1 / 35

Landelijk netwerk met 200 House of KIKI verkoopstylisten : cnvv.nl

House of KIKI Opleiding en Netwerk Verkoopstyling Kirsten Funcke - Slager. Landelijk netwerk met 200 House of KIKI verkoopstylisten : www.cnvv.nl.

garin
Download Presentation

Landelijk netwerk met 200 House of KIKI verkoopstylisten : cnvv.nl

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. House of KIKI Opleiding en Netwerk Verkoopstyling Kirsten Funcke - Slager

  2. Landelijknetwerk met 200 House ofKIKIverkoopstylisten: www.cnvv.nl

  3. Inmiddelsbijna 50 (verhuur- verkoop- en aankoop) makelaarsopgeleid

  4. Programma: ‘Uitstel van Executie’ i.s.m. House ofKIKI

  5. SamenwerkingenHouse ofKIKI:

  6. I.v.m. kredietcrisis staan woningen langer te koop: • * 2008: gemiddeld 67 dagen • * 2009: gemiddeld 86 dagen • * 2010: gemiddeld 105 dagen* 2011: gemiddeld 243 dagen* 2012: 11 maanden tot 2 jaar* Begin 2013: 23 maanden • Executieverkopen in 2012 gestegen met 7% • Verkopers en makelaars moeten zich nu gaan onderscheiden: Scherp prijzen en optimaal presenteren middels verkoopstyling Huizenmarkt in Nederland

  7. Huizenmarkt in Overijssel

  8. Home Staging betekent letterlijk: Je huis op een erepodium plaatsen Definitieverkoopstyling:Verkoopstyling is een techniek waardoor huizen verkoopklaar worden gemaakt met als doel een snellere verkoop tegen de hoogste haalbare prijs.

  9. met diagnoserapporten (maar direct aan de slag methode)De HANDS-ON aanpak • volgens het Ann Maurice concept uitEngeland House of KIKI werktniet: Vóórfoto Ann Maurice Náfoto Ann Maurice

  10. Kenmerkend voor het House ofKIKI concept: actieve werkwijze van de verkoopstylist(e).

  11. 1ste indruk (op internet)

  12. 1ste indruk (op internet)

  13. 2e indruk(voor- en achteraanzicht)

  14. 3e indruk (entree)

  15. Categorie A: • 1990 < > 2012 • Neutrale en hedendaagse inrichting • Goede onderhoudsstaat • Modernebadkamer & keuken

  16. Categorie B: • Jaren ‘60 – ’80 woningen • Ouderwetse inrichting • Gedateerdebadkamer & keuken • Killetegelvloeren, schoonmetselwerk en balken plafonds

  17. Categorie C: • Vooroorlogsewoningen • Bouwval • Kleinekamertjes, ensuitedeuren, geendakramen • Badkamer & keuken met boiler etc… • Geenverkoopstylingmogelijk: 2D & 3D

  18. Categorie D: • Leegstaandewoning • House ofKIKI Meubelverhuur:

  19. Depersonaliseren

  20. Rommel opruimen

  21. Zichtlijnen

  22. Focuspunt

  23. Neutraliseren

  24. Sfeercreëeren (middelslicht)

  25. Sfeercreëeren (middelsaccessoires)

  26. vóór restyling zonder shop / verf budget met budget -/+ € 500,- -/+ € 1250,-

  27. Onderzoek House ofKIKI 2009: 70% van de woningen die langerdananderhalfjaartekoopstonden, werdbinnen 3 maandenverkochtna restyling door een House ofKIKIverkoopstylist Onderzoek House ofKIKI 2012: 80% van de House ofKIKIverkoopstylistengeeftaandaterméérkijkerszijngetrokken in 2011 / 2012 naverkoopstyling De statistieken:

  28. Eerststylen! = + Huisverkopen?

  29. Vragen of advies??

More Related