presentation

AZ ÉPÍTÉSI PIAC JELLEMZŐIRŐL (2010 – 2011)

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. AZ ÉPÍTÉSI PIAC JELLEMZŐIRŐL(2010 – 2011) WÉBER LÁSZLÓ CÍMZETES EGYETEMI DOCENS, VÁLLALKOZÁSI ÉS MARKETING IGAZGATÓ / MAGYAR ÉPÍTŐ ZRT. 2012. május 7 .

  2. MIVEL FOGLALKOZUNK ? • A 2008-BAN KEZDŐDÖTT VÁLSÁG HATÁSAI, • KITEKINTÉS A NEMZETKÖZI ÉPÍTÉSI PIACRA , • A VÁLSÁG MAGYARORSZÁGI HATÁSAI, • A MAGYARORSZÁGI ÉPÍTÉSI PIAC JELLEMZŐI , • RÖVIDEBB TÁVÚ (MAGYARORSZÁGI) PIACI PROGNÓZIS

  3. AZ EGYES ORSZÁGOK, TÉRSÉGEK ÉPÍTÉSI PRODUKCIÓJÁT, AZ AZOKAT LÉTREHOZÓ LEGJELENTŐSEBB CÉGEK MŰKÖDÉSÉT RENDSZERESEN ELEMZIK, LISTÁK KÉSZÜLNEK RÓLUK; RÉSZBEN EZEKET HASZNÁLJUK FEL A KÖVETKEZŐKBEN (MÓDSZERTANI) NEHÉZSÉGEK AZ ADATOKKAL KAPCSOLATBAN • VANNAK-E? KONZEKVENSEK-E? • SZÁMVITELI, JOGI KÜLÖNBÖZŐSÉGEK ; • ÜZLETI (PÉNZÜGYI) ÉV ? NAPTÁRI ÉV ? • NEMZETKÖZI (SOKSZOR GLOBÁLIS) MŰKÖDÉS  A DEVIZAÁRFOLYAMOK ELTÉRÉSEI, A SZÁMBAVÉTEL IDŐPONTJA, HALMOZÓDÁSOK KISZŰRÉSE, STB. (MI MOST A KSH 2010. ÉVI ÉVES €- ÉS $-KÖZÉPÁRFOLYAMOKKAL SZÁMOLUNK); • AZ ÁRSZÍNVONALAK DIFFERENCIÁI, STB. • MOST, 2012. TAVASZÁN MÉG NEM TELJESEK A 2011. ÉVI ADATOK ELSŐSORBAN A TENDENCIÁKRA KONCENTRÁLUNK

  4. A 2008-BAN KEZDŐDÖTT PÉNZÜGYI ÉS GAZDASÁGI VÁLSÁG * HATÁSA AZ INGATLANPIACRA ILLETVE AZ ÉPÍTÉSI PIACRA, ÉPÍTŐIPARRA  A „VÉGFELHASZNÁLÓI” PERSPEKTÍVA SZŰKÜLÉSE ÉS ÁLTALÁNOS FORRÁSCSÖKKENÉS AZ ÉPÍTÉSI BERUHÁZÁSOK PIACÁN A TIPIKUS HELYZET (EGYSZERŰSÍTETT KÉP): MAGÁNFEJLESZTŐK VAN-E KERESLET A „TERMÉK” IRÁNT? KOCKÁZAT? MEGTÉRÜLÉS? BANKI MAGATARTÁS: ÓVATOSSÁG, ÖNRÉSZ, KAMATOK KÖZCÉLÚ FEJLESZTŐK (ÁLLAM, ÖNKORMÁNYZAT) A VÁLSÁGKEZELÉS RENGETEG SOK PÉNZBE KERÜLT , AZ (ÁLLAM)ADÓSSÁG ÁLLOMÁNYA DRASZTIKUSAN MEGNŐTT, EURÓPÁBAN ÉS AZ USA-BAN EZ CSÖKKENTENDŐ, ÍGY NEM JUT ELEGENDŐ (STIMULÁLÓ) PÉNZ A KÖZCÉLÚ FEJLESZTÉSEKRE; TÁVOL-KELET, KÍNA: A VÁLSÁG MÁSKÉPPEN SÚJTJA ŐKET (?) * súlyos helyzet, döntő fordulat, amelynek a kimenetele jó is, rossz is lehet (Magyar Larousse Enciklopédia, 1994.)

