KRAPINA-PROJEKT d.o.o. Ured: Ksavera Šandora Gjalskog 4, Zabok

1. LEGALIZACIJA NEZAKONITO IZGRAĐENIH ZGRADA – ZAKON O POSTUPANJU S NEZAKONITO IZGRAĐENIM ZGRADAMA, NARODNE NOVINE 86/12 JAVNA TRIBINA LEGALIZACIJA NEZAKONITO IZGRAĐENIH ZGRADA Grad Oroslavje, 21. ožujak 2013. KRAPINA-PROJEKT d.o.o. Ured: Ksavera Šandora Gjalskog 4,  Zabok T 049 503 362, 049 503 363 F 049/223-992

2. LEGALIZACIJA NEZAKONITO IZGRAĐENIH ZGRADA – ZAKON O POSTUPANJU S NEZAKONITO IZGRAĐENIM ZGRADAMA, NARODNE NOVINE 86/12 Izvor: Zakon o prostornom uređenju i gradnji Narodne novine 76/07; 38/09; 55/11; 90/11; 50/12 Pravilnik o jednostavnim građevinama i radovima Narodne novine 21/09, 57/10, 126/10, 48/11, 81/12 ZGRADA je zatvorena i/ili natkrivena građevina namijenjena boravku ljudi, odnosno smještaju životinja, biljaka i stvari. GRAĐENJE Gradnji se može pristupiti na temelju akta kojim se odobrava građenje. U skladu s aktom kojim se odobrava građenje može se pristupiti rekonstrukciji građevine kojom se ne mijenjaju uvjeti prema kojima je izgrađena GRADNJA BEZ AKTA KOJIM SE ODOBRAVA GRAĐENJE Vrtna sjenica i nadstrešnica do 15 m2 tlocrtne površine itd. EVIDENTIRANJE GRAĐEVINA Katastarski ured evidentira zgradu u KATASTARSKOM OPERATU ako je  za tu građevinu izdan akt za ozakonjenje Nadležni sud prilikom upisa zgradeu ZEMLJIŠNU KNJIGU po službenoj dužnosti u posjedovnici zemljišne knjige stavlja zabilježbu da je priložen akt temeljem kojeg je zgrada ozakonjena KRAPINA-PROJEKT d.o.o. Ured: Ksavera Šandora Gjalskog 4,  Zabok T 049 503 362, 049 503 363 F 049/223-992

3. LEGALIZACIJA NEZAKONITO IZGRAĐENIH ZGRADA – ZAKON O POSTUPANJU S NEZAKONITO IZGRAĐENIM ZGRADAMA, NARODNE NOVINE 86/12 LEGALNA ZGRADA Građevina se smatra legalnom bez obzira ima li akt za gradnju ili nema ako je sagrađenado 15. veljače 1968. Sve što je građeno, dograđivano, nadograđivano ili rekonstruirano nakon tog datuma da bi se smatralo legalnim mora imati odobrenje za gradnju te biti u skladu s odobrenjem, u smislu obujma građevine, otvora, namjene. NEZAKONITO IZGRAĐENA ZGRADA Zgrada izgrađena bez ili protivno aktu kojim se odobrava građenje. LEGALIZACIJA Legalizirati se mogu nove zgrade i rekonstrukcije postojećih ako su vidljive na digitalnojortofoto karti Državne geodetske uprave izrađenoj na temelju aerofotogrametrijskog snimanja Republike Hrvatske od 21. lipnja 2011. Rok za legalizaciju 30. lipanj 2013. KRAPINA-PROJEKT d.o.o. Ured: Ksavera Šandora Gjalskog 4,  Zabok T 049 503 362, 049 503 363 F 049/223-992

4. LEGALIZACIJA NEZAKONITO IZGRAĐENIH ZGRADA – ZAKON O POSTUPANJU S NEZAKONITO IZGRAĐENIM ZGRADAMA, NARODNE NOVINE 86/12 POSTUPAK LEGALIZACIJE 4 SKUPINE ZGRADA ZAHTJEVNA ZGRADA MANJE ZAHTJEVNA ZGRADA JEDNOSTAVNA ZGRADA POMOĆNA ZGRADA • građevinapovršinom veća od 400 m², građevina namijenjena • isključivo poljoprivrednoj djelatnosti površinom veća od 1000 m² te sve zgrade javne namjene • zahtjev za izdavanje rješenja o izvedenom stanju • tri primjerka geodetske snimke izvedenog stanja, ilikopije katastarskog planaako je zgradaevidentirana u katastarskom planu u gabaritima u kojima je sagrađena • tri primjerka arhitektonske snimke izvedenog stanja koju je izradio ovlašteni arhitekt, • izjavu ovlaštenog inženjera građevinarstva da zgrada ispunjava bitni zahtjev mehaničkeotpornosti istabilnosti. KRAPINA-PROJEKT d.o.o. Ured: Ksavera Šandora Gjalskog 4,  Zabok T 049 503 362, 049 503 363 F 049/223-992

