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ACRONIMI-DEFINIZIONI

PSC = Piano strutturale comunale che nel nostro caso 5 comuni. Strategico/ 15 anni/non assegna diritti edificatori. ACRONIMI-DEFINIZIONI. RUE = regolamento urbanistico ed edilizio. 5 comuni. Si approva insieme al PSC. CONFERENZA DI PIANIFICAZIONE.

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Presentation Transcript

  1. PSC = Piano strutturale comunale che nel nostro caso 5 comuni. Strategico/ 15 anni/non assegna diritti edificatori ACRONIMI-DEFINIZIONI • RUE = regolamento urbanistico ed edilizio. 5 comuni. Si approva insieme al PSC CONFERENZA DI PIANIFICAZIONE • POC = piano operativo comunale/ pianifica ed assegna i diritti edificatori/di pertinenza comunale/orizzonte 5 anni

  2. TIMING • 10 SETTEMBRE 28 GENNAIO CONFERENZA • MARZO ACCORDO TERRITORIALE CON PROVINCIA • APRILE APROVAZIONE ACORDO NEI 5 C/C • 25 MAGGIO ELEZIONI IN 4 COMUNI SU 5 • GIUGNO-SETTEMBRE ELABORAZIONE PSC-RUE • OTTOBRE ADOZIONE • OTTOBRE-FEBBRAIO OSSERVAZIONI • FEBBRAIO-MARZO APPROVAZIOE

  3. SINTESI OBIETTIVI • COSTRUIRE MENO • COSTRUIRE MEGLIO • A CONDIZIONI ACCESSIBILI • UTILIZZANDO MENO SUOLO (saldo zero)

  4. COSTRUIRE MENO • SCEGLIERE DOMANDA A CUI RISPONDERE • NUCLEI FAMIGLIARI A PARITA’ DI POP.ne • NUOVI NUCLEI (saldo attivo) • MERCATO DEL LAVORO • NO ATTRAZIONE

  5. COSTRUIRE MEGLIO • SPAZI A TERRA • DISTANZA AI SERVIZI • CONSUMI ENERGETICI • COMPATIBILITA’ AMBIENTALI • ANTISISMICA

  6. A CONDIZIONI ACCESSIBILI • CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELLA DOMANDA • REDDITO FAMIGLIARE/RELAZIONI PARENTALI PREVALENTEMENTE AFFITTO TRA 350/400 AL MESE

  7. CONSUMANDO MENO SUOLO • NO A VISIONE IDEOLOGICA (le impostazioni uscite nelle fase di ascolto) • NO A SPRECO DI SUOLO (quando indispensabile per le politiche abitative definite….) • AREE DI RECUPERO: 180 ETTARI – CASTELNUOVO: 11,4 ETTARI

  8. CONSUMANDO MENO SUOLO • TETTO PTCP = 11,1 HA (residenziale) • PRODUTTIVO = consumo suolo aggiuntivo solo nelle arre intercomunali mentre aree omogenee comunali saldo zero • SALDO ZERO residenziale teoricamente possibile ma senza raggiungere alcuni obiettivi posti da documento strategico

  9. LE POLITICHE ABITATIVE • RECUPERO • RIGENERAZIONE • CONVENZIONATA IN AFFITTO • AREE PUBBLICHE • CONSUMO DI SUOLO SUBORDINATO AL RAGGIUNGIMENTO DI QUESTI OBIETTIVI

  10. OSSERVAZIONI PROVINCIA • IL DIVERSO APPROCCIO AL PSC • TECNICHE • AGGIORNAMENTO QUADRO CONOSCITIVO • LE MODIFICHE AL PTCP • LE SCHEDE D’AMBITO • PRESUNTA CONTRADDIZIONE TRA I 180 ETTARI DI AREE R E LA INDICAZIONE DI NUOVI AMBITI IDONEI • + CONCRETEZZA NELLA DEFINIZIONE DELLE POLITICHE ABITATIVE

  11. DIMENSIONAMENTO RESIDENZIALE • FABBISOGNO 5131/1246 • CAPACITA’ RESIDUA PRG: 2676/744 • RESIDENZA AMBITI RURALI: 200/50 • STIMA IN AREE R: 1798/131 • NUOVI AMBITI 900/400 = TETTO

  12. IDENTITA’ TERRITORIALE • TUTTO NON CI STA • FILIERA AGROALIMENTARE • AREE INTERCOMUNALI DEDICATE A POLITICHE • INNOVAZIONE DELLE AREE: RUE, PROPRIETA’-AFFITTO • AGRICOLTURA: (per la parte urbanistica) • insediamenti agricoli attivi o riattivabili • non più attivi

  13. PRODUTTIVOSUPERAMENTO AREE COMUNALI • ALIMENTARE: Castelnuovo-Spilamberto • INNOVAZIONE: Zona ex SIPE/VIGNOLA • TRADIZIONALE: S. Eusebio

  14. LE GRANDI AREE DI RECUPERO • EX SIPE • ITALCEMENTI • CASTELNUOVO: EX SALUMIFICIO CAVANI-VILLANI

  15. 1 2 R25 CASTELLO Torrente Grizzaga Rio Taglio MONTALE Canale di San Pietro D5 CAVIDOLE ORATORIO DI SAN Rio Gherbella e Tegagna Torrente Tiepido COMUNE DI FORMIGINE CASTELNUOVO RANGONE CASETTE DI SOTTO CA' BERGOMI R24 R22 R23 3 4 R21 CASA BALUGANI SETTECANI BALUGOLA D7 GUALINGA INALCA

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