  5. AZ ÉPĺTÉSI PRODUKCIÓ VÁLTOZÁSA 2009. 2010. A VILÁG ÉPÍTŐIPARA ÖSSZESEN - 5,0 % - 2,0 % EURÓPAI UNIÓ - 7,5 % - 1,8 % NEM ELHANYAGOLHATÓ TÉNYEZŐ A DEVIZAÁRFOLYAMOK (EURÓ, USD, YEN) VÁLTOZÁSÁNAK HATÁSA AZ ADATOK ÁTVÁLTÁSA SORÁN (FORRÁS: FIEC, 2011.)

  6. AZ ÉPÍTÉSI PRODUKCIÓ KONKRÉT SZÁMADATOKBAN, 2010-BEN EURÓPAI UNIÓ 1.186 MILLIÁRD EURÓ USA 616 MILLIÁRD EURÓ JAPÁN 634 MILLIÁRD EURÓ (KÍNA 533 MILLIÁRD EURÓ) A VILÁG EGÉSZÉNEK ÉPÍTŐIPARI TERMELÉSE: 5.438 MILLIÁRD DOLLÁR = 3.956 MILLIÁRD EURÓ NEM ELHANYAGOLHATÓ TÉNYEZŐ A DEVIZAÁRFOLYAMOK (EURÓ, USD, YEN) VÁLTOZÁSÁNAK HATÁSA AZ ADATOK ÁTVÁLTÁSA SORÁN (FORRÁS: KEY FIGURES 2010., FIEC 2011., GLOBAL INSIGHT)

  7. (FORRÁS: KEY FIGURES 2009., FIEC 2010.) FORRÁS: EUROSTAT, 2012. 03. 19.

  8. AZ EURÓPAI UNIÓ TAGORSZÁGAINAK ÉPÍTŐIPARI TERMELÉSE / 1. • NÉMETORSZÁG 249 MD € • FRANCIAORSZÁG 162 MD € • SPANYOLORSZÁG 147 MD € • EGYESÜLT KIRÁLYSÁG 140 MD € • OLASZORSZÁG 136 MD € • HOLLANDIA 56 MD € • LENGYELORSZÁG 41 MD € • SVÉDORSZÁG 38 MD € • BELGIUM 35 MD € • FINNORSZÁG 30 MD € • AUSZTRIA 28 MD € • DÁNIA 23 MD € • CSEHORSZÁG 20 MD € • PORTUGÁLIA 17 MD € • ÍRORSZÁG 14 MD € • GÖRÖGORSZÁG 11 MD € • ROMÁNIA 11 MD € • BULGÁRIA 6 MD € (FORRÁS: KEY FIGURES 2010., FIEC 2011.)

  9. AZ EURÓPAI UNIÓ TAGORSZÁGAINAK ÉPÍTŐIPARI TERMELÉSE / 2. • MAGYARORSZÁG 6 MD € • SZLOVÁKIA 5 MD € • LUXEMBURG 4 MD € • CIPRUS 3 MD € • LITVÁNIA 3 MD € • SZLOVÉNIA 2 MD € • LETTORSZÁG 2 MD € • ÉSZTORSZÁG 1 MD € • MÁLTA 0,5 MD € AZ EU-N KÍVÜLI EURÓPAI ORSZÁGOK KÖZÜL • TÖRÖKORSZÁG 36 MD € • SVÁJC 40 MD € • NORVÉGIA 33 MD € (FORRÁS: KEY FIGURES 2010., FIEC 2011.)

  10. AZ EURÓPAI ÉPĺTŐIPARI TOPLISTA / ÉLBOLY • 1. VINCI (francia) VILÁGRANGLISTA 4.33,376 MD € = 9.189 MD Ft(5,6 x Magyarország) • 2. BOUYGUES (francia)VILÁGRANGLISTA 6.23,314 MD € = 6.419 MD Ft (3,9 x Magyarország) • 3. HOCHTIEF (német) VILÁGRANGLISTA 8. 20,159 MD € = 5.550 MD Ft • 4. ACS (spanyol)VILÁGRANGLISTA 9.15,379 MD € = 4.234 MD Ft : • 6. SKANSKA (svéd) 12,786 MD € = 3.520 MD Ft • 7. STRABAG (osztrák) 12,381 MD € = 3.409 MD Ft • 8. BALFOUR BEATTY (egyesült királyságbeli) 12,288 MD € = 3.383 MD Ft : • 11. COLAS (francia, Bouygues-érdekeltség) 11,700 MD € = 3.221 MD Ft (FORRÁS: Top European Contractors; BUILDING, 2012.01.20.)