5. LEGALIZACIJA NEZAKONITO IZGRAĐENIH ZGRADA – ZAKON O POSTUPANJU S NEZAKONITO IZGRAĐENIM ZGRADAMA, NARODNE NOVINE 86/12 POSTUPAK LEGALIZACIJE 4 SKUPINE ZGRADA ZAHTJEVNA ZGRADA MANJE ZAHTJEVNA ZGRADA JEDNOSTAVNA ZGRADA POMOĆNA ZGRADA • građevina koja površinom nije veća od 400 m² i građevina • namijenjena isključivo poljoprivrednoj djelatnosti do 1000m² • zahtjev za izdavanje rješenja o izvedenom stanju • tri primjerka snimke izvedenog stanja koju je izradio ovlašteni arhitekt ili ovlašteniinženjer građevinarstva • tri primjerka geodetske snimke izvedenog stanja, ilikopije katastarskog planaako je zgradaevidentirana u katastarskom planu u gabaritima u kojima je sagrađena KRAPINA-PROJEKT d.o.o. Ured: Ksavera Šandora Gjalskog 4,  Zabok T 049 503 362, 049 503 363 F 049/223-992

6. LEGALIZACIJA NEZAKONITO IZGRAĐENIH ZGRADA – ZAKON O POSTUPANJU S NEZAKONITO IZGRAĐENIM ZGRADAMA, NARODNE NOVINE 86/12 POSTUPAK LEGALIZACIJE 4 SKUPINE ZGRADA ZAHTJEVNA ZGRADA MANJE ZAHTJEVNA ZGRADA JEDNOSTAVNA ZGRADA POMOĆNA ZGRADA • građevina koja površinom nije veća od 100 m² i građevina • namijenjena isključivo poljoprivrednoj djelatnosti do 400m² površine • zahtjev za izdavanje rješenja o izvedenom stanju • tri primjerka geodetske snimke izvedenog stanja, ilikopije katastarskog planaako je zgradaevidentirana u katastarskom planu u gabaritima u kojima je sagrađena • iskaz površina i obračunske veličine zgrade (građevinska (bruto) površina, broj etaža ivisina zgrade (u metrima), te obračunske veličine zgrade koji je izradio ovlašteni arhitektili ovlašteni inženjer građevinarstva, • najmanje četirifotografije u boji ili crno bijele koje prikazuju sva pročelja zgrade • iskaz podataka za obračun naknade za zadržavanje zgrade u prostoru koji je izradioovlašteni arhitektili ovlašteni inženjer građevinarstva. KRAPINA-PROJEKT d.o.o. Ured: Ksavera Šandora Gjalskog 4,  Zabok T 049 503 362, 049 503 363 F 049/223-992

7. LEGALIZACIJA NEZAKONITO IZGRAĐENIH ZGRADA – ZAKON O POSTUPANJU S NEZAKONITO IZGRAĐENIM ZGRADAMA, NARODNE NOVINE 86/12 POSTUPAK LEGALIZACIJE 4 SKUPINE ZGRADA ZAHTJEVNA ZGRADA MANJE ZAHTJEVNA ZGRADA JEDNOSTAVNA ZGRADA POMOĆNA ZGRADA • građevina u funkciji osnovne zgrade (garaža, sušara, vrtna kućica, zimska • kuhinja itd., koja ima jednu etažu i tlocrtnom površinom nije veća od 50m² • zahtjev za izdavanje rješenja o izvedenom stanju • tri primjerka kopije katastarskog plana • akt na temelju kojega je osnovna zgrada izgrađena ili drugi dokaz da je osnovna zgradazakonito izgrađena. KRAPINA-PROJEKT d.o.o. Ured: Ksavera Šandora Gjalskog 4,  Zabok T 049 503 362, 049 503 363 F 049/223-992

