Rafaela Suquitana Espinoza Ginger Barzola Alvarado Cinthia Mosquera Zúñiga

1. Rafaela Suquitana Espinoza • Ginger Barzola Alvarado • Cinthia Mosquera Zúñiga

2. En la actualidad el ladrillo se presenta como uno de los materiales más utilizados en la construcción. • La superficie a construirse a nivel nacional ha mantenido una tendencia creciente en los en los años (2005-2008); pero ha sufrido un estancamiento durante el periodo 2009. • Tecnología de reciclado de plásticos desarrollada en CEVE-Argentina (Centro Experimental para la vivienda Económica) ANTECEDENTES

4. Los costos para la construcción se han visto encarecidos en los últimos años por el incremento en el precio de los materiales de construcción. Proyectos Inmobiliarios EL PROBLEMA Precio de Materiales

6. Destrucción del ecosistema debido a la creciente contaminación del ambiente con los deshechos plásticos. EL PROBLEMA

7. MACOPLAST  es una empresa que ofrece LADRILLOS fabricados a base de polietileno reciclado, como sustituto Ecológico de los materiales de construcción tradicional. LA SOLUCIÓN

8. Mercado de entrada: Ciudad de Guayaquil • Mercados potenciales a mediano plazo: • Cantones Vía a la Costa • Daule. MERCADO POTENCIAL

9. FODA

10. OBJETIVO • Conocer el nivel de aceptación del LADRILO a base de polietileno fabricado por ”MACOPLAST” en la ciudad de Guayaquil METODOLOGIA • Método cuantitativo. Técnica de la Encuesta. • Puntos de venta: locales donde ofrecen bloques y ladrillos de venta al público. • Consumidor final: Dueños de casa o albañiles que realizan la compra directamente para la realización de una obra pequeña. • Profesionales: Ingenieros Civiles y Arquitectos que generalmente compran materiales de construcción para obras grandes. GRUPO OBJETIVO ESTUDIO DE MERCADO AREA GEOGRAFICA • El estudio se lo realizó en la ciudad de Guayaquil, parroquias urbanas y rurales MUESTRA • El total de la muestra es de 217 casos. Consumidor final, 30 puntos de venta y 23 profesionales FECHA DE CAMPO • Las encuestas se realizaron en Julio del 2010

11. ¿Cuál es el material que utiliza al momento de construir? RESULTADOS INVESTIGACIÓN

12. Consumidor Final RESULTADOS INVESTIGACIÓN

13. ¿Dónde adquieren el ladrillo? RESULTADOS INVESTIGACIÓN

14. Puntos de Venta RESULTADOS INVESTIGACIÓN

15. Consumidor Final RESULTADOS INVESTIGACIÓN

16. Profesionales RESULTADOS INVESTIGACIÓN

17. ¿Cuál es el nivel de agrado por el nuevo concepto de ladrillo a base de polietileno reciclado? RESULTADOS INVESTIGACIÓN

18. Puntos de Venta RESULTADOS INVESTIGACIÓN Consumidor Final Profesionales

19. ¿Cuál es la disposición de compra del nuevo concepto de ladrillo a base de polietileno reciclado? RESULTADOS INVESTIGACIÓN

20. Puntos de Venta RESULTADOS INVESTIGACIÓN Consumidor Final Profesionales

21. ¿Qué características considera al momento de comprar el ladrillo? RESULTADOS INVESTIGACIÓN

22. Profesionales RESULTADOS INVESTIGACIÓN

23. ¿Cuál es el precio promedio al que estarían dispuestos a adquirir el nuevo ladrillo? RESULTADOS INVESTIGACIÓN

24. Puntos de Venta RESULTADOS INVESTIGACIÓN Consumidor Final Profesionales

25. Nuestra estrategia de posicionamiento será calidad/Precio. • Emprender una agresiva campaña publicitaria para el lanzamiento del producto • Estimar si existe una demanda no cubierta por nuestros competidores, adicionalmente esto nos ayudará a establecer metas anuales de producción ESTRATEGIAS DE MERCADO