  11. AZ EURÓPAI ÉPĺTŐIPARI TOPLISTA / FOLYTATÁS • 13. BILFINGER BERGER (német) 8,007 MD € = 2.205 MD Ft : • 20. NCC (svéd) 5,436 MD € = 1.497 MD Ft : • 36. PORR (osztrák) 2,217 MD € = 610 MD Ft : • 50. CFE (belga, Vinci-érdekeltség) 1,774 MD € = 488 MD Ft • : • 55. SWIETELSKY (osztrák) 1,386 MD € = 382 MD Ft : • 72. POLIMEX MOSTOSTAL (lengyel) 965 MD € = 257 MD Ft (FORRÁS: Top European Contractors; BUILDING, 2012.01.20.)

  12. A LEGJELENTŐSEBB AMERIKAI EGYESÜLT ÁLLAMOKBELI ÉPÍTŐIPARI CÉGEK • BECHTEL 19,714 MD USD világranglista 10. helyezett • FLOUR CORP. 17,194 MD USD világranglista 13. helyezett • KIEWIT CORP. 8,207 MD USD világranglista 32. helyezett • KBR. 7,648 MD USD világranglista 34. helyezett • THE SHAW GROUP 4,966 MD USD világranglista 37. helyezett (FORRÁS: ENR Engineering News-Record, 2011. szeptember)

  13. A LEGJELENTŐSEBB JAPÁN ÉPÍTŐIPARI CÉGEK • SHIMIZU CORP. 14,404 MD USD világranglista 17. helyezett • KAJIMA CORP. 14,395 MD USD világranglista 18. helyezett • OBAYASHI CORP. 13,675 MD USD világranglista 19. helyezett • TAISEI CORP. 12,978 MD USD világranglista 21. helyezett • TAKENAKA CORP. 12,248 MD USD világranglista 24. helyezett (FORRÁS: ENR Engineering News-Record, 2011. szeptember)

  14. A LEGJELENTŐSEBB KÍNAI ÉPÍTŐIPARI CÉGEK • CHINA RAILWAY CONSTRUCTION CORP. 76,206 MD USD világranglista 1. helyezett • CHINA RAILWAY GROUP 73,012 MD USD világranglista 2. helyezett • CHINA STATE CONSTRUCTION ENG’G CORP. 48,868 MD USD világranglista 3. helyezett • CHINA COMMUNICATIONS CONSTRUCTION GROUP 40,419 MD USD világranglista 5. helyezett • CHINA METALLURGICAL GROUP CORP. 29,905 MD USD világranglista 7. helyezett (FORRÁS: ENR Engineering News-Record, 2011. szeptember)

  15. MIVEL FOGLALKOZUNK ?  A 2008-BAN KEZDŐDÖTT PÉNZÜGYI ÉS GAZDASÁGI VÁLSÁG,  KITEKINTÉS A NEMZETKÖZI ÉPÍTÉSI PIACRA, • A GAZDASÁGI ÉS PÉNZÜGYI VÁLSÁG MAGYARORSZÁGI HATÁSAI, • A MAGYARORSZÁGI ÉPÍTÉSI PIAC JELLEMZŐI, • RÖVIDEBB TÁVÚ (MAGYARORSZÁGI) PIACI PROGNÓZIS

  16. A GAZDASÁGI ÉS PÉNZÜGYI VÁLSÁG HATÁSAI A MAGYARORSZÁGI INGATLANFEJLESZTÉSRE ÉS AZ ÉPÍTÉSI PIACRA A VÁLSÁG A MAGYAR GAZDASÁG EGYÉBKÉNT IS ROSSZ ÁLLAPOTÁBAN ÉRKEZETT, HISZEN • PÉNZPIACI, BANKI HELYZET: A HITELEZÉS SZŰKÜLÉSE,ERŐS LIKVIDITÁSI PROBLÉMÁK, ÓRIÁSI KV. HIÁNY, • REÁLGAZDASÁGI HELYZET: ÉRTÉKESÍTÉSI KILÁTÁSOK? A BEFEKTETŐI BIZALOM CSÖKKENÉSE, A BERUHÁZÁSI KEDV HANYATLÁSA, A MEGLÉVŐ PÉNZFORRÁSOK ÁTCSOPORTOSÍTÁSA, ÁLTALÁNOS KÖLTSÉGTAKARÉKOSSÁGI KÉNYSZER • A MEGRENDELŐK HELYZETE MAGÁNMEGRENDELÉSEK: PÉNZÜGYI FORRÁSSZŰKE (SAJÁT FORRÁS, KAMATOK), BIZONYTALAN MEGTÉRÜLÉS, KOCKÁZATKERÜLÉS; KÖZMEGRENDELÉSEK: SZINTECSAK EU-FORRÁSOK A MAGÁNFEJLESZTÉSEK ÉS A KÖZCÉLÚ FEJLESZTÉSEK KÖRÜLMÉNYEI CSAKNEM AZONOSAK, MINT EURÓPA MÁS ORSZÁGAIBAN ; MIBEN VAN DIFFERENCIA ?

