PROJET

1. RESIDENCE MADAME DE SEVIGNE Maison de retraite Médicalisée (EHPAD) - - - - - - Commanderie des Hospitaliers d’Enghien Les Bains PROJET OIQGHJ/L Vers un accompagnement humaniste de la personne âgée dépendante Voir – Comprendre - Diagnostiquer - Soigner

2. RESIDENCE MADAME DE SEVIGNE Maison de retraite Médicalisée (EHPAD) Commanderie des Hospitaliers d’Enghien Les Bains Introduction LA CRÉATION D’UN BIEN D’UTILITÉ PUBLIQUE Une Résidence de Haut Standing de type EHPAD UN BESOIN INDENIABLE Enghien, ville de 10367 HABITANTS - 72 RÉSIDENTS À LA RÉSIDENCE ARPAGE - 76 STUDIOS AU FOYER LOGEMENT: JEAN MORACCHINI

3. RESIDENCE MADAME DE SEVIGNE Maison de retraite Médicalisée (EHPAD) Commanderie des Hospitaliers d’Enghien Les Bains L’existant - LA RÉSIDENCE MADAME DE SÉVIGNÉ - Présente sur la vallée de Montmorency depuis 1964, restructuré en 1999 Accueillant une population d’Enghien les bains de plus en plus nombreuse… • Source d’emploi indéniable, - Employées - Induite, (médecin, psychiatre, psychologue, kinésithérapeute…) • Centre de conseil et d’orientation des familles et des professionnels • Centre de formation pour le secteur médical, paramédical, et de restauration

4. RESIDENCE MADAME DE SEVIGNE Maison de retraite Médicalisée (EHPAD) Commanderie des Hospitaliers d’Enghien Les Bains L’existant L’existant: Un bien immobilier rénové en 1999, accueillant des P.A. depuis 1964, une expérience reconnue

5. RESIDENCE MADAME DE SEVIGNE Maison de retraite Médicalisée (EHPAD) Commanderie des Hospitaliers d’Enghien Les Bains L’Existant Etablissement rénové et agrandi en 1999

6. RESIDENCE MADAME DE SEVIGNE Maison de retraite Médicalisée (EHPAD) Commanderie des Hospitaliers d’Enghien Les Bains Le Projet Le projet architectural : Une Architecture classique de haut standing, respectant les normes définies à Enghien Les Bains, le quartier du Parc Jean Mermoz et de la gare, l’entrée d’Enghien les bains, la proximité du temple protestant…

7. RESIDENCE MADAME DE SEVIGNE Maison de retraite Médicalisée (EHPAD) Commanderie des Hospitaliers d’Enghien Les Bains Le Projet • Le projet architectural d’un établissement accueillant des personnes âgées dépendantes : • c’est une démarche d’utilité publique locale • c’est aussi assimilable à du logement social, pour les résidents accueillis au titre de l’aide sociale …

8. RESIDENCE MADAME DE SEVIGNE Maison de retraite Médicalisée (EHPAD) Commanderie des Hospitaliers d’Enghien Les Bains Le Projet • Une Architecture à plusieurs viatiques : • l’exigence de la municipalité, des bâtiments de France • respectant les normes en vigueur, en EHPAD • pouvant accueillir des résidents des familles, et des professionnels de santé • satisfaisant le voisinage … • permettant une exploitation sereine.

9. RESIDENCE MADAME DE SEVIGNE Maison de retraite Médicalisée (EHPAD) Commanderie des Hospitaliers d’Enghien Les Bains Le Projet Une architecture : Adaptée, Accueillante, Valorisant le quartier

10. RESIDENCE MADAME DE SEVIGNE Maison de retraite Médicalisée (EHPAD) Commanderie des Hospitaliers d’Enghien Les Bains Le projet

11. RESIDENCE MADAME DE SEVIGNE Maison de retraite Médicalisée (EHPAD) Commanderie des Hospitaliers d’Enghien Les Bains Concept Aujourd’hui, nous proposons de coordonner sur la ville d’Enghien Les bains, un Centre :  d’Hébergement, de 61 lits  d’Interface, Diagnostic, Évaluation, de soins Pour les patients âgés atteints de Maladies Neuro-dégénératives et plus particulièrement du type Alzheimer, ou en perte d’autonomie, Un site spécialement aménagé pour les résidents, l’encadrement, les aidants et le tissu social d’Enghien les Bains.