26. ANALIZANDO COMPETIDORES

27. Atributos: • Actividad Térmica • Resistencia Mecánica • Absorción de Agua • Adherencia • Resistencia al fuego • Resistencia Acústica • . PRODUCTO • Medidas • Altura: 7,00 cm; Largo: 30,00 cm; Ancho: 15,00 cm;

28. PROMOCIÓN

29. PROMOCIÓN

30. Las oficinas estarán ubicadas en el norte de la ciudad, Av. De las Américas diagonal al aeropuerto José Joaquín de Olmedo. La fabrica, estará ubicada en el Km 27 vía a Daule. PLAZA

31. PRECIO

32. MISIÓN Y VISION MISIÓN • Contribuir al desarrollo del País mediante la fabricación y oferta de materiales de construcción de calidad a base de plástico reciclado, con el compromiso social, ecológico y eficiencia en los procesos. VISION • Ser una empresa rentable, flexible y moderna, líderes en la fabricación de elementos constructivos ecológicos, basados en una tecnología sustentable con un compromiso ético y la excelencia en el servicio.

33. ORGANIGRAMA

34. Procesode producción Materia Prima Disponible • Fabricas Embotelladoras de Gaseosas y Jugos • Comerciante mayoristas de plástico reciclado • Plásticos para embases de alimentos • Donaciones

35. Proceso de producción

37. PROPIEDADES TÉCNICAS • Peso • Conductividad térmica • Resistencia mecánica • Absorción de agua • Permeabilidad al vapor de agua

38. MAQUINARIAS Triturador de plástico Cinta Transportadora MezcladoraMaquina Ladrillera Hidráulica

39. CAPACIDAD PRODUCTIVA DE LA PLANTA • Utilizando la capacidad máxima de producción de la maquinaria instalada para la fabricación del ladrillo con Polietileno será de 900 ladrillos/hora o 7.200 por jornada de 8 hora.

40. MAQUINARIAS

41. EQUIPOS DE PROTECCIÓN

42. Estudio Financiero Determinar los costos a los que ascenderá la implementación de la fabrica, como la inversión inicial; capital de trabajo, luego detallar los ingresos y gastos totales. Se establecerá el punto de equilibrio que orientará sobre los mínimos ingresos que deben generarse para cubrir los costos; posteriormente se obtendrá la tasa de rendimiento sobre la inversión.

43. Inversión Inicial

44. Costos Costo de Mano de Obra Directa Costos Directos. Costos de Materia Prima

45. Costos Insumos Costos Indirectos

46. Publicidad

47. Capital de Trabajo La inversión en capital de trabajo ha sido calculada a partir de la necesidad de recursos que nos refleja el flujo de caja proyectado mensual del primer año. Con un capital de trabajo inicial de 7.581,32 dólares se puede manejar los flujos operativos negativos de los primeros meses, los cuales son originados por bajos niveles de ingresos iníciales.

48. Estructura de Financiamiento Se financiará con el 25% de aportes de sus 3 accionistas principales, aportando cada uno de ellos $12.216,12 por lo cual tendremos un fondo de $36.648,36 de Inversión Inicial. Además se hará un préstamo por $110.000 en la Corporación Financiera Nacional con una tasa de interés anual del 10.50%, una tasa de interés mensual del 0.84% y el pago será hasta 5 años.

49. Amortización del Préstamo

50. Proyecciones de Ingresos Para estimar los ingresos anuales, se partió de la demanda estimada no cubierta por los oferentes de la Provincia del Guayas 1.903.173 ladrillos anuales aproximados, durante el primer año de operación alcanzaremos un nivel de producción del 60% de la capacidad instalada para satisfacer a la demanda no cubierta de ladrillos. Estimamos que los dos primeros años tendrán un ritmo de crecimiento más acelerado a medida que vayamos penetrando el mercado para lo cual estimamos crecimientos superiores al 10%. Para los dos últimos años para ser conservadores y a medida que llegamos al 100% de nuestra capacidad instalada.