  17. A MAGÁNCÉLÚ FEJLESZTÉSEK ESETÉBEN NINCS ELTÉRÉS; A KÖZCÉLÚ FEJLESZTÉSEKRE ELVILEG LENNE / VAN FORRÁS - DE MI A HELYZETGYAKORLATILAG? EMLÉKEZTETŐÜL: AZ ÚJ MAGYARORSZÁG FEJLESZTÉSI TERV (ÚMFT, 2008 - 2013), MA: ÚJ SZÉCHENYI TERV (ÚSzT) EREDETI (2006-2007. ÉVEKBELI) SZÁMAI SZERINT: • AZ EURÓPAI UNIÓ KÖLTSÉGVETÉSÉNEK KOHÉZIÓS FEJEZETÉBŐL 22,4 MILLIÁRD EURÓ UNIÓS FORRÁS ÁLL RENDELKEZÉSRE, • AMELYET KIEGÉSZÍT A MAGYAR ÁLLAMI HOZZÁJÁRULÁS (~15 %); • EZZEL EGYÜTT AZ ÚMFT TELJES FEJLESZTÉSI FORRÁSA ÖSSZESEN 26,3 MILLIÁRD EURÓ ÖSSZEGET TESZ KI; EZ MINTEGY 6.970 MILLIÁRD FORINT, • ENNEK A 6.970 MILLIÁRD FORINTNAK KB. 65 -70 %-ÁT AZ ÉPÍTŐIPAR TELJESÍTÉSÉN KERESZTÜL KÖLTIK EL: EZ 4.500 – 4.900 MD FORINTOT JELENTETT VOLNA A 2008 – 2013. KÖZÖTTI HAT ESZTENDŐ ALATT.

  18. EGYÉRTELMŰEN LÁTSZIK, HOGY AZ ÚMFT ÉPÍTŐIPART ILLETŐ IDŐARÁNYOS TELJESÍTÉSE (FŐLEG A MAGASÉPÍTÉS TERÉN) KOMOLY ELMARADÁSBAN VAN. A TELJESÍTÉS ELMARADÁSÁNAK OKAI ELSŐSORBAN: • A PROJEKTEK PÉNZÜGYI „ALULTERVEZETTSÉGE”, • A HAZAI (ÁLLAMI VAGY ÖNKORMÁNYZATI) ÖNRÉSZ HIÁNYA, • A BÜROKRÁCIA TÚLSÚLYA (A „KAFFKAI KASTÉLY”), • KÖZBESZERZÉSI ANOMÁLIÁK, • A POLITIKAI VÁLTOZÁSOK „TÚLDIMENZIONÁLTSÁGA” ÉS MEGVÁLTOZÓ / MEGVÁLTOZOTT PRIORITÁSOK (ÚMFT → ÚSzT).