12. C.I.C Développement du réseau, formation, orientation RESIDENCE MADAME DE SEVIGNE Maison de retraite Médicalisée (EHPAD) Commanderie des Hospitaliers d’Enghien Les Bains Concept Prise en charge long séjour ( 61 lits) Interface, diagnostic, évaluation Hébergement

13. RESIDENCE MADAME DE SEVIGNE Maison de retraite Médicalisée (EHPAD) Commanderie des Hospitaliers d’Enghien Les Bains Le Promoteur • - LE DIRECTEUR GÉNÉRAL DE L’EHPAD - • UN RÉSEAU IMPORTANT, UNE IMPLICATION RECONNUE • Gilles GOGNET, 45 ans, Marié, 1 enfant • Gérontologue, D.U. de l’institut catholique de Paris • Membre du C.A. de l’Association Gérontologique « Vallée de Montmorency, rives de Seine » • Vice président de INNEIS, Prix l’ANVAR • Thérapeute familial, membre de l’E.F.H. • Directeur départemental de l’ADPA,(notre fédération) • Créateur et animateur du réseau EHPAD, CH Simone Veil • Vice-président de l’ADMR • Vice président de l’O.S.S.E.C. (organisation de séjours sportifs et culturels) • Vice président de l’U.S.C.E.I.A, (Développement du pôle économique municipal)

14. RESIDENCE MADAME DE SEVIGNE Maison de retraite Médicalisée (EHPAD) Commanderie des Hospitaliers d’Enghien Les Bains Nos Partenaires Finances : Etablissements bancaires consultés Banque LCL / Interfimmo, HSBC / Crédit Foncier Banque Populaire / OSEO / Credit Coopératif Architecture et Conseil juridique et financier Mr Pfister, Architecte, Maitre Sueur Notaire à Montmorency, Cabinet d’expertise et commissaire aux compte, Mr Hêtre Groupe FORTUNY, Family Office Immobilier Lauréat Bourse SICE 2006 Lauréat Régional concours OSEO-ANVAR 2006.

15. RESIDENCE MADAME DE SEVIGNE Maison de retraite Médicalisée (EHPAD) Commanderie des Hospitaliers d’Enghien Les Bains La Maladie d’Alzheimer » aujourd’hui • Un problème de santé publique majeur • En France • Plus de 856 000 cas de Malades Alzheimer (MA) en France • 225.000 nouveaux cas par an   > à 1 million en 2010 • Dans les pays développés • Plus de 18 millions de personnes > à 34 millions en 2025 • 4ème cause de mortalité dans la population âgée des pays de la zone OCDE • Besoin de places en institutions spécialisées • 125.000 places à créer d’ici à 2010 • 15.000 maisons de retraite spécialisées d’ici 2007 • Formation spécifique du personnel hospitalier • Orientation des aidants • Sources : Esai (2003) ,PAQUID (2004), France Alzheimer, FondationMederic

16. 1 malade Alzheimer sur 2 est diagnostiqué, 1 sur 3 est traité RESIDENCE MADAME DE SEVIGNE Maison de retraite Médicalisée (EHPAD) Commanderie des Hospitaliers d’Enghien Les Bains Etat de l’art du diagnostic Un diagnostic insuffisant • Le médecin généraliste occupe une place centrale

17. RESIDENCE MADAME DE SEVIGNE Maison de retraite Médicalisée (EHPAD) Commanderie des Hospitaliers d’Enghien Les Bains Objectifs du Ministère • Dépendance psychique  Entrée en institution • Insuffisance d’adaptation des établissements existants • Très peu d’établissements spécialisés • Mise en place d’un « plan Alzheimer » • Identifier les premiers symptômes et orienter. • Structurer l’accès à un diagnostic de qualité et identifier des Centres Mémoires de Ressources et de Recherche (CMRR) • Préserver la dignité des malades • Soutenir et informer la personne malade et sa famille • Améliorer la qualité des structures d’hébergement • Favoriser les études et la recherche clinique

