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IL LEASING

IL LEASING. Prof.ssa Giusy Carfagno. Definizione secondo prassi nazionale. Per locazione finanziaria (Leasing) si intende un contratto con cui un concedente mette a disposizione di un utilizzatore, per un tempo determinato e contro un corrispettivo periodico (canone), un bene strumentale.

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Presentation Transcript

  1. IL LEASING Prof.ssa Giusy Carfagno

  2. Definizione secondo prassi nazionale Per locazione finanziaria (Leasing) si intende un contratto con cui un concedente mette a disposizione di un utilizzatore, per un tempo determinato e contro un corrispettivo periodico (canone), un bene strumentale.

  3. CONTRATTO DI LEASING Il locatore concede al locatario un bene per un periodo determinato Attraverso il trasferimento al locatario di tutti i rischi connessi alla proprietà del bene Con opzione per il locatario di riscattare Il ben al termine della locazione Dietro pagamento di un corrispettivo

  4. Novità introdotte dal D. Lgs. N.6/2003 all’art. 2427 n. 22, C.C. Art. 2427 n. 22 C. C. In Nota Integrativa Valore attuale delle rate di canone L’ammontare dei beni nel caso di iscrizione tra le immobilizzazioni Prospetto L’effettivo onere finanziario attribuibile all’esercizio Indicazione separata degli amm.ti, delle rettifiche e delle riprese di valore

  5. Attraverso tale novità il legislatore ha voluto introdurre nel nostro ordinamento il fondamento del principio di “prevalenza della sostanza sulla forma” (IAS 17) al fine della valutazione dei contratti di leasing secondo il c.d. “metodo finanziario”

  6. Definizione secondo prassi internazionale Il principio contabile internazionale IAS 17 definisce il leasing finanziario come una operazione di locazione mediante la quale il locatore trasferisce tutti i rischi connessi alla proprietà del bene e mediante la quale la proprietà del bene può essere trasferita o meno al locatario al termine di locazione

  7. Il citato principio contabile internazionale raccomanda per il leasing finanziario un rilevazione contabile, differente da quella italiana, che rispecchi la sostanza del contratto piuttosto che la sua forma.

  8. METODI DI CONTABILIZZAZIONE METODI PATRIMONIALE Stampo civilistico fiscale METODI FINANZIARIO Origine anglosassone

  9. Metodo patrimoniale I Il bene non viene iscritto fra le immobilizzazioni II Il bene non viene ammortizzato III Vengono capitalizzati i canoni di competenza dell’esercizio VI Vengono iscritti nei conti d’ordine i canoni residui e Il prezzo di riscatto

  10. Aspetti contabili In data 1/10/n1 l’impresa XYZ stipula un contratto di leasing per un’attrezzatura industriale soggetta ad amm.to del 20% alle seguenti condizioni: • Versamento maxicanone € 7.500,00; • N° 15 canoni bimestrali € 2.500,00 a partire dal 1/12/n; • Prezzo di riscatto € 1.000,00.

  11. Totale canoni Totale mesi 45.000,00 32 Calcolo del canone medio di competenza Durata contratto: 32 mesi 1/10/n1 Stipula contratto 1/12/n1 Primo canone 31/12/n1 Calcolo del Risconto attivo 1/06/n4 Scadenza contratto Versamento Maxicanone Maxicanone iniziale € 7.500,00 Canoni bimestrali (€ 2.500,00 x15) € 37.500,00 Totale € 45.000,00 = = € 1.406,25

  12. CANONE LEASING Anno n1 CANONE LEASING Anno n2 CANONE LEASING Anno 3 CANONE LEASING Anno n4

  13. Beni in Leasing @ Cedenti Beni in Leasing (all’atto della stipula del contratto) # @ Debiti v/Fornitori Canoni Leasing IVA ns. Credito (Fattura maxicanone) Debiti v/Fornitori @ Banca C/C Creditori c/leasing @ Impegni per Beni in Leasing (Storno per canone pagato Risconti attivi @ Canoni leasing

  14. Effetti a Bilancio dall’utilizzo del metodo patrimoniale Il valore iscritto tra le Immobilizzazioni al momento del riscatto è notevolmente inferiore al valore reale Del bene Registrazione a Conto Economico anche della quota capitale dei canoni leasing Rilevazione della proprietà del bene solo al momento de riscatto • Mancata esposizione tra le immobilizzazioni dei beni facenti parte il processo produttivo; • Mancata contabilizzazione degli ammortamenti. • Sovraesposizione • dei costi per • godimento beni • di terzi; • Mancata esposizione del costo reale del finanziamento. • effetti distorsivi sulla situazione patrimoniale (oltre che economica e finanziaria)

  15. Metodo Finanziario I Il bene viene iscritto fra le immobilizzazioni II Il bene viene ammortizzato III Viene rilevato il debito residuo verso il concedente per la sola quota di capitale VI Vengono registrati a conto economico gli interessi passivi e gli oneri accessori

  16. Aspetti contabili Attrezzatura in leasing @ Debito per Att. in Leasing (Stipula del contratto di leasing finanziario) @ # Banca C/C Debito per Att. in Leasing Oneri Finanziari (Pagamento del Canone da parte del locatario) Amm.to Attrezzatura in leasing @ F.do Amm.to Att. in Leasing (Scritture d’assestamento di fine esercizio)

  17. In Bilancio A diminuzione Debiti per bene in leasing S.P. passivo, voce D5 QUOTA CAPITALE CANONE LEASING Conto Economico Oneri finanziari Voce C17 QUOTA INTERESSI S. P. Attivo Voce BII Immobilizzazioni Materiali F.do amm.to Bene In diminuzione Bene Amm.to bene Conto Economico Voce B10 b)

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