  19. A „KAFFKAI KASTÉLY” FORRÁS: MAPI, 2010.

  20. A KERESLET DRASZTIKUS CSÖKKENÉSE + A MŰKÖDÉSI HITELEZÉS JELENTŐS SZŰKÜLÉSE  A HAZAI ÉPÍTŐIPAR MÉLY VÁLSÁGA; ENNEK VELEJÁRÓI: • ALAPVETŐEN KIEGYENSÚLYOZATLAN PIACI VISZONYOK - A „VEVŐK” ALKUPOZÍCIÓJA SZINTE IRREÁLISAN ERŐS ÉS ENNEK KÖVETKEZTÉBEN A • AZ „ELADÓK” KÖZÖTT NAGYON KIÉLEZETT LETT A VERSENY, JELLEMZŐEK AZ IRREÁLISAN ALACSONY ÁRAK; • LIKVIDITÁSI PROBLÉMÁK, LÁNCTARTOZÁS (350-400 MILLIÁRD Ft); • VÁLLALATI CSŐDÖK, FELSZÁMOLÁSOK (DOMINÓ-HATÁS); • KORRUPCIÓ; • ÁLLAMI REAKCIÓ: AZ ELMÚLT ÉVEKBEN TÚLSZABÁLYOZÁS; ÉS A JELENBEN / JÖVŐBEN ? 1990. ÓTA NINCS „KORMÁNYZATI GAZDÁJA” AZ ÉPÍTŐIPARNAK

  21. A TÉNYEK : MAGYARORSZÁGI ADATOK, 2011. • A BRUTTÓ HAZAI TERMÉK (GDP) ÖSSZEGE 28.154 MILLIÁRD FORINT = 98,5 MD € • ÉPĺTÉSI TERMELÉS: 1.688 MILLIÁRD FORINT GDP- ARÁNYOSAN 5,99 %; AZ EU – ÁTLAG: 9,70 % AZ EU TERMELÉSÉNEK 0,51 %-A • AZ ÉPÍTÉSI PRODUKCIÓ ÖSSZEGE ERŐSEN CSÖKKENŐ: 2005-BEN 2.068 , 2006-BAN 2.205 , 2007-BEN 1.998 , 2008-BAN 1.984, 2009-BEN 1.979 , 2010- BEN 1.785 , 2011- BEN 1.688 MILLIÁRD FORINT FOLYÓ ÁRON (FORRÁS: MAGYAR STAT. ZSEBKÖNYV 2010; KSH, 2011., ILLETVE KSH, 2012.03.19.)

  22. FORRÁS: KSH, 2012. 04. 16.

  23. FORRÁS: KSH, 2012. 04. 16.

  24. EMLÉKEZTETŐÜL: FORRÁS: EUROSTAT, 2012. 03. 19.

  25. AZ ÉPÍTŐIPARBAN FOGLALKOZTATOTTAK SZÁMA ÖSSZESEN: 264.000 FŐ = 6,9 % AZ EU – ÁTLAG: 6,6 % AZ ALKALMAZÁSBAN ÁLLÓK (MUNKAVÁLLALÓK) SZÁMA: 115.200 FŐ 2011-BEN AZ ÁTLAGOS BRUTTÓ KERESETEK 2,1 %-KAL NŐTTEK (A NEMZETGAZDASÁGI ÁTLAG 5,2 %-OS NÖVEKEDÉS VOLT); ÍGY A HAVI BRUTTÓ ÁTLAGKERESET ÖSSZEGE: 156.600 Ft/FŐ (A NEMZETGAZDASÁGI ÁTLAG 213.100 Ft/FŐ VOLT). FEKETE (SZÜRKE) FOGLALKOZTATÁS ? (FORRÁS: KSH, 2012. FEBRUÁR 21. ÉS ÁPRILIS 04.)

  26. A REGISZTRÁLT ÉPĺTŐIPARI VÁLLALKOZÁSOK SZÁMA 2011. ÉV VÉGÉN: 98.317 EBBŐL MŰKÖDŐ VÁLLALKOZÁS: 83.367 AZ MKIK ÁLTAL NYILVÁNTARTOTT: 47.000 EBBŐL A VÁLLALKOZÁSOK ÁLTAL FOGLALKOZTATOTTAK SZÁMA SZERINT MEGOSZLÁS: LÉTSZÁM-KATEGÓRIA MEGOSZLÁS • 1 – 4 FŐS CÉG 89,1 % • 5 – 9 FŐ KÖZÖTTI 6,4% • 10 – 19 FŐ KÖZÖTTI 2,8 % • 20 – 49 FŐ KÖZÖTTI 1,2 % • 50 – 249 FŐ KÖZÖTTI 0,3 % • 250 FŐ FELETTI 0,2 % (FORRÁS: ÉVOSz, 2012)