18. RESIDENCE MADAME DE SEVIGNE Maison de retraite Médicalisée (EHPAD) Commanderie des Hospitaliers d’Enghien Les Bains Objectifs du Ministère • D ’ici 2015 : une consultation mémoire pour 15 000 personnes âgées de 75 ans et plus • Développer: • - les places d'accueil de jour • - les places d'accueil temporaire • - la prise en charge des patients plus jeunes en perte d’autonomie • - l’information sur la maladie • - la recherche sur le diagnostic et les traitements • - le soutien aux aidants

19. Projet de vie /gérontologique Projet de soins /gériatrique  Prise en charge long séjour ( 61 lits) Projet architectural  RESIDENCE MADAME DE SEVIGNE Maison de retraite Médicalisée (EHPAD) Commanderie des Hospitaliers d’Enghien Les Bains Projet hébergement Centre Interface « l’Architecture doit devenir thérapeutique *» * Pr Françoise ForettePrésidente de la sociétéFrançaise de Gériatrie et Gérontologie

20. RESIDENCE MADAME DE SEVIGNE Maison de retraite Médicalisée (EHPAD) Commanderie des Hospitaliers d’Enghien Les Bains Projet hébergement • Accueillir des patients âgés parfois plus jeunes, sur 7 espaces de vie (cantous) de 8, à 10 chambres - Assurer la prise en charge de patients âgés sur la vallée de Montmorency - Accueillir des patients plus jeune souffrants de désorientation temporo-spatiale, ou de pathologies nécessitant une prise en charge institutionnelle : Démences vasculaire, maladie de Parkinson… Leur proposer une permanence de qualité de vie, au sein de la cité, au moyen d’activités spécifiques, d’un suivi psychologique particulier …

21. RESIDENCE MADAME DE SEVIGNE Maison de retraite Médicalisée (EHPAD) Commanderie des Hospitaliers d’Enghien Les Bains Projet hébergement – Des espaces de vie • 4 espaces de vie privilégiés, avec chacun un salon, répartis sur 4 étages. • Un patio intérieur, et un jardin thérapeutique de stimulations sensorielles • Des chambres individuelles de plus de 25m² • Quelques chambres à 2 lits pour les couples

22. RESIDENCE MADAME DE SEVIGNE Maison de retraite Médicalisée (EHPAD) Commanderie des Hospitaliers d’Enghien Les Bains Projet hébergement – Des espaces d’échanges, de convivialité • un restaurant, avec une prise en charge spécifique des personnes plus dépendantes, • Un immense salle polyvalente, • Un salon de beauté et boutique • - Des espaces pour les associations • Un espace d’accueil et administratif • A chaque étage, en position centrale, une salle de soins infirmerie, pour multiples activités. • Des espaces dédiés aux activités spécifiques, salle de rééducation, salle Snoezellen, cuisine thérapeutique, salle de cinéma… • Des lieux dédiés aux professionnels de santé, ouverts aux consultations extérieures. • Un espace de conférence, pour la formation, et l’aide aux familles.

23. RESIDENCE MADAME DE SEVIGNE Maison de retraite Médicalisée (EHPAD) Commanderie des Hospitaliers d’Enghien Les Bains Hébergement – Des espaces de soins • 3 salles infirmeries dans les étages, et une centrale au rez de chaussée avec salle de soins et lit de surveillance • Une pharmacie • Les bureaux : médecin coordinateur, IDE, Kinés, psy, sophro… • Une salle de réunion • Une chambre Snoezellen • Une salle de rééducation fonctionnelle • Un salon pour les changes d’incontinence

24. RESIDENCE MADAME DE SEVIGNE Maison de retraite Médicalisée (EHPAD) Commanderie des Hospitaliers d’Enghien Les Bains Hébergement 1 – Projet de vie / gérontologique • Le Livret de Vie •  Connaissance et suivi des patients •  Lien avec la famille • Les animations quotidiennes thérapeutiques • Programme individualisé • Démarche socialisante • Le Conseil de la Vie Sociale • Gestion et Formation du personnel • Communication avec l’Extérieur •  Accueil de jour •  Interactions avec services médicaux, sociaux, hospitaliers et organismes de tutelle

