Administração de condomínios

1. Uma empresa de Oportunidades Administração de condomínios

2. ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS Apresentação do Departamento Comercial Condomínio (Administração de Condomínios)

3. ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS A Finance Consultoria e Intermediação de negócios é uma empresa especializada na intermediação de oportunidades voltadas para o setor imobiliário. Nosso trabalho está focado em parcerias para viabilidade de novos negócios e oportunidades. Somos uma rede de parceria especializada em juntar expertise de trabalho que vai desde a prospecção de terrenos, analise de viabilidade, concepção de projeto, construção de empreendimentos, prospecção de Investidores, assessoria em crédito imobiliário e administração de condomínios. Tudo isso aliado a uma forte expertise jurídica de profissionais especializados no ramo imobiliário que tem como objetivo auxiliar toda esta rede durante o processo. Nosso objetivo é unir forças na concretização de negócios.

4. ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS Uma das maneiras de atingir nosso objetivo é estarmos sempreem contato com nosso cliente, auxiliando-o desde as etapas iniciais do desenvolvimento imobiliário. É por esse motivo que gostaríamos de apresentar nossa unidade de Administração de Condomínios: Departamento Comercial Administração de Condomínios

5. ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS Com a prioridade no atendimento personalizado e a constante preocupação em buscar a qualidade máxima e a parceria com o cliente, a Finance Intermediação acredita que quanto maior o seu conhecimento do mercado, mais valioso será o serviço prestado. Com o comprometimento com o interesse do cliente, resultando na antecipação de suas necessidades e sempre buscando maneiras diferenciadas para criar valor agregado aos imóveis, a Finance Intermediação, através de sua parceria em administraçaõ de condomínios vem a oito anos com um crescimento constante e fortalecido no setor, atendendo condomínios dos mais diversos portes e complexidades.

6. ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS A intenção do Departamento Comercial, através da área de Administração de Condomínios do nosso escritório é auxiliar nossos clientes, seja o síndico, o corpo diretivo ou o próprio condômino a tomar a decisão correta para o bem estar de todos, baseado em informações como fluxo de caixa, despesas x receitas, controle bancário, jurídico, etc.

7. ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS Como podemos auxiliar nossos clientes na administração de seu condomínio? Através de uma gestão administrativa, financeira e jurídica que compreende: • Orientação para síndicos, corpo diretivo e demais condôminos, quanto a procedimentos, visando sempre cumprimento das normas internas (Convenção e Regulamento) e a legislação vigente; • Coordenação de controle de documentação e arquivo; • Orientação para elaboração de compras e obras e apresentação de orçamentos, buscando a relação custo X benefício; • Acompanhamento do orçamento anual e previsões mensais; • Gerenciamento do fluxo de caixa, receita X despesas; • Programação e previsão de atividades rotineiras de manutenção preventiva; • Orientação, elaboração de editais e atas, e presença em assembléias ordinárias e extraordinárias ( custo extra conforme realização).

8. ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS • Recolhimento e controle de receitas mensais; • Movimentação em conta corrente exclusiva do condomínio ou na conta da administradora no sistema“pool”; • Acompanhamento da aplicação de recursos disponíveis buscando melhor rentabilidade; • Elaboração e controle dos pagamentos rotineiros e eventuais; • Gerenciamento do sistema financeiro e contábil, com conciliação bancária; • Montagem e envio mensal da pasta de prestação de contas, com os documentos originais pagos e respectivos relatórios financeiros; • Envio, autorização e acompanhamento de sistema para pagamento eletrônico de funcionários e tributos, ( compatível com o Banco Itaú );

9. ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS • Controle mensal da inadimplência do condomínio, com envio de correspondências, contatos telefônicos para elaboração de acertos ou acordos, conforme autorização expressa do síndico • Preparação de kits dos documentos necessários para encaminhar ao departamento jurídico, as unidades que não se manifestaram ou não cumpriram acordos de pagamentos, visando a distribuição da ação de cobrança; • Prestação de contas, mensal, com gráfico, logo após o fechamento contábil, com 03 opções de balancetes para apresentação da movimentação. • Além da cobrança condominial, o Departamento Jurídico, presta assessoria permanente e orienta em assuntos como: dúvidas quanto a legislação condominial, elaboração de contratos, reclamações trabalhistas e demais processos da esfera cível, com atendimento direto pelo advogado se for necessário. • Nota: Para elaboração de estudos por escrito e representação em processos judiciais, serão cobrados honorários advocatícios, previamente combinados com o contratante.

10. ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS Entre em contato e marque uma visita com o nosso departamento comercial. Contato: Eduardo Halley (11) 9117-4992 Caroline Arruda (11) 9484-8717 Al. Campinas, 129 – sala 21 – Jardim Paulista– São Paulo - SP