  27. A TELJES MAGYAR ÉPĺTŐIPAR JEGYZETT TŐKÉJE: ~ 150 MD Ft; EBBŐL ÁLLAMI ÉS ÖNKORMÁNYZATI TULAJDONBAN VAN: ~ 4 % A TULAJDONOSOK • INFRASTRUKTURÁLIS ÉPĺTÉS, MÉLYÉPÍTÉS TÖBBSÉGÉBEN KÜLFÖLDI • MAGASÉPĺTÉS TÖBBSÉGÉBEN HAZAI • SZERELŐIPAR JELLEMZŐEN VEGYES TULAJDON • SZAKIPAR ELAPRÓZOTT, GYÁRTÓKHOZ ÉS TECHNOLÓGIÁKHOZ KÖTÖTT, VEGYES

  28. LÁTTUK, HOGY 2011. ÉVBEN A MAGYARORSZÁGI ÉPĺTÉSI TERMELÉS 1.688 MILLIÁRD FORINT VOLT EBBŐL A PRODUKCIÓBÓL • MINTEGY 816 MILLIÁRD FORINTOT TETT KI AZ INFRASTRUKTURÁLIS ÉPÍTÉS (AZ ELŐZŐ ÉVHEZ KÉPEST 1,7 %-OS CSÖKKENÉS), • MINTEGY 872 MILLIÁRD FORINTOT TETT KI A MAGASÉPÍTÉS (AZ ELŐZŐ ÉVHEZ KÉPEST 9,5 %-OS CSÖKKENÉS) MILYEN CÉGEK VÉGEZTÉK JELLEMZŐEN EZT A MUNKÁT ?

  29. INFRASTRUKTURÁLIS ÉPÍTÉS (ÚT-, HÍD - ÉS VASÚTÉPÍTÉS, KÖZMŰÉPÍTÉS, ÁLTALÁNOS ÉS SPECIÁLIS MÉLYÉPÍTÉS) AZ ELSŐ TÍZ CÉG EGYÜTT: 327 MD Ft (~ 40 %) • A-HÍDÉPÍTŐ ZRT. • COLAS - HUNGÁRIA ÉPÍTŐIPARI ZRT. • COLAS ÚT ZRT. • EUROASZFALT KFT. • KÖZGÉP ÉPÍTŐ ÉS FÉMSZERKEZETGYÁRTÓ KFT. • MAGYAR ASZFALT KFT. • STRABAG MML KFT. • SWIETELSKY MAGYARORSZÁG KFT. • SWIETELSKY VASÚTTECHNIKA KFT. • SZENTESI VASÚTÉPÍTŐ KFT. (FORRÁS: FIGYELŐ TOP 200; SANOMA, 2010., HVG TOP 500, ILLETVE MÉRLEG-ADATOK)

  30. MAGASÉPĺTÉS AZ ELSŐ TÍZ CÉG EGYÜTT: 223 MD Ft (~ 26 %) • ARCADOM ÉPÍTŐIPARI ZRT. ( ! ) • GROPIUS ÉPÍTŐIPARI ZRT. ( ! ) • HÉROSZ ÉPÍTŐIPARI ZRT. ( ! ) • KÉSZ ÉPÍTŐ ÉS SZERELŐ ZRT. • MAGYAR ÉPÍTŐ ZRT. • MARKET ÉPÍTŐ ZRT. • RENESZÁNSZ KŐFARAGÓ ZRT. • STRABAG MML KFT. • SWIETELSKY MAGYARORSZÁG ÉPÍTŐ KFT. • ZALAI ÁLTALÁNOS ÉPÍTŐIPARI ZRT. (FORRÁS: FIGYELŐ TOP 200; SANOMA, 2010., HVG TOP 500, ILLETVE MÉRLEG-ADATOK)

  31. MIVEL FOGLALKOZUNK ?  A 2008-BAN KEZDŐDÖTT PÉNZÜGYI ÉS GAZDASÁGI VÁLSÁG,  KITEKINTÉS A NEMZETKÖZI ÉPÍTÉSI PIACRA,  A GAZDASÁGI ÉS PÉNZÜGYI VÁLSÁG MAGYARORSZÁGI HATÁSAI,  A MAGYARORSZÁGI ÉPÍTÉSI PIAC JELLEMZŐI, • RÖVIDEBB TÁVÚ (MAGYARORSZÁGI) PIACI PROGNÓZIS