25. RESIDENCE MADAME DE SEVIGNE Maison de retraite Médicalisée (EHPAD) Commanderie des Hospitaliers d’Enghien Les Bains Hébergement 2 – Projet de soins / gériatrique • Bilan et évaluations régulières des patients : • Le Bilan médical de Pré-entrée  Physique  Cognitif • Elaboration régulière du dossier médical • Imagerie médicale, bilan hématologique… • Evaluation cognitive (tests neuropsychologiques…) • Dossier informatisé du patient, PROGOR

26. RESIDENCE MADAME DE SEVIGNE Maison de retraite Médicalisée (EHPAD) Commanderie des Hospitaliers d’Enghien Les Bains Hébergement 3 – Projet architectural • Une architecture adaptée : • Au patient:  Adaptation de l’Espace (couleurs, signalétique, jardin thérapeutique et déambulation…) Aménagement spécifique de la chambre (démence, dépendance) • Au personnel • Ergonomie spécifique (soins et surveillance facilités) •  Espaces dédiés • Au développement durable  Norme HQE (Haute Qualité Environnementale)  Equipement domotique  Contrôle des coûts

27. Espace activités = Cognition Autonomie Repères(DST) Identité Espace individuel = Repères(Hist/ Géo) Intimité Dignité Espace social = Rencontres Relation Convivialité RESIDENCE MADAME DE SEVIGNE Maison de retraite Médicalisée (EHPAD) Commanderie des Hospitaliers d’Enghien Les Bains Hébergement Retrouver Préserver Reconstruire • Les choix de la personne âgée sont-ils respectés ? • Son environnement est-il adapté ? • Ses besoins sont-ils satisfaits ?

28. RESIDENCE MADAME DE SEVIGNE Maison de retraite Médicalisée (EHPAD) Commanderie des Hospitaliers d’Enghien Les Bains Réseau Centre d’Interface Développer le réseau • Orientation • Information • Communication • Formation

29. RESIDENCE MADAME DE SEVIGNE Maison de retraite Médicalisée (EHPAD) Commanderie des Hospitaliers d’Enghien Les Bains Innover et répondre à un besoin crucial Prise en charge GLOBALE dupatient Axe technique: Diagnostic Suivi médical Protocoles thérapeutiques Recherche Axe humain: Psychologie Social Sociologique Ethnologique • Proximité et intégration des différentesstructures • Réduction des coûts directs et indirects • Synergie des compétences et des moyens Réussite de la prise en charge de la personne malade

30. RESIDENCE MADAME DE SEVIGNE Maison de retraite Médicalisée (EHPAD) Commanderie des Hospitaliers d’Enghien Les Bains Merci Coordonnées: Gilles Gognet Projet “Résidence Madame de Sévigné” Commanderie des Hospitaliersd’Enghien les Bains E-mail :contact@CH-enghienlesbains.fr Tel : 06 50 107 108 Site web: www.CH-enghienlesbains.fr

31. RESIDENCE MADAME DE SEVIGNE Maison de retraite Médicalisée (EHPAD) Commanderie des Hospitaliers d’Enghien Les Bains Annexes • 1/ Présentation • 2/ Le Promoteur • 3/ Dossiers Comptables, SARL, EURL • 4/ Présentation Historique Pavillon Sévigné • 5/ Dépenses budget • 6/ Autorisation, Agrément ARS, Conseil Général • 7/ Documents Notaires • 8/ SCCV Sévigné / INNEIS IDF • 9/ Permis de construire EHPAD • 10/ Plan Architectural • 11/Constructeur SODEARIF • 12/ Dossier Vente VEFA, Censi Bouvard • 13/ Photos EHPAD

32. RESIDENCE MADAME DE SEVIGNE Maison de retraite Médicalisée (EHPAD) Commanderie des Hospitaliers d’Enghien Les Bains Annexes