Groupe de travail Logement

1. Groupe de travail Logement

2. Diagnostics – constats Le logement une priorité au cœur des programmes communaux de développement rural (PCDR) de nos 3 communes !

3. Diagnostics – constats • Une population vieillissante • une diversité de familles : monoparentales, familles recomposées,… • Un patrimoine bâti de qualité et patrimonial • Des services non disponibles sur l’ensemble de notre territoire ou pas toujours aisément accessibles • Un foncier de plus en plus cher et de moins en moins accessibles aux jeunes

4. Diagnostics – constats • des logements dont le prix et la gestion (énergie) sont croissants • Des maisons de repos, une AIS peu valorisée, peu de conseillers « logement » dans nos communes … • Un réseau de compétences/métiers disponibles en lien avec le logement (dont CCATM) • Des ressources naturelles (bois)

5. Besoins • Des ainés qui veulent rester au village mais qui n’ont pas un logement adapté à l’évolution de leurs besoins (maison trop grande, difficile à entretenir, accessibilité des services, isolement,…) • Des jeunes qui veulent rester au village mais ne trouvent pas de logement adapté à leurs besoins (finances, évolution famille, accès aux services…) • Un patrimoine bâti de qualité à préserver, un patrimoine naturel à préserver • Difficultés d’accessibilité aux services (santé, commerces, mobilité)

6. Besoins • Faciliter le développement de solutions permettant l’offre dans nos villages de logements adaptés à nos ainés et de nos jeunes • en valorisant notre patrimoine bâti -> création de nouveaux logement au sein de grands bâtiments, en favorisant l’intergénérationnel et le bâti • en développant des mécanismes innovants d’accès au foncier (bail emphythéotiques, CLT, …) foncier maison

7. Pistes • Faciliter le développement de solutions permettant l’offre dans nos villages de logements adaptés à nos ainés et de nos jeunes • en intégrant dans les projets de construction une diversité d’offres de logements et de services pour des publics complémentaires • (résidence service, logements PMR, appartements, petits logements peu couteux, coworking, habitats groupés, intergénérationnels, proximité noyaux d’habitat et services…)

8. Pistes • Favoriser la valorisation de nos richesses humaines: savoir-faire et métiers (artisans et indépendants, professionnels santé,…) locaux et ressources naturelles (lien bois/forêts/energie…) • Avoir une approche intégrée logement/emploi • - Approche filière • - Soutenir / valoriser les ressources humaines locales (domaines bâtiment, santé, mobilité,…) , • - Offre d’espaces de travail, mixité logement/services • - Création emploi/ économie sociale

9. Pistes • Mettre à disposition de nos communes un service « logement/habitat » • Chargé de soutenir, faciliter les projets communaux et privés pour atteindre ces objectifs, répondre aux besoins, aider à la concrétisation de 1-2 projets • Développer des options innovantes en matière de logement (foncier, PPP, mixité générationnelle…) • Favoriser un cadre (informatif) pour penser son habitation en pensant à son évolution dans le temps (intergénérationnel, flexible, scindable, en partie locatif) à destination des privés • Etre un carrefour des opérateurs en lien avec l’habitat