  32. AZ ALAPKÉRDÉS MOST, 2012. ÉV ELSŐ FELÉBEN : HOGYAN ALAKUL TOVÁBB A VÁLSÁG? • LEHET, HOGY A VÁLSÁG LEFUTÁSA „W”ALAKÚ? • ESETLEG „ U ”VAGY INKÁBB „ L ” ALAKÚ? A PROGNÓZISOK BORÚSAK , VÁLTOZATLANUL IGEN NAGYFOKÚ • A BIZONYTALANSÁG A JELEN ÉS A JÖVŐ MEGÍTÉLÉSÉBEN – KÖZGAZDASÁGI ELMÉLETBEN IS, PÉNZPIACI GYAKORLATBAN IS; • A BIZALMATLANSÁG, AZ ÓVATOSSÁG → SZŰKÖS FORRÁSOK . BÁR SOK IPARÁGBAN MEGINDULT NÉMI FELLENDÜLÉS, DE A VÁLSÁG EMLÍTETT HATÁSAI AZ ÉPÍTŐIPARI PRODUKCIÓ T LÉNYEGESEN NEM NÖVELIK EURÓPÁBAN .

  33. RÖVID TÁVÚ MAGYARORSZÁGI PROGNÓZIS A KÖZSZFÉRA ÉPÍTÉSI IGÉNYEINEK CSÖKKENÉSE - BÁR MEGTÖRTÉNT MÁR AZ ÚSzT BIZONYOS REVÍZIÓJA 2010-2011-BEN, A TERV TELJES ÚJRAINDÍTÁSA MÉG NEM ZÁRULT LE A KORMÁNY, ILLETVE A NEMZETI FEJLESZTÉSI ÜGYNÖKSÉG ÁLTAL; - EZEK AZ ÚJFAJTA PRIORITÁSOK RÉSZBEN MÉG ALAKULNAK – ÁM NAGYON FONTOS AZ IDŐTÉNYEZŐ: 2014-BEN VÉGET ÉR EZ AZ EU – KÖLTSÉGVETÉSI IDŐSZAK, ADDIG EL KELL SZÁMOLNI EZEKKEL A FEJLESZTÉSI FORRÁSOKKAL - „MAGYAR VÁGTA”: 2012. ÁPRILIS KÖZEPÉN A TELJES KERETBŐL 62,9 %-RA VAN MEGKÖTÖTT TÁMOGATÁSI SZERZŐDÉS, A TELJES KERET 29,6 %-A VAN KIFIZETVE, A TELJES ÖSSZEG ELKÖLTÉSÉHEZ HAVI 136 MD Ft-OT KELLENE KIFIZETNI (A MAI ÁTLAGOS KIFIZETÉS HAVI 60 MD Ft) A SZÓBA KERÜLT EU-SZANKCIÓK INKÁBB SZIMBOLIKUSAK FORRÁS: NFÜ, MAPI, SAJTÓHÍREK

  34. NÉHÁNY, ÉPÍTÉSI FELADATOT JELENTŐ KONKRÉTUM (?): A BUDAPESTI 4-ES METRÓVONAL ÉPÍTÉSE , AZ ÚSzT REDUKÁLT VÁLTOZATÁNAK FOLYTATÁSA : - INFRASTRUKTURÁLIS FEJLESZTÉSEK (ÚT, VASÚT, ÁRVÍZVÉDELEM, IVÓVÍZELLÁTÁS, CSATORNÁZÁS, KÖRNYEZETVÉDELEM, STB.), - EGÉSZSÉGÜGYI BERUHÁZÁSOK, - KÖZOKTATÁSI, FELSŐOKTATÁSI FEJLESZTÉSEK (?), - HALASZTHATATLAN KÖZINTÉZMÉNYI REKONSTRUKCIÓK (?), - ENERGIAHATÉKONY ÉPÜLETFELÚJÍTÁSOK

