ICAR Bucuresti , 15 Octombrie , 2013

1. ICAR Bucuresti, 15 Octombrie, 2013 Asigurarile de locuinte – sustenabilitateasistemului Adrian Marin ResponsabilSectiunea de Asigurari de BunurisiProprietati Membru al Comitetului de Directie, UNSAR

2. Cuprins • Evolutiaasigurarilor de locuinteintre 2010 si S1 2013 • Impactulrecentelorschimbari legislative – estimaresfarsit de an 2013 • Cadrullegislativprivindasigurarile de locuinte – ce ne dorim? • Reasigurareariscurilorcatastrofale • Concluzii

3. Evolutiaasigurarilor de locuinteobligatoriisi facultative 2010 – S1 2013 • Evolutianesatisfacatoare a numaruluipolitelor de asigurareobligatorie a avut la bazamaimultecauze, printre care: • lipsaconstientizariicetatenilor • lipsaaplicariiamenzilor • frecventeleschimbari legislative • Desifara a avea o evolutiesurprinzatoare, sistemulpolitelorobligatorii a declansat o competitieacerbapesegmentulpolitelor facultative, concretizataprin: • crestereagradului de penetrare • reduceri de preturi • promovareagresiva

4. Cuprins • Evolutiaasigurarilor de locuinteintre 2010 si S1 2013 • Impactulrecentelorschimbari legislative – estimaresfarsit de an 2013 • Cadrullegislativprivindasigurarile de locuinte – ce ne dorim? • Reasigurareariscurilorcatastrofale • Concluzii

5. Impactulrecentelorschimbari legislative – estimaresfarsit de an 2013 • La sfarsitultrimestrului al II-lea, exista un numar de aproximativ 330.000 polite obligatorii in vigoare. Odata cu schimbarealegii, se estimeaza o crestere a numarului de polite pana la sfarsitulanului in urmatoareleconditii: • realizareaunorcampanii de informare a populatieialaturi de implicareaautoritatilor locale • miscariletectonicerecente din Vranceasi Galati artrebuisacreascainteresulpopulatieiprivindprotectiaprinasigurare in caz de catastrofa • Evolutianegativa a politelor facultative pana la sfarsitulacestui an era de asteptat in conditiilenoilorprevederi legislative ceatragpierdereapolitelor cu sumeasigurateapropiatesumelormentionate in politeleobligatorii (EUR 10.000 respectiv EUR 20.000). +216% -20%

6. Cuprins • Evolutiaasigurarilor de locuinteintre 2010 si S1 2013 • Impactulrecentelorschimbari legislative – estimaresfarsit de an 2013 • Cadrullegislativprivindasigurarile de locuinte – ce ne dorim? • Reasigurareariscurilorcatastrofale • Concluzii

7. Cadrullegislativprivindasigurarile de locuinte – ce ne dorim? Cu ce ne confruntam? Cum putemrezolva? Ceputemobtine? • Aplicareaamenzilor • Dispersiariscurilor, portofoliuechilibrat • Antiselectiariscurilor • Perceptianegativa a consumatorilor • Incredereaconsumatorilor in sistem • Mentinereastabilitatiisicoerenteicadruluilegislativ • Incredereareasiguratorilor • Reticentareasiguratorilor • Volatilitateaveniturilor din prime • Stabilitateaveniturilor din prime • Bazatpeexperientapolitelor facultative sicorelat cu nivelulexpunerii generate de politeleobligatorii, poatefiluata in calculintroducereauneifransize • Pastrareacaracterului social prinpret • Dificultateamentineriicaracterului social al legii • Reducereafenomenului de fraudare • Aparitiafraudelor in cazulaparitieiuneicatastrofe • Soliditateafinanciara a PAID • Rentabilitatea PAID

8. Cuprins • Evolutiaasigurarilor de locuinteintre 2010 si S1 2013 • Impactulrecentelorschimbari legislative – estimaresfarsit de an 2013 • Cadrullegislativprivindasigurarile de locuinte – ce ne dorim? • Reasigurareariscurilorcatastrofale • Concluzii

9. Reasigurareariscurilorcatastrofale • In vedereaobtineriisoliditatiifinanciarea sistemuluiasigurarilorobligatorii a locuintelor, estenevoie de indeplinereaanumitorconditii, printre care: • Grad de penetrareridicatsidispersiariscurilor la nivelulteritoriuluiRomaniei • Program de reasigurare la catastrofacorelat cu nivelulexpunerii Premize Solutii Polite Obligatorii Prezenta mass media, aplicareaamenzilorsi eventual introducereauneifransizeivorpermitecumparareaunui program de reasigurare care sapermitamentinereaunuipretredussi implicit mentinereacaracterului social al legii. • - portofoliudezechilibrat, lipsadispersieiriscurilor • preturi standard • inexistentafransizei • calitateascazuta a constructiilor • polite la prim risc Polite Facultative Pentruevitareaunorsituatiineplacute in caz de catastrofa, existaposibilitateamonitorizariisicontrolului ASF privindprotectiaprinreasigurare a asiguratorilor la riscurilecatastrofale. • - portofoliiechilibrate, existentadispersiei • preturidiferentiate • existentafransizelor • selectivitateariscurilor • calitateridicata a constructiilor

10. Cuprins • Evolutiaasigurarilor de locuinteobligatoriisi facultative 2010 – S1 2013 • Impactulrecentelorschimbari legislative – estimaresfarsit de an 2013 • Cadrullegislativprivindasigurarile de locuinte – ce ne dorim? • Reasigurareariscurilorcatastrofale • Concluzii

11. Concluzii • Sustenabilitateasistemuluiasigurarilorobligatorii a locuintelor, darsi al celor facultative, poatefiatinsaprinadresareaurmatoarelor: • Grad de penetrareridicat • Dispersiateritoriala • Implicareaautoritatilor locale • Prezentaregulata in mass-media • Eventual implementareauneifransize care sapermitamentinereapretului actual si, implicit, caracterul social al legii • Program de reasigurarecorelat cu nivelulexpunerii