8. LEGALIZACIJA NEZAKONITO IZGRAĐENIH ZGRADA – ZAKON O POSTUPANJU S NEZAKONITO IZGRAĐENIM ZGRADAMA, NARODNE NOVINE 86/12 NEZAKONITA REKONSTRUKCIJA POSTOJEĆE ZGRADE na zgradi koja je bila legalna odnosno postojeća bez odobrenja je izvršena dogradnja,nadogradnja, uklanjanje vanjskog dijela građevine, promijenjena namjena Ukoliko je rekonstrukcija izvedena unutar gabarita postojeće zgrade plaća se samo nakada za legalizaciju, a ukoliko su mijenjani gabariti postojeće zgrade naknada za legalizaciju, komunalni i vodni doprinos plaća se samo za nezakonito rekonstruirani dio, dogradnju odnosno nadogradnju. Rok za legalizaciju 30. lipanj 2013. KRAPINA-PROJEKT d.o.o. Ured: Ksavera Šandora Gjalskog 4,  Zabok T 049 503 362, 049 503 363 F 049/223-992

9. LEGALIZACIJA NEZAKONITO IZGRAĐENIH ZGRADA – ZAKON O POSTUPANJU S NEZAKONITO IZGRAĐENIM ZGRADAMA, NARODNE NOVINE 86/12 POSTOJEĆA ZGRADA IZGRAĐENA PRIJE 15. veljače 1968. Zgrada izgrađena do 15. veljače 1968. godine smatra se legalnom, bez obzira je li građena na temelju akta za gradnju ili bez njega. DOKAZIVANJE Katastarski ured izdaje uvjerenje o vremenu evidentiranja građevine na temelju podataka kojima raspolaže. Ukoliko zgrada nije evidentirana potrebno je ishoditi uvjerenje o vremenu građenja građevinekoje izdaje nadležno upravno tijelo Nema roka. • uvjerenjeo vremenu evidentiranja građevine izgrađene do 15. veljače 1968. • godine izdano od strane nadležnog katastrskog ureda • Ili • uvjerenjeo vremenu građenja • tri primjerka snimke postojećeg stanja koju je izradio ovlašteni arhitekt • tri primjerka geodetskog situacijskog nacrta stvarnog stanja ilikopije katastarskog planaako je zgradaevidentirana u katastarskom planu • mišljenje sudskog vještaka za graditeljstvo KRAPINA-PROJEKT d.o.o. Ured: Ksavera Šandora Gjalskog 4,  Zabok T 049 503 362, 049 503 363 F 049/223-992

10. LEGALIZACIJA NEZAKONITO IZGRAĐENIH ZGRADA – ZAKON O POSTUPANJU S NEZAKONITO IZGRAĐENIM ZGRADAMA, NARODNE NOVINE 86/12 GEODETSKA SNIMKA • Geodetskisnimak prikazuje stvarno stanje na terenu a izrađuje se na temelju geodetske izmjere.Sadrži položajni i visinski prikaz detalja. Geodetski snimak ovjerava ovlašteni inženjer geodezijesvojimpečatomi potpisom. • Geodetska snimka izvedenog stanja sadrži • Naslovnu stranicu • Presliku suglasnostiDržavne geodetske uprave za obavljanje stručnih • geodetskih poslova • Tehničko izvješće • Geodetskisnimak • Geodetskisnimak preklopljen naDOF5/2011 KRAPINA-PROJEKT d.o.o. Ured: Ksavera Šandora Gjalskog 4,  Zabok T 049 503 362, 049 503 363 F 049/223-992

11. LEGALIZACIJA NEZAKONITO IZGRAĐENIH ZGRADA – ZAKON O POSTUPANJU S NEZAKONITO IZGRAĐENIM ZGRADAMA, NARODNE NOVINE 86/12 • Snimka izvedenog stanja prikazuje zgradu a izrađuje se na temelju izmjere. Ovjerava ovlašteni arhitekt ili inženjer građevine svojimpečatomi potpisom. • Sadrži podatke o podnositelju zahtjeva i o izrađivaču • Opće podatke o lokacijizgrade • Iskaz površina i obračunske veličine zgrade • Nacrte (tlocrti, presjeci i pročelja) u primjerenommjerilu • Foto dokumentaciju (najmanje  četiri fotografije koje prikazuju sva pročelja) • Opisstupnja završenostizgrade • Podatke za obračun naknade za zadržavanje zgrade u prostoru. SNIMKA IZVEDENOG STANJA KRAPINA-PROJEKT d.o.o. Ured: Ksavera Šandora Gjalskog 4,  Zabok T 049 503 362, 049 503 363 F 049/223-992