  35. A MAGÁNSZFÉRA BERUHÁZÁSI ELKÉPZELÉSEI/LEHETŐSÉGEI NEM VÁLTOZNAK LÉNYEGESEN A PROGNÓZISOK SZERINT - A HITELSZŰKE FOLYTATÓDIK ( 10-15 % VISSZAESÉS!) - TOVÁBB CSÖKKENŐ LAKÁSÉPÍTÉSI PIAC (2010/2011: - 39 %), - A TERMELŐ BERUHÁZÁSOK ÉPÍTÉSI IGÉNYEINEK VISSZAESÉSE, BEFEJEZŐDNEK A DAIMLER, AUDI, GENERAL MOTORS BERUHÁZÁSOK, ÚJAK ALIG INDULNAK, - IRODÁK, KERESKEDELEM, IDEGENFORGALOM: AZ ÉPÍTÉSI IGÉNY SZINTÉN CSÖKKEN, VÉGET ÉR A BUDAPEST AIRPORT FEJLESZTÉS FERIHEGYEN (CSÖKKENT PROGRAMMAL); A MALÉV CSŐDJE MIATT AZ ÚJ TERVEK (EGYHAMAR) NEM INDULNAK EL „PLÁZASTOP” KÜLFÖLDI PIACRA LÉPÉSI LEHETŐSÉGEK A MAGYAR CÉGEK SZÁMÁRA? AZ EU- TAGORSZÁGOK + A DÉLI ÉS A KELETI SZOMSZÉDOS ORSZÁGOK PIACA – OTT IS HASONLÓAN VÁLSÁGOS A HELYZET; TÁVOLABBI ORSZÁGOK: ARÁNYTALANUL NAGY KOCKÁZATOK

  36. A FIZETŐKÉPES KERESLET TOVÁBBI CSÖKKENÉSÉNEK VÁRHATÓ ; ENNEK KÖVETKEZMÉNYEI AZ ÉPÍTÉSI PIACON: • FOKOZÓDÓ (ÁR)VERSENY, VÁLLALATI FELSZÁMOLÁSOK; • FOLYTATÓDÓ DIFFERENCIÁLÓDÁS AZ ALÁGAZATOK KÖZÖTT: - AZ INFRASTRUKTURÁLIS ÉPÍTÉS VOLUMENE CSÖKKEN, - A MAGASÉPÍTÉS JELENTŐSEBBEN CSÖKKEN TOVÁBB. A KSH LEGFRISSEBB (2012. MÁRCIUS 19.) ADATAI SZERINT AZ ÉPÍTŐIPARI VÁLLALKOZÁSOK 2012. JANUÁR VÉGI SZERZŐDÉSÁLLOMÁNYA AZ EGY ÉVVEL KORÁBBIHOZ KÉPEST • ÖSSZESSÉGÉBEN 30 ,4 %-KAL ESETT VISSZA, EZEN BELÜL • A MAGASÉPÍTÉSRE VONATKOZÓ SZERZŐDÉSEK ÁLLOMÁNYA 42,3 %-KAL, • AZ INFRASTRUKTURÁLIS ÉPÍTÉSEKÉ 20,5 %-KAL LETT KISEBB.

  37. VÉGSŐ SORON: A LEGOPTIMISTÁBB FORGATÓKÖNYV SZERINT IS AZ IDEI ESZTENDŐBEN FOLYTATÓDIK A HAZAI ÉPÍTŐIPARI PIACI SZEREPLŐK (INGATLANFEJLESZTŐK, TERVEZŐK, KIVITELEZŐK) SZÁMÁRA A VÁLSÁG IDŐSZAKA. Magyar Larousse Enciklopédia (1994): „A válság = súlyos helyzet, döntő fordulat, amelynek a kimenetele jó is, rossz is lehet.”

  38. VAN-E REMÉNY A „JÓ KIMENETELRE” ? RÖVID TÁVON NINCS - TALÁN HOSSZÚ TÁVON REMÉLHETÜNK JOBB ÉPÍTŐIPARI PIACI HELYZETET; AZ EURÓPAI UNIÓS BERUHÁZÁSI FORRÁSOK MOST SEGÍTIK AZ IPARÁG TÚLÉLÉSÉT; A 2014-2020. KÖZÖTTI EU-TÁMOGATÁSI PRIORITÁSOK MÁSOK LESZNEK → A FORRÁSOK MÉRTÉKE ? A 2000-ES ÉVEK INGATLANPIACI „ARANYKORA” JÓ PÁR ÉVIG NEM FOG VISSZATÉRNI EURÓPÁBAN; A NEMZETKÖZI INGATLANFEJLESZTÉSI, BEFEKTETÉSI PIAC RÉSZE VAGYUNK – DE: A BEFEKTETŐI BIZALOM ? A HAZAI PIAC TISZTULÁSA VÁRHATÓ - CSAK AZ ERŐSEBBEK ÉLHETIK TÚL EZT A VÁLSÁGOT; ENNEK KÖVETKEZTÉBEN FELELŐSEBB VÁLLALATI (TULAJDONOSI) MAGATARTÁS KIALAKULÁSA REMÉLHETŐ.

More Related