Tiedotustilaisuus 20.9.2011

1. Tiedotustilaisuus 20.9.2011

2. Rakennustoimisto Pohjola Oy • Vuonna 1989 perustettu perheyritys • Toiminta-alue Pirkanmaa ja Etelä-Suomi • Liikevaihto n. 35,5 milj. € vuonna 2010 • Pirkanmaan suurin asuntotuottaja vuosina 2008-2009 • Pohjola kuuluu Suomen Asiakastieto Oy:n korkeimpaan luottoluokitukseen

3. Rakennustoimisto Pohjola Oy • Päätoimiala talonrakentaminen • Asuntorakentaminen yli 7500 asuntoa • Perusasuntotuotanto • Senioriasunnot • Liike- ja toimitilarakentaminen

4. Rakennustoimisto Pohjola Oy • Merkittävä työllistäjä • Pohjola työllistää yhteensä yli 400 henkilöä • Oma henkilökunta 47 • Aliurakoitsijoiden työntekijöitä 150 • Alaan liittyvät palvelut 120 • Suunnittelu • Kauppa • Viranomaisohjaus • Rakennustuoteteollisuus 100

5. Hämeenlinna – Kanta-Hämeen vetovoimaisin kaupallinen keskus • Kaupallinen vaikutusalue, n. 175 000 as. • Ensisijainen vaikutusalue Hämeenlinna ja lähikunnat, n. 93 000 as. (E1) • E2 vaikutusalue Riihimäen seutukunta, n. 46 000 as. • E3 vaikutusalue Forssan seutukunta, n. 35 000 as. • Hämeenlinnan alueella merkittävin väestönkasvu, n. 101 000 as. vuoteen 2020 mennessä • Ajoaikatarkastelu: • Centrasta10 min ajomatkan päässä on n. 49 000 as. • 20 min ajomatkan päässä on n. 80 000 as. • 30 min ajomatkan päässä on n. 185 000 as. • Vähittäiskaupan arvioitu kasvu vaikutusalueella vuoteen 2020 mennessä on n. 305,7 M€ • Rakentamisen ja rautakaupan ostovoima Kanta-Hämeessä on n. 102 M€ • Vapaa-ajan asuminen lisää vaikutusalueen ostovoiman kehitystä. Hämeenlinnan alueella on n. 7700 kesämökkiä, koko vaikutusalueella on yli 20 000 kesämökkiä.

6. Keskeinen sijainti hyvien liikenneyhteyksien varrella Alue sijaitsee Harvialantien ja pääradan väliin jäävällä alueella kaupungin varikon eteläpuolella Alue on helposti saavutettavissa, liikennemäärä n. 12 000 ajon/vrk (vrt. Vt 3 25 000 ajon/vrk)

7. Uutta liiketilaa 10 ha alueelle 40 000 m2 Rakentamisen ja rautakaupan liike- ja toimitiloja 20-30 yritykselle, jotka työllistävät 100-200 työntekijää Kaavoitus käynnistetään syksyllä, rakentaminen aloitetaan aikaisintaan keväällä 2012, jolloin Centran avajaiset olisivat keväällä 2013

8. Kaikki rakentamiseen tarvittava samasta osoitteesta Kauppakeskusmainen kokonaisuus – tilatarjonta 100 m2-5000 m2 Eri tuotteiden ja palveluiden erikoismyymälöitä – asiakas löytää kaiken tarvitsemansa samasta osoitteesta Rautakaupan isot yksiköt omilla tonteilla

9. Lisätietoja:Antti Saxlin, projektipäällikkö0400-227027, antti.saxlin@pohjolarak.fi