12. LEGALIZACIJA NEZAKONITO IZGRAĐENIH ZGRADA – ZAKON O POSTUPANJU S NEZAKONITO IZGRAĐENIM ZGRADAMA, NARODNE NOVINE 86/12 Izvor: Pravilnik o načinu obračuna površine i obujma u projektima zgrada (NN 90/10, 111/10 i 55/12) ISKAZ VELIČINA ZA OBRAČUN NAKNADA GRAĐEVINSKA BRUTO POVRŠINA je zbroj svih površina zgrade,određenih prema vanjskim mjerama obodnih zidovau razini podova svih etaža zgrade. Uključuje i sve površine lođa, balkona i terasa umanjene za određene koeficijente. OBUJAM ZGRADE utvrđuje se u m3 (prostornim metrima) kao stvarna zapremina odnosno zbroj zapremina pojedinih dijelova zgrade koji su zatvoreni te onih dijelova koji nisu zatvoreni, ali su natkriveni i omeđeni prema van. Kaovisine za izračun zapremine zatvorenih dijelova uzimaju se kote: – za početnu, donju kotu uzima se gornja kota površine poda prema tlu– za završnu, gornju kotu visine građevine uzima se gornja kota vanjske površine kosog ili ravnog krova TLOCRT PRESJEK KRAPINA-PROJEKT d.o.o. Ured: Ksavera Šandora Gjalskog 4,  Zabok T 049 503 362, 049 503 363 F 049/223-992

13. LEGALIZACIJA NEZAKONITO IZGRAĐENIH ZGRADA – ZAKON O POSTUPANJU S NEZAKONITO IZGRAĐENIM ZGRADAMA, NARODNE NOVINE 86/12 Izvor: Pravilnik o načinu obračuna površine i obujma u projektima zgrada (NN 90/10, 111/10 i 55/12) TROŠKOVI POSTUPKA GEODETSKI SNIMAK SNIMAK IZVEDENOG STANJA NAKNADA ZA LEGALIZACIJU KOMUNALNI DOPRINOS VODNI DOPRINOS KRAPINA-PROJEKT d.o.o. Ured: Ksavera Šandora Gjalskog 4,  Zabok T 049 503 362, 049 503 363 F 049/223-992

14. LEGALIZACIJA NEZAKONITO IZGRAĐENIH ZGRADA – ZAKON O POSTUPANJU S NEZAKONITO IZGRAĐENIM ZGRADAMA, NARODNE NOVINE 86/12 Izvor: www.mgipu.hr TROŠKOVI POSTUPKA GEODETSKI SNIMAK SNIMAK IZVEDENOG STANJA NAKNADA ZA LEGALIZACIJU KOMUNALNI DOPRINOS VODNI DOPRINOS KRAPINA-PROJEKT d.o.o. Ured: Ksavera Šandora Gjalskog 4,  Zabok T 049 503 362, 049 503 363 F 049/223-992

15. LEGALIZACIJA NEZAKONITO IZGRAĐENIH ZGRADA – ZAKON O POSTUPANJU S NEZAKONITO IZGRAĐENIM ZGRADAMA, NARODNE NOVINE 86/12 Izvor: Uredba o naknadi za zadržavanje nezakonito izgrađene zgrade u prostoruNarodne novine 98/12 www.mgipu.hr TROŠKOVI POSTUPKA GEODETSKI SNIMAK SNIMAK IZVEDENOG STANJA NAKNADA ZA LEGALIZACIJU KOMUNALNI DOPRINOS VODNI DOPRINOS 25 % KRAPINA-PROJEKT d.o.o. Ured: Ksavera Šandora Gjalskog 4,  Zabok T 049 503 362, 049 503 363 F 049/223-992

16. LEGALIZACIJA NEZAKONITO IZGRAĐENIH ZGRADA – ZAKON O POSTUPANJU S NEZAKONITO IZGRAĐENIM ZGRADAMA, NARODNE NOVINE 86/12 Izvor: Uredba o izmjeni Uredbe o visini vodnoga doprinosa (NN 19/12)/www.voda.hr PODIJELA NA ZONE I. ZONA: Ulicu Milana Prpića, Park obitelji Prpić, Oro trg, Ulica kralja Tomislava, Selsku cestu, Ulicu Viktora Gorupca, Obrtničku ulicu, Ulica Ivana Mažuranića, Ulicu Matije Gupca, Ulicu Matice Hrvatske, Ulicu Mirka Račkoga, Park Vranicany, Ulicu A.G. Matoöa, Oroslavsku ulicu, Ulicu A.Mihanovića, Gajevu ulicu, Mokričku ulicu, Slatinsku ulicu, Domjanićevu ulicu, Ulicu Stjepana Radića, Ulicu Andrije Gredičaka, Stubičku cestu, Tvorničku ulicu, Radničku cestu, Zelengajsku ulicu, Ptičekovu ulicu. II. ZONA Zagorsko naselje, Ulicu Marije Jurić Zagorke, Ulicu Ljube Babića Đalskoga, Bregovitu ulicu i naselje Mokrice. III. ZONA Slatina, Kruöljevo Selo i Andraševec VRIJEDNOST JEDINIČNIH IZNOSA I. ZONA stambeno 10 kuna, gospodarsko 50% II. ZONA stambeno 6 kuna, gospodarsko 50% III. ZONA stambeno 4 kune, gospodarsko 50% Popust na jednokratno plaćanje 10 %, mogućnost otplate na 12 rata bez kamata TROŠKOVI POSTUPKA GEODETSKI SNIMAK SNIMAK IZVEDENOG STANJA NAKNADA ZA LEGALIZACIJU KOMUNALNI DOPRINOS VODNI DOPRINOS Odluke o komunalnom doprinosu(SlužbeniglasnikKrapinsko-zagorske županijebroj 12./04.) Izmjene i dopuneOdluke o komunalnomdoprinosuSlužbeniglasnikKrapinsko-zagorske županijebroj: 29./10.) Odlukao vrijednostima jediničnih iznosa za položajne zone KRAPINA-PROJEKT d.o.o. Ured: Ksavera Šandora Gjalskog 4,  Zabok T 049 503 362, 049 503 363 F 049/223-992

17. LEGALIZACIJA NEZAKONITO IZGRAĐENIH ZGRADA – ZAKON O POSTUPANJU S NEZAKONITO IZGRAĐENIM ZGRADAMA, NARODNE NOVINE 86/12 Izvor: Uredba o izmjeni Uredbe o visini vodnoga doprinosa (NN 19/12)/www.voda.hr TROŠKOVI POSTUPKA GEODETSKI SNIMAK SNIMAK IZVEDENOG STANJA NAKNADA ZA LEGALIZACIJU KOMUNALNI DOPRINOS VODNI DOPRINOS U svrhu određivanja visine vodnoga doprinosa, područje Republike Hrvatske dijeli se u 3zone: Zonu A čini Grad Zagreb i zaštićeno obalno područje mora. Zonu B čini ostalo područje Republike Hrvatske, osim Zone A i C. Zonu C čine područja posebne državne skrbi. KRAPINA-PROJEKT d.o.o. Ured: Ksavera Šandora Gjalskog 4,  Zabok T 049 503 362, 049 503 363 F 049/223-992

18. LEGALIZACIJA NEZAKONITO IZGRAĐENIH ZGRADA – ZAKON O POSTUPANJU S NEZAKONITO IZGRAĐENIM ZGRADAMA, NARODNE NOVINE 86/12 RJEŠENJE O IZVEDENOM STANJU donosi se kada: • su zahtjevu za donošenje rješenja o izvedenom stanju priloženi svi potrebni dokumenti, • je obavljen očevid na lokaciji zgrade, • je plaćena naknada za zadržavanje nezakonito izgrađene zgrade u prostoru, odnosno prvi obrok naknade u slučaju obročne otplate KRAPINA-PROJEKT d.o.o. Ured: Ksavera Šandora Gjalskog 4,  Zabok T 049 503 362, 049 503 363 F 049/223-992

19. LEGALIZACIJA NEZAKONITO IZGRAĐENIH ZGRADA – ZAKON O POSTUPANJU S NEZAKONITO IZGRAĐENIM ZGRADAMA, NARODNE NOVINE 86/12 TKO IZRAĐUJE DOKUMENTACIJU Popis ovlaštenih osoba za obavljanje geodetske djelatnosti koje imaju suglasnost Državne geodetske uprave objavljen je na službenoj web straniciDržavne geodetske uprave: http://www.dgu.hr/default.aspx?id=37 Na službenoj straniciHrvatske komore arhitekata objavljen je popis  članova: http://www.arhitekti‐hka.hr/hr/imenik/?poc=A Na službenoj straniciHrvatske komore inženjera građevinarstva objavljen je popis  članova: http://www.hkig.hr/imenici_upisnici‐clanovi.php KRAPINA-PROJEKT d.o.o. Ured: Ksavera Šandora Gjalskog 4,  Zabok T 049 503 362, 049 503 363 F 049/223-992

20. LEGALIZACIJA NEZAKONITO IZGRAĐENIH ZGRADA – ZAKON O POSTUPANJU S NEZAKONITO IZGRAĐENIM ZGRADAMA, NARODNE NOVINE 86/12 HVALA NA PAŽNJI! Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja www.mgipu.hr Katastar www.katastar.hr Pregled zemljišnih knjiga e-izvadak.pravosudje.hr/pretraga-zk-ulozaka.htm KRAPINA-PROJEKT d.o.o. Ured: Ksavera Šandora Gjalskog 4,  Zabok T 049 503 362, 049 503 363 